En villa som bjuder på obruten sundsutsikt, genomtänkta ytor och naturens närhet med kusthedar och sanddyner signerad ARTON Arkitektfirma.
Strandbadsvägen 2
Höganäs - Strandbaden
288 + 170 kvm
Tomt 2079 kvm
19 950 000 kr/bud
Beskrivning
Vid havsbrynet på Strandbadsvägen 2 i Strandbaden står denna enplansvilla, där arkitektur och landskap samverkar i en form som fångar både platsens kraft och husets genomtänkta uttryck. Formgiven av Jörgen Michelsen i samarbete med bröderna Andersson och Erik Magnusson från ARTON Arkitektfirma, vars portfölj innefattar några av Helsingborgs mest framstående byggnader, är detta ett hem som står ut. Med havet som närmsta granne och ljusets ständiga skiftningar utanför varje fönster skapas en levande dynamik där arkitekturen samspelar med platsens naturliga skönhet.
Exteriören präglas av dansk sandkalksten och mörka trädetaljer, en materialkombination som ger fasaden ett distinkt och grafiskt uttryck. Den välkomnande entrén leder vidare till interiören där rymd, ljus och genomtänkta materialval skapar en harmonisk helhet. Generösa fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter hav och sanddyner bli en naturlig del av hemmets själ. Planlösningen erbjuder upp till sju rum, anpassningsbara som sovrum eller kontor, vilket ger en flexibilitet som är svår att hitta i denna typ av fastighet. Med en total yta om 458 kvm, varav 288 kvm boyta och 170 kvm källarvåning, finns gott om plats att forma hemmet efter livets olika behov. Villans dubbelgarage tillför både bekvämlighet och förvaring.
Uppmärksamheten på detaljer genomsyrar bostaden och förstärks av keramiska inslag från Höganäs Keramik, en hyllning till regionens hantverkstradition. I hallen pryder ett konstverk av Åke Holm väggen, en ikonisk tupp vars uttrycksfulla linjer speglar den konstnärliga kraft som genomsyrar hemmet. Trappan ner till källaren ramas in av ett verk från Huseby Bruk, en subtil referens till Sveriges industriella och konstnärliga arv.
Trädgården är en naturlig förlängning av husets genomarbetade arkitektur, där stenlagda gångar leder genom en lummig grönska. Höga tallar och vindpinade buskage skapar en privat inramning, medan det skyddade poolområdet, med tillgång till bastu och växthus, erbjuder en plats för livet året om. För den som uppskattar en aktiv livsstil väntar tennisbanorna runt hörnet, och de omgivande naturreservaten, kusthedarna och sandstränderna gör detta till en av Kullahalvöns mest eftertraktade platser.
Detta är mer än ett hem, det är en genomtänkt livsstil i samklang med havet och naturen. En sällsynt möjlighet att förvärva ett arkitektoniskt signerat boende där varje detalj bär en tanke och varje dag bjuder på en ny vy att upptäcka.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Strandbadsvägen 2
Postnummer:
263 58
Område:
Höganäs - Strandbaden
Kommun:
Höganäs
Ort:
Strandbaden
Pris:
19 950 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
Kullens havsbad 2:64
Förbesiktigad:
Ja
Storlek
Boarea:
288 kvm
Biarea:
170 kvm
Antal sovrum:
5 - 7
Areakälla:
Enligt uppmätning
Kommantar till areakälla:
Uppmätning utförd av Anticimex
Tomtarea:
2 079 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
1-plansvilla med källare
Byggår:
1969
Byggår kommentar:
Till/Ombyggnad 2002
Fasad:
Tegel, trä
Stomme:
Tegel
Fönster:
2 och 3-glas
Bjälklag:
Betong
Utvändigt plåtarbete:
Aluminium och koppar
Tak:
Protantak
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
Se separat lista
Tv och bredband
Bredband:
Fiber finns
Ventilation
Typ:
Självdrag
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2025-03-04
Energiprestanda:
C
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Ändring av detaljplan (2017-10-10) Ändring av detaljplan (1995-03-28) Byggnadsplan (1992-07-02)
Driftskostnader
El:
49 829 kr/år
VA:
11 785 kr/år
Sotning:
800 kr/år
Väg/samfällighet:
400 kr/år
Renhållning:
3 830 kr/år
Summa:
66 644 kr/år
Personer i hushållet:
4
Kommentar:
Bergvärme:
Nätavgift (Öresundskraft): 23 300 kr
Elförbrukning (Höganäs Energi) inkl. uppvärmning: 26 529 kr
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Försäkring belopp:
12 000 kr
Fullvärde:
Nej
Elförbrukning:
25 928 kWh/kvm och år
Pantbrev
Antal:
10
Belopp:
4 123 500 kr
Omgivning
Höganäs - Strandbaden
Dokument & länkar
Planritning & Tomtkarta
Tim Wingårdh Mitsell
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorschef Helsingborg
+46704838048
tim.w@sothebysrealty.se
Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.
Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.