1/4

Strandvägen 15
Båstad
4 rok
100 + 32 kvm
Tomt 2016 kvm
25 000 000 kr/BUD

Drömläge på första parkett vid Båstad Riviera

Fastigheter med läge som detta kommer sällan ut till försäljning i Båstad. Dock finns nu möjlighet att lägga vantarna på detta fina objekt som ligger på barnvänlig återvändsgata, alldeles närmast havet med slående utsikt, vid populära Båstad Riviera.
Fastigheten har varit i samma ägares ägo sedan byggåret och det finns nu stora möjligheter för nästa ägare att göra detta till ett riktigt drömställe.

Varmt välkommern till Strandvägen 15!

Beskrivning

Fastigheter med läge som detta kommer sällan ut till försäljning i Båstad. Dock finns nu möjlighet att lägga vantarna på detta fina objekt som ligger på barnvänlig återvändsgata, alldeles närmast havet med slående utsikt, vid populära Båstad Riviera. 
Fastigheten har varit i samma ägares ägo sedan byggåret och det finns nu stora möjligheter för nästa ägare att göra detta till ett riktigt drömställe. 
Varmt välkomna till Strandvägen 15! 
HUVUDBYGGNADEN
Innanför entrén finns en hall med intilliggande förråd samt helkaklat badrum med dusch. I anslutning till hallen ligger också köket - ett fullt utrustat arbetskök med träluckor och bänkskivor i oljad ek och aluminium. Längre in i bostaden ligger det stora vardagsrummet som erbjuder plats för både soffgrupp och matgrupp och med fantastisk utsikt över havet. Här finns även en trevlig braskamin som man kan mysa vid under kyliga sommarkvällar eller kalla vinterdagar. Intill vardagsrummet finns ett uterum med plats för större matbord och varifrån man kan njuta av måltider ute under tak och med underbar utsikt. 
En trappa upp finns tre sovrum med plats för dubbla sängar. I varje sovrum finns platsbyggda garderober samt tvättställ. Från två av sovrummen har man härlig havsutsikt På övre plan finns även en balkong som sträcker sig längs hela fasaden mot norr och varifrån man kan njuta av den slående vyn över havet och Båstad. 

TRÄDGÅRDEN
Den inhägnade trädgården är en naturtomt med trevliga inslag av strandbuskar, tallar och björkar. Hela tomten känns lite som en naturlig men välordnad förlängning av stranden.
Uppfart med plats för flertalet bilar.

GARAGE
Garagedel med plats för en bil. 
OMRÅDE
Riviera är ett populärt barnvänligt område i sommaridyllen Båstad. Området är lugnt, men ändå på promenad- och cykelavstånd från centrala Båstad med hamnen, tennisbanor, shopping, mataffärer, vårdcentral, skolor och restauranger. Riviera ligger precis ovanför stranden och är ett naturnära område med mycket inslag av skog. I området finns populära Hotell Riviera Strand som är öppet året runt.  
Båstad är den störta orten på Bjärehalvön som karakteriseras av det vackra, böljande landskapet, vilket har gett området smeknamnet ”Sveriges Toscana”. Från Båstad har du nära till fantastisk natur och stort utbud av olika aktiviteter såsom golf, båt- och strandliv, ridning, vandring längs med vandringsleder och restaurangbesök. I regionen duggar det tätt av golfbanor och den välkända tennisen i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren.  
Närheten till de större städerna längs med västkusten såsom Göteborg, Helsingborg och Malmö är ett faktum tack vare E6:an som passerar förbi kommunen. I Båstad finns även goda tågförbindelser. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Strandvägen 15
Postnummer:
269 39
Område:
Båstad
Kommun:
Båstad
Ort:
Båstad
Pris:
25 000 000 kr/BUD
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
HEMMESLÖV 44:54
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
100 kvm
Biarea:
32 kvm
Antal sovrum:
3
Areakälla:
Uppgift från säljaren
Tomtarea:
2 016 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
1,5 planshus
Byggår:
1939
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Tak:
Takpannor
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Direktverkande el

Ventilation
Typ:
Självdrag

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Summa tax. värde:
5 958 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr

Energidekaration
Energideklaration utförd:
NotNeeded
Energiprestanda:
Ingen

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
detaljplan: Rivieraområdet (1991-11-27)

Driftskostnader
Uppvärmning:
34 260 kr/år
VA:
9 149 kr/år
Renhållning:
2 240 kr/år
Summa:
45 649 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Kommentar:
Årsförbrukning: 13133 kWh/år I posten "Värme" ingår även hushållsel.
Fullvärde:
Nej

Pantbrev
Antal:
1
Belopp:
10 000 kr

Omgivning
Båstad
Dokument & länkar
Anja Kuylenstierna

Anja Kuylenstierna

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46708309637

Min största behållning är nöjda kunder och jag siktar alltid mot att överträffa mig själv och mina kunders förväntningar. Jag jobbar hårt, målinriktat och strävar alltid efter att få mina kunder att känna sig trygga i sin bostadsaffär. Jag jobbar med försäljningar längs med den skånska och halländska västkusten och har många års erfarenhet av dessa marknader.

