Stjärnvägen 17

Stockholm - Lidingö

12 rok

358 + 187 kvm

Tomt 1868 kvm

Alla bilder Planritning & Tomtkarta Kontakta mäklaren

Intresseanmälan

Drömboende i attraktiva Herserud på Lidingö

Beskrivning

Villan om 545 kvm är belägen i det eftertraktade området Herserud på Lidingö, endast 10 minuter till Stureplan, vilket gör pendlingen till city smidig och snabb. Här får du en lugn och naturskön miljö utan att behöva kompromissa med närheten till stadens puls.
Välkommen till denna vackra och stora familjevilla med allt du kan önska dig. Med sina flera altaner och en generös tomt som erbjuder plats för en pool, är detta hemmet för dig som vill ha både stil och komfort.
Huset har ett rymligt dubbelgarage som ger gott om plats för flera bilar och förvaringsbehov. Den stora tomten ger utrymme för både lek och avkoppling, perfekt för familjeliv och sociala tillställningar.

Fakta

Allmänt

Gatuadress:

Stjärnvägen 17

Postnummer:

181 51

Område:

Stockholm - Lidingö

Kommun:

Lidingö

Ort:

Lidingö

Pris:

35 000 000 kr

Typ:

Friliggande villa

Upplåtelseform:

Frikopt

Fastighetsbeteckning:

MEDELPAD 1

Förbesiktigad:

Nej

Storlek

Boarea:

358 kvm

Biarea:

187 kvm

Areakälla:

Enligt uppmätning

Tomtarea:

1 868 kvm

Byggnad

Byggnadstyp:

Tvåplanshus med inredd vind och källare

Byggår:

1915

Fasad:

Puts

Stomme:

Trä/granit och betong

Fönster:

Kopplade 2+1 fönster

Tak:

Valmat mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt oc

Grundläggning:

Källare med rejäla granit grundmurar.

Uppvärmning:

Bergvärmepump med vattenburen värme

Ventilation

Typ:

Självdrag (S)

Taxering

Typkod:

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Summa tax. värde:

13 072 000 kr

Skatt/Avgift:

10 074 kr

Energidekaration

Energideklaration utförd:

Utförd

Energiförbrukning Atemp:

Energiprestanda:

Vatten och avlopp

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser:

stadsplan: Herserud(dalsland och ångermanland) (1958-05-02) tomtindelning: Medelpad (1941-11-12)

Driftskostnader

Summa Fastighetsavgift/Skatt:

10 074 kr/år

Fullvärde:

Pantbrev

Antal:

Belopp:

6 705 000 kr

Omgivning

Stockholm - Lidingö

Planritning & Tomtkarta

Michael Preber

Registrerad fastighetsmäklare

Civilekonom

+46709390190 michael.p@sothebysrealty.se

Michael – med över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 sålda bostäder

Michael har arbetat som fastighetsmäklare i över två decennier och har genom åren förmedlat fler än 1 000 bostäder. Han har satt flera försäljningsrekord och nått toppnoteringar som uppmärksammats i en rad tidningar, bland annat tack vare att han sålt några av Sveriges dyraste villor och våningar de senaste åren. Under 2024 förmedlade han fyra av årets dyraste villor – inklusive den dyraste i hela Sverige (enligt Affärsvärlden och Hemnet).

Michael förmedlar allt från stilfulla lägenheter till exklusiva paradvåningar, villor och lantställen med attraktiva lägen. Han är specialiserad på kvalitetsbostäder som erbjuder det där lilla extra – både när det gäller känsla, läge och potential.

Utöver sin mäklarbakgrund är Michael även civilekonom och har skrivit sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden – en kunskap som ger ytterligare djup i varje affär.

Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte!

Portfolio