"Clematishuset" - en historisk, exklusiv pärla.
Päronträdets frukter dignar tungt in över terrassen på Clematishuset så att jag nästan kan nå dem. För dagen kuling ute till havs, jag hör vågorna, men endast en augustivarm bris här inne i skyddande gränder. Jag tänker att detta hus låg precis hamnen då det byggdes, där hamnen var belägen på 1200-talet. Jag betraktar ödmjukt byggnaden som tjänat som packhus, socker- och tobaksfabrik samt färgeri genom århundraden.
En porlande fontän på det lilla torget vid Strandgatan hörs in genom det vackra, spröjsade fönstret i bostadens valv. Längs den putsade fasaden och på muren klättrar ”Paul Farges”, eller ”Summer Snow”, som denna clematis heter som givit namn åt huset. Små, vita stjärnliknande blommor i mängd svävar, och böjer sig lätt i vinden. I början av 1900-talet täckte den tydligen hela huset i sitt kraftfulla växtsätt. Vid köksfönstret upplever jag mitt livs första mullbärsträd vilket bär frukt i form av svarta björnbärs-liknande bär.
DETALJERAD BYGGNADS-BESKRIVNING:
Allmänt:
Huset har tjocka stenväggar ca 0,7–1 meter. Högtalar-system finns indraget med ljudsystem med förstärkare. Huset har vackra, upplysta trapphus med beläggning i kalksten, ”Norrvange”, från Slite Stenhuggeri. Energideklaration är utförd, vi inväntar protokoll. Angivna driftkostnader hänför sig i huvudsak till krogen.
Entréplan (ca 110 kvm)
Utanför entréplanet finns en markskillnad kvar sedan äldre marknivå runt 1700-talet, detta utrymme utgör idag uteservering för vinbaren. Utrymmet utgörs av en stor, öppen pelarsal med sex stycken kryssvalv uppburna av rundpelare med finhuggna, dekorerade kapitäl. Golvet är nygjort från grunden av nuvarande ägare, idag ligger här kalkstensgolv med belysning och vattenburen värme. Rester finns av invändig murtrappa samt en öppen spis. Entréplanet rymmer även restaurangkök samt kyl-rum för vin, avgränsade mot salen av glaspartier. Det mesta i restaurangköket tillhör hyresgästen. Mot Strandgatan finns två medeltida, portaler med bevarade tjärade port-blad av stående brädor samt glasdörrar i två glaspartier.
Lokalen i fastigheten används idag som vinbar, mer känd som eftertraktade, helårsöppna - ”Volare”. En lokal som också används för konferenser, seminarier, vinprovningar, bröllop och fest. Entrévåningen är som övriga fastigheten varsamt renoverad med vackra, välvda tak, sparade målningar från 1600-talet, vackert utsmyckade pelare och med en stor, öppen spis. Lokalen inrymmer pelarsal, kök, kapprum, wc samt personalutrymme.
Väggarna i entrén från 1960-talet har dekorativa väggmålningar skapade av Margareta Hoas och Jonas Wickman. Här sitter också lyktor handsmidda i järn av Nicko Caspers. Ett förråd finns i entrén samt två gäst-wc.
I halvtrappa upp mot bostaden finns en tvättstuga vilken innehar husets teknikutrymme, förvaring samt torktumlare och tvättmaskin från Miele.
Plan 1 (ca 132 kvm)
Vid trapphuset till detta plan finns utgång till terrass. Våningsplanet har salong och kök med matsal i öppen planlösning. Här finns dekorations målade takbjälkar från 1600-talet bevarade, likaså ”kapitälen” – det som stöttar takbjälkarna. Mörkt, oljat parkettgolv av ek genomgående i detta plan. Flera vackra spröjsade fönster ut mot Strandgatan och kvarteret. Ny-insatt öppen spis med glasluckor. Radiatorer renoverade/målade med nya vred i mässing.
Stort arbetskök med inredning ritad av säljaren själv, producerat av Roma snickerier. Öppen kalkstensvägg med sten i dagen, upplyst av spotlights både infällda i tak samt på skena. Rejäl köksö med bänkskiva av vit marmor och vita skåpsluckor samt lådor. Dubbla diskhoar i köksön och gott om förvaring. Vinkyl och integrerad frys samt diskmaskin placerade i köksön. Mot vägg, extra bred kyl, hel vägg med bänkskåp, svarta lådor på denna sida köket och bänkskiva i svart granit - spishäll. Väggbeklädnad upp till tak och fläktkåpa i mässing. Ugn och ång-ugn i midjehöjd med tallriksvärmare. Köket har vitvaror från framför allt Gaggenau och Miele.