Jag kommer ursprungligen från Stockholm, men har sedan 2007 varit bosatt, tillsammans med min familj, på en gård strax utanför Halmstad. Delar av året spenderas också i familjens sommarhus i Torekov. På fritiden spelar jag gärna tennis, golf och paddel. Jag tycker även mycket om att resa och att umgås med familj och vänner.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
  • United States+1
  • United Kingdom+44
  • Afghanistan+93
  • Albania+355
  • Algeria+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua & Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia+374
  • Aruba+297
  • Ascension Island+247
  • Australia+61
  • Austria+43
  • Azerbaijan+994
  • Bahamas+1
  • Bahrain+973
  • Bangladesh+880
  • Barbados+1
  • Belarus+375
  • Belgium+32
  • Belize+501
  • Benin+229
  • Bermuda+1
  • Bhutan+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia & Herzegovina+387
  • Botswana+267
  • Brazil+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1
  • Brunei+673
  • Bulgaria+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi+257
  • Cambodia+855
  • Cameroon+237
  • Canada+1
  • Cape Verde+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic+236
  • Chad+235
  • Chile+56
  • China+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros+269
  • Congo - Brazzaville+242
  • Congo - Kinshasa+243
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Croatia+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus+357
  • Czechia+420
  • Côte d’Ivoire+225
  • Denmark+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic+1
  • Ecuador+593
  • Egypt+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea+240
  • Eritrea+291
  • Estonia+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands+500
  • Faroe Islands+298
  • Fiji+679
  • Finland+358
  • France+33
  • French Guiana+594
  • French Polynesia+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia+995
  • Germany+49
  • Ghana+233
  • Gibraltar+350
  • Greece+30
  • Greenland+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea+224
  • Guinea-Bissau+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong SAR China+852
  • Hungary+36
  • Iceland+354
  • India+91
  • Indonesia+62
  • Iran+98
  • Iraq+964
  • Ireland+353
  • Isle of Man+44
  • Israel+972
  • Italy+39
  • Jamaica+1
  • Japan+81
  • Jersey+44
  • Jordan+962
  • Kazakhstan+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait+965
  • Kyrgyzstan+996
  • Laos+856
  • Latvia+371
  • Lebanon+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania+370
  • Luxembourg+352
  • Macao SAR China+853
  • Madagascar+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania+222
  • Mauritius+230
  • Mayotte+262
  • Mexico+52
  • Micronesia+691
  • Moldova+373
  • Monaco+377
  • Mongolia+976
  • Montenegro+382
  • Montserrat+1
  • Morocco+212
  • Mozambique+258
  • Myanmar (Burma)+95
  • Namibia+264
  • Nauru+674
  • Nepal+977
  • Netherlands+31
  • New Caledonia+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea+850
  • North Macedonia+389
  • Northern Mariana Islands+1
  • Norway+47
  • Oman+968
  • Pakistan+92
  • Palau+680
  • Palestinian Territories+970
  • Panama+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru+51
  • Philippines+63
  • Poland+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar+974
  • Romania+40
  • Russia+7
  • Rwanda+250
  • Réunion+262
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • Saudi Arabia+966
  • Senegal+221
  • Serbia+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1
  • Slovakia+421
  • Slovenia+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia+252
  • South Africa+27
  • South Korea+82
  • South Sudan+211
  • Spain+34
  • Sri Lanka+94
  • St. Barthélemy+590
  • St. Helena+290
  • St. Kitts & Nevis+1
  • St. Lucia+1
  • St. Martin+590
  • St. Pierre & Miquelon+508
  • St. Vincent & Grenadines+1
  • Sudan+249
  • Suriname+597
  • Svalbard & Jan Mayen+47
  • Sweden+46
  • Switzerland+41
  • Syria+963
  • São Tomé & Príncipe+239
  • Taiwan+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad & Tobago+1
  • Tunisia+216
  • Turkey+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks & Caicos Islands+1
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1
  • Uganda+256
  • Ukraine+380
  • United Arab Emirates+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam+84
  • Wallis & Futuna+681
  • Western Sahara+212
  • Yemen+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263
  • Åland Islands+358
Checkboxes