Steninge Grottelyckan 406
Halmstad
12 rok
321 + 175 kvm
Tomt 24175 kvm

Unik direktörsvilla i funktionalistisk stil av Hakon Ahlberg

Beskrivning

I Steninge Kyrkby finns den här vackra direktörsvillan som ritades av arkitekten Hakon Ahlberg i funktionalistisk stil. Stor uppvuxen trädgård om 24 175 kvm. Villan är totalt på 496 kvm, varav 321 kvm boarea har 12 rum fördelat på fyra plan, det finns en större oinredd vind. Insynsskyddat läge med en stor loggia (överbyggd altan) och utgång till uteplats i bästa söderläge med växthus och köksträdgård. Tidsenliga detaljer som öppen spis, kakelugn och fina snickerier. Sällskapsrum och matsal med plats för stort socialt umgänge såväl som familjeliv med många sovrum. Hela villan har ett fint ljusinsläpp genom många fönster och härlig atmosfär. Med varsam hand har villan renoverats för att återskapa och bevara de vackra och tidstypiska detaljerna och behålla den äldre inredningens höga kvaliteter.

Kontakta mäklaren för en privat visning.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Steninge Grottelyckan 406
Postnummer:
30.572
Kommun:
Halmstad
Ort:
Steninge
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
STENINGE 6:1
Utökade sökbegrepp:
Eldstad
Försäljningssätt:
Sålda,Min portfolio

Storlek
Boarea:
321 kvm
Biarea:
175 kvm
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
24.175 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
1,5 planshus
Byggår:
1945
Fasad:
Puts hydrauliskt kalkbruk i ett 3-5cm tjockt skikt
Stomme:
Jordhus (piséhus) uppförd med väggar av packad (st
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Betong och trä
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Jordvärme
Övrigt:
2023 Solcellsanläggning 2022 Takfönster 2017 Yttertrappanor renoverade 2016 Avlopp trekammarbrunn 2016 Växthus 2015 Bytt samtliga elledningar 2015 Klinker i källaren 2013 Badkar från 1945 om emaljerat 2012 Övre badrummet 2006 Ny dränering 2004 Jordvärme

Ventilation
Typ:
Självdrag

Taxering
Totalt:
4.376.000 kr
Byggnad:
3.246.000 kr
Tomt:
1.130.000 kr
Typkod:
220
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total alla taxeringsenheter:
10.074 kr

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Driftskostnader
Uppvärmning:
39.000
Sotning:
300
Renhållning:
2800
Försäkring:
10.400
Summa:
52.500
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10.074
Personer i hushållet:
2
Kommentar:
I posten "Värme" ingår även hushållsel. Uppgifterna är från 2023-24 Elförbrukning ca. 26 000 kWh/år. Produktion (2023) el från solceller 22 000 kWh intäkt ca 30 000 kr
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja

Pantbrev
Antal:
83/7852
Belopp:
200.000 kr
Dokument & länkar
Lajla af Trolle

Lajla af Trolle

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46763443700

Jag kombinerar arbete med det jag älskar mest - att hjälpa människor med ett av deras största livsbeslut. Något du alltid får om du anlitar mig är en positiv mäklare med driv och personliga engagemang. Jag drivs av att skapa nöjda kunder och att stödja mina säljare, entusiasm ligger bakom mitt engagemang. Varje försäljning är unik och kräver en egen strategi. Det handlar om att vad som är bäst för varje kund. Med i bagaget har jag en tidigare karriär inom marknadsföring som produkt och kategorichef i dryckes- och restaurangbranschen. Jag har drivit företag sedan tonåren och arbetat med service hela livet.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes