Välkommen till denna härliga villa på stor tomt med ett fantastiskt läge knappt 5 minuter från Vaxholm stad och bara ca 30 minuter från Roslagstull. Här kan du njuta en magiskt härlig utsikt med vackra solnedgångar. Stor brygga för härliga bad, fiske och grillkvällar. Idag uppdelad i tre lägenhetsdelar (157+53+53 kvm) men går att slå samman som den ursprungligen planerades. Perfekt för generationsboende eller ha kvar någon uthyrningsdel för ett eget billigare boende.
Stockholmsvägen 3
Vaxholm
7 rok
263 + 28 kvm
Tomt 7598 kvm
Beskrivning
Fakta
Fastighetsbeteckning:
ENGARN 1:9
Gatuadress:
Stockholmsvägen 3
Kommun:
Vaxholm
Antal rum:
7
Antal sovrum:
4
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
ENGARN 1:9
Byggnadstyp:
Tvåplanshus i souterräng
Byggnadsår:
2015
Uppvärmning:
Markvärmepump
Sjönära:
Ja
Havsutsikt:
Ja
Sjöutsikt:
Ja
Strandnära:
Ja
Fasad:
Trä
Tak:
Falsad plåt
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Storlek
Boarea:
263 kvm
Biarea:
28 kvm
Tomtarea:
7598 kvm
Kommentar:
Enligt uppmätning. Fastighetsregistret
Taxeringsvärde
Totalt:
17.400.000 kr
Byggnad:
5.800.000 kr
Tomt:
11.600.000 kr
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Servitut
Typ:
Avtalsservitut brunn, Last
01-IM4-60/8353 - 1
Officialservitut väg, Förmån
01-ÖST-3000 - 1, 1965-08-19
Avtalsservitut, Last
3, 1960-09-14
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Driftskostnader
Kommentar:
Enligt säljarens uppgifter
Personer i hushåll:
7
VA:
4596 kr/år
Försäkring:
12.982 kr/år
Driftskostnader totalt:
39.587 kr/år
Energi
Energistatus:
Utförd
Registrerad:
2024-07-15
Planritning & Tomtkarta
Staffan Hempel
Registrerad fastighetsmäklare
Ekonomie mag.
+46(0)730-400100
staffan.h@sothebysrealty.se
Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord.
Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 20 år som fastighetsmäklare har jag gedigen fastighetskunskap. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyraste vindar och våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion, jag ger mig aldrig i svåra situationer eller tuffa förhandlingar. Det gäller att komma till avslut.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Master sovrum
Entréhall
Sovrum
Gäst WC med dusch