I detta våningsplan, gäst-twc med vägghängt wc, kalksten på golv och mosaik på vägg. Delvis kalksten upp på vägg vid tvättstället, hel spegel och spotlights i tak
Plan 2, vindsplan (ca 78 kvm)
Vindsvåningen inreddes först år 1963 och har nu total-renoverats år 2009–10 av säljaren till två vackra sovrum, en övre hall samt ett duschrum. Från vindsplanet utgång till balkong i söder från det ena sovrummet. Detta plan har genomgående tak upp i nock med synliga takbjälkar. Furugolv med vitpigmenterad olja. Tre takfönster och vitmålade väggar.
Två sovrum varav ett mot gården med utgång till skjutdörr i glas till mindre terrass med uppvärmt klinkergolv. Vacker putsad vägg och vitmålade väggar.
Det andra sovrummet har ett spröjsat fönster i nisch ut mot Strandgatan och torget utanför. Båda sovrummen har hel vägg med platsbyggda garderober som går upp i tak för maximal förvaring. Mellan sovrummet – ett allrum/tv-hörna med två fönster.
Generöst badrum med golvvärme i mörka, italienska stenplattor på golvet. Separat vägghängt wc med mosaikdetalj på vägg. Duschutrymme med bänk i kalksten och regnbågsdusch samt handdusch. Hel vägg samt badrumsinredning i teak. ”Brasa” (etanol-kamin) för värme och mysfaktor. Hel bänk i kalksten nedan takfönstren.
Danska blandare från ”Vola”, specialbeställda för att passa två tvättställ i betong beställda hos Stina Lindholm hos Skulpturfabriken i Slite, www.skulpturfabriken.se
ÖVRIGT
I Visby innerstad finns 275 byggnader som är Byggnadsminnesmärkta. Tillstånd krävs vid alla eventuella ändringar, dessutom är hela Visby innerstad fast fornlämning. Även markarbeten kräver tillstånd. För mer information se Länsstyrelsens kulturmiljö-avdelning.
Byggnadsminnesförklaringen från 1966 innehåller skyddsföreskrifter som en ägare är skyldig att följa såsom regleringar av användning, underhåll och eventuella renoveringar. Alla eventuella åtgärder ska godkännas av Länsantikvarien på Länsstyrelsen. Dessa kan även lämna bidrag i vissa fall för fördyrande åtgärder vid reparation, s.k. antikvariska merkostnader. Clematishuset är klassat historiskt som: Bostadsbebyggelse - Borgargård
Säljaren önskar använda sig av en friskrivningsklausul: Fastigheten säljes i befintligt skick och säljaren friskrives från allt ansvar avseende faktiska och/eller dolda fel i fastigheten.
Vissa inventarier kan överlåtas från säljaren i samband med köpet i separat avtal med säljaren. Önskemål om detta kan framföras i samband med bud till mäklaren.
Fastigheten ägs av privatpersoner och de har vinbaren ”Volare” uthyrd tillsvidare med separat avtal med hyresgästen”
HISTORIA:
I detta medeltida packhus i kalksten med ursprung från 1200-talet, tidigare benämnd som ”Holtska” huset/gården, sålde och köpte köpmännen sina varor när det begav sig. Ett packhus var ett handelshus för mellanlagring av varor som skulle säljas vidare. Troligen hade huset flera våningar vilka har rasat för många år sedan. Clematishuset var senare en köpmansgård, år 1697 var tomten bebyggd med stenhus, lada och stall. Man tror att takstommen är ifrån 1700-talet. Målningar från 1600-talet finns fortfarande bevarade i byggnaden. Detta sägs betyda att huset även tidigare använts som bostad. Under åren 1700–1800 inrymdes här förvaring av till exempel tobak och socker.
Kvarteret där fastigheten ligger tillhörde Visbys absoluta stadskärna på medeltiden, angränsande till den medeltida hamnen. Närliggande kvarter är än idag fyllda med bevarade stenhus med medeltida källare likt Clematishuset. En större ombyggnation ägde rum under 1700–1800 talet i kvarteret med modernisering av befintliga byggnader, till stor del ägda av borgare och handelsmän. Nuvarande byggnad är placerad något indragen på tomten, med gaveln vänd mot Strandgatan.
Clematishuset är idag klassat som byggnadsminne (klass 3 LST), detta i och med sin mycket välbevarade medeltida stenbyggnad - ett betydande kulturhistoriskt värde och en viktig del av Visbys medeltida stadskärna. Fastigheten har ett miljö- och rums-skapande värde i kvarter och stadsdel (utdrag ur Gotlands länsmuseums bebyggelseinventering)
Huset är ombyggt under 1900-talet, 1926 övertog föreningen Gotlands Fornvänner fastigheten. Huset var då till stor del övertäckt av en vildväxande clematis – därav har det fått sitt namn, Clematishuset. År 1963 anpassades huset för offentlig, museianknuten verksamhet som ”Medeltidsveckan”. Huset fick då också en tillbyggd del om 33 kvm - en hall till entréplanet med gäst-wc som idag används för kroggäster samt pannrum med inkommande fjärrvärme och tvättstuga. Här finns även trappa upp till våningen. Utbyggnaden är ritad av arkitekt Erik Hoff.
