Steninge Grottelyckan 406
Halmstad
12 rok
321 + 175 kvm
Tomt 24175 kvm

Unik direktörsvilla i funktionalistisk stil av Hakon Ahlberg

Beskrivning

I Steninge Kyrkby finns den här vackra direktörsvillan som ritades av arkitekten Hakon Ahlberg i funktionalistisk stil. Stor uppvuxen trädgård om 24 175 kvm. Villan är totalt på 496 kvm, varav 321 kvm boarea har 12 rum fördelat på fyra plan, det finns en större oinredd vind. Insynsskyddat läge med en stor loggia (överbyggd altan) och utgång till uteplats i bästa söderläge med växthus och köksträdgård. Tidsenliga detaljer som öppen spis, kakelugn och fina snickerier. Sällskapsrum och matsal med plats för stort socialt umgänge såväl som familjeliv med många sovrum. Hela villan har ett fint ljusinsläpp genom många fönster och härlig atmosfär. Med varsam hand har villan renoverats för att återskapa och bevara de vackra och tidstypiska detaljerna och behålla den äldre inredningens höga kvaliteter.

Kontakta mäklaren för en privat visning.

Fakta
Fastighetsbeteckning:
STENINGE 6:1
Gatuadress:
Steninge Grottelyckan 406
Kommun:
Halmstad
Antal rum:
12
Antal sovrum:
7
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
STENINGE 6:1
Byggnadstyp:
1,5 planshus
Byggnadsår:
1945
Uppvärmning:
Jordvärme
Fönster:
2-glas
Eldstad:
Ja
Fasad:
Puts hydrauliskt kalkbruk i ett 3-5cm tjockt skikt
Tak:
Tegel
Stomme:
Betong och trä
Grundläggning:
Källare
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Storlek
Boarea:
321 kvm
Biarea:
175 kvm
Tomtarea:
24.175 kvm
Kommentar:
Fastighetsregistret

Taxeringsvärde
Totalt:
4.376.000 kr
Byggnad:
3.246.000 kr
Tomt:
1.130.000 kr
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total fastighetsskatt/-avgift:
10.074 kr/år

Servitut
Typ:
Avtalsservitut vattentäkt mm, Förmån 13-IM1-87/22078 - 1 Avtalsservitut vattenledning, Förmån 13-IM1-87/22079 - 1 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Driftskostnader
Kommentar:
I posten "Värme" ingår även hushållsel. Uppgifterna är från 2023-24 Elförbrukning ca. 26 000 kWh/år. Produktion (2023) el från solceller 22 000 kWh intäkt ca 30 000 kr
Personer i hushåll:
2
Sotning:
300 kr/år
Försäkring:
10.400 kr/år
Driftskostnader totalt:
52.500 kr/år
Dokument & länkar
Lajla af Trolle

Lajla af Trolle

Civilekonom
+46 (0)763-443700

Jag kombinerar arbete med det jag älskar mest - att hjälpa människor med ett av deras största livsbeslut. Något du alltid får om du anlitar mig är en positiv mäklare med driv och personliga engagemang. Jag drivs av att skapa nöjda kunder och att stödja mina säljare, entusiasm ligger bakom mitt engagemang. Varje försäljning är unik och kräver en egen strategi. Det handlar om att vad som är bäst för varje kund. Med i bagaget har jag en tidigare karriär inom marknadsföring som produkt och kategorichef i dryckes- och restaurangbranschen. Jag har drivit företag sedan tonåren och arbetat med service hela livet.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes