Sjötomt om 2 987 kvm varav 300 kvm vattenområde inom detaljplanelagt område med mjuk strandlinje. På fastigheten finns idag brygga och sjöbod samt äldre lusthus. Ett ypperligt läge för den som önskar bygga sitt drömboende.
Strandvägen 12
Dalarö
15.000.000 kr
Beskrivning
Välbelägen fastighet ute på attraktiva Dalarö för den som önskar bygga sitt drömboende. Fastigheten har nyligen styckats av, och det gamla boningshuset har rivits. Den övre delen är i stort sett helt plan och erbjuder en fin plats för en huvudbyggnad med vacker utsikt över havet. Den nedre delen av tomten är också i stort sett plan, med en mjuk strandlinje, grusad strand samt en sjöbod och en äldre brygga. Ner till havet kommer en köpare förmodligen att anlägga eller förbättra en liten väg för att få bättre access till denna del. Idag finns brygga, sjöbod samt ett lusthus i rivningsskick.
Fastigheten har närhet till Dalarö Tennisklubb, Marindepån och givetvis till restauranger, lanthandel och bageri i den pittoreska byn.
Fastigheten omfattas av detaljplan D63. Den anger vad som är tillåtet att bygga och hur, till exempel byggnadens storlek, placering, höjd, användning och utformning. För utförlig information se plankarta och planbeskrivning under "Dokument & länkar"
Detaljplanen D63 anger bland annat följande; En huvudbyggnad får uppföras i ett plan om 180 kvm eller i två plan om 100 kvm per plan. Max 1/5 av markens areal får bebyggas. Uthusbyggnaden får högst ha en areal på 40 kvm. Dessutom får mindre sjöbod/uthus uppföras.
Enligt nuvarande gällande VA-taxa för 2025, från Haninge kommun uppgår anslutningsavgiften för denna fastighet till till 347 500 kr. Anslutningskostnaden är alltid grundad i gällande VA-taxa, vilket betyder att den kan komma att förändras när VA-taxan justeras.
Fiber finns i anslutning till tomtgräns.
Då fastigheten nyligen styckats av så har den ej ännu åsatts något taxeringsvärde.
Fastigheten tillhör Vadvikens Samfällighetsförening ("vägföreningen") och betalar en årsavgift på 2 890 kr.
Den betalar även en årlig kostnad på 500 kr till Västra Vadvikens Samfällighetsförening ("tomtägarföreningen").
Vänligen meddela oss om ni åker dit på egen hand samt parkera innanför dom röda grindarna på anvisad plats.
Fakta
Allmänt
Pris:
15.000.000 kr
Försäljningssätt:
Sjöställen & skärgård
Taxering
Typkod:
210
Taxeringskod:
210, Småhusenhet, tomtmark
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2004-06-28) Detaljplan (1993-06-15)
Driftskostnader
Fullvärde:
Nej
Joachim Söderberg
Registrerad fastighetsmäklare
+46767696400
joachim.s@sothebysrealty.se
Under mina 25 år som fastighetsmäklare har jag sålt åtskilliga villor, våningar, sjöställen och gårdsfastigheter på såväl fastland, öar som uppe i den svenska fjällvärlden, pratat med ännu mer kunder och fått lika många erfarenheter. Kunskap som jag kommer använda både klarsynt och effektivt för att både säljare och köpare skall bli 100% nöjda. Lägg sedan till Skeppsholmen Sotheby’s starka varumärke med branschens starkaste marknadsföring, både i Sverige och utomlands.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.