Steninge 301
Halmstad
8 rok
220 + 65 kvm
Tomt 6624 kvm

Arkitektritat jordhus med fina orginaldetaljer i Steninge Kyrkby

Beskrivning

En bit in på en grusvägen tonar huset upp sig som en romantisk dröm med vasstak och vitputsad fasad. Villan är unik i sitt slag – om än i stort renoveringsbehov. Huset uppfördes 1946-47 efter ritningar av arkitekt Hakon Ahlberg. Villan har 8 rum och är i stort sett i originalutförande med de allra flesta av detaljerna kvar. Planlösningen har en tilltalande uppdelning där övervåningen är en privat del medan nedervåningen består av en tambur, stor hall, gästtoalett, stort sällskapsrum, loggia, matsal, kök, en mindre köksingång och en jungfrukammare som passar perfekt som gästrum. Övervåningen består av en stor hall, stort sovrum med platsbyggd garderobsförvaring, ytterligare två sovrum och ett stort vardagsrum på ca 60 kvm. Båda våningarna har högt i tak och ljuset strömmar härlig genom djupa fönsternischer med originalfönster och fönsterbågar i ek. Från vår till höst njuter man av solen på två terrasser i olika väderstreck, eller ute i trädgården som är en rofylld oas med Rhododendron som blommar från tidig vår till långt in på sommaren i alla dess färger och former.

Fastigheten är belägen i Steninge Kyrkby i havsnära vackra natursköna omgivningar med 7 km till E6 mellan Halmstad och Falkenberg. Det är ett barnvänligt område med närhet till all vardaglig service, förskola och grundskola, och med cykel tar du dig till de lokala restaurangerna Skepparstugan och Göstas för att avnjuta en härlig middag.

Kontakta mäklaren för visningar eller för att få mer information om huset.
Fastighetsmäklare Lajla af Trolle 0763-44 37 00

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Steninge 301
Postnummer:
30.572
Kommun:
Halmstad
Ort:
Steninge
Pris:
4.800.000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
STENINGE 1:14
Försäljningssätt:
Sålda,Min portfolio

Storlek
Boarea:
220 kvm
Biarea:
65 kvm
Areakälla:
Fastighetsregistret
Kommantar till areakälla:
Tomten består till större delen av ädellövskog, mest bokskog.
Tomtarea:
6624 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
1,5 planshus
Byggår:
1946
Fasad:
Puts hydrauliskt kalkbruk i ett 3-5cm tjockt skikt
Stomme:
Jordhus (piséhus) uppförd med väggar av packad (st
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Betong och trä
Grundmur:
Betong
Tak:
Vass
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Bergvärme
Övrigt:
2023 Byte av styrenhet till bergvärmepump, Bloms VVS 2022 Ny avloppspump 2021 Ny kompressor till bergvärme pump, Oscar Hanson VVS Halmstad 2016 Ny infiltrationsanläggning, Möllehedens Entrp. Harplinge 2007 Djupborrad brunn med pump för hushållsvatten, Västsvensk Brunnsborrning  2007 Bergvärme, Jarälvs VVS Getinge 2006 Omläggning av vasstak, Hans Bulthuis från Gamla Hus JB

Ventilation
Typ:
Självdrag

Taxering
Totalt:
3.769.000 kr
Byggnad:
2.579.000 kr
Tomt:
1.190.000 kr
Typkod:
220
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total alla taxeringsenheter:
10.074 kr

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Driftskostnader
Uppvärmning:
53.498
VA:
1091
Renhållning:
4680
Försäkring:
6673
Summa:
65.942
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10.074
Personer i hushållet:
2
Kommentar:
I posten "Värme" ingår även hushållsel. Uppgifterna är från 2023-24. Elförbrukning ca. 24 000 kWh/år.
Fullvärde:
Ja

Pantbrev
Antal