Ytterligare information om byggnadens historia finns hos Gotlands fornsal https://www.gotlandsmuseum.se/
MER HISTORISK LÄSNING I INFORMATION FRÅN ”BEBYGGELSEREGISTRET”:
- Kvarteret ”Pressen” är rektangulärt till formen och är placerat i den västra delen av Visby innerstad. Det gränsar till Strandgatan i väster, Mellangatan i öster, Kompanigränd i norr samt Danzigergränd i söder. Den sydvästra delen av kvarteret ligger intill Packhusplan. Under medeltiden utgjorde området för kvarteret en del av den tätast bebyggda stadskärnan och låg dessutom i nära anslutning till den medeltida hamnen. Före den nu rådande fastighetsindelningen tillhörde kvarteret Strandrotens andra kvarter med tomtnummer 1–4 och 34-36.
Kvarteret Pressen har bildats av ett flertal sammanslagna medeltida kvarter. Troligen har området genomskurits av sex gränder som löpt mellan Strandgatan och Mellangatan. De smala kvarteren var under medeltiden fullbebyggda med höga huskroppar som mestadels vände gavlarna mot Strandgatan eller Mellangatan. Idag finns några av husen väl bevarade, om än ombyggda i senare tid. Medeltida källare och grundmurar förekommer också i stor utsträckning. Vid 1600-talets mitt motsvarades Pressen av fyra kvarter. De tre gränderna som då delade kvarteret löpte dels mellan nuvarande Pressen 5 och 6, dels mitt över gårdsplanen på Pressen 3, samt mellan nuvarande Pressen 1 och 7. Gränden mellan Pressen 5 och 6 lades inte igen förrän omkring 1800.
Kvarteret är idag indelat i sju fastigheter. På Pressen 6 finns det så kallade "Clematishuset" från 1200-talet, som delvis restaurerats till sitt forna utseende. Under 1700- och 1800-talens kraftiga utveckling byggdes åtskilliga äldre hus om i Visby. Befintliga hus moderniserades eller infogades i de nya byggnaderna, och karaktäriseras ännu idag av denna tids förändringar. Denna utveckling präglar starkt Kvarteret Pressen, som har ett flertal väl bevarade större stenbyggnader och gårdsmiljöer från just 1700- och 1800-talen, då kvarteret främst hade en befolkning bestående av borgare och handelsmän. Numera är flera av fastigheterna ombyggda interiört till flerbostadshus.
PRESSEN 6, CLEMATISHUSET - Fastigheten Pressen 6 är placerad i kvarterets mellersta del, mot väster gränsande till Strandgatan. Ursprungligen var detta en köpmansgård, medan den numera används för restaurang- och krogverksamhet samt kontor. Ett välbevarat medeltida stenhus kvarstår i två plan på fastigheten. Enligt 1697 års karta motsvarade fastigheten en del av tomt nummer 190, som var bebyggd med ett stenhus, en lada och ett stall. Vid 1785 års husklassifikation fanns det på fastigheten ett stenhus, vilket motsvarar dagens byggnad.
Pressen 6 fick den utsträckning som den har idag år 1926 då Gotlands fornvänner förvärvade fastigheten. Den hade från 1600-talet och under århundradena framåt tidvis haft samma ägare som Pressen 7. Från att under 1600-talet ha disponerats delvis som bostad, har fastigheten fungerat som komplement till ägarnas övriga byggnader och verksamheter på grannfastigheten.
Fastighetens nuvarande byggnad är placerad något indragen på tomten med gaveln vänd mot Strandgatan. Den uppfördes som ett packhus troligen under 1200-talet och hade ursprungligen flera våningsplan ovan de nuvarande två. I byggnaden har under 1700- och 1800-talet funnits bland annat tobaks- och sockerfabrik, samt diverse magasin. Vid 1900-talets början var tomten avgränsad mot Strandgatan av en hög stenmur, så att byggnaden visuellt och funktionellt utgjorde en gårdsbyggnad till grannfastigheten i norr. Då föreningen Gotlands Fornvänner övertog fastigheten 1926 var den västra fasaden helt övervuxen med en klematis, som gav byggnaden det populärnamn den har idag. 1963 iordningställdes fastigheten för offentlig, museianknuten verksamhet. Den höga stenmuren ut mot Strandgatan är borttagen och ersatt med en låg kalkstensmur. Gårdsrummet är belagt med kalkstensflis och saknar planteringar.
KÄLLA: Visby innerstad - en bebyggelseinventering. Del 1. (2002). Huvudred. Hansson, Joakim. C O Ekblad & Co, Västervik. ISBN: 91-88036-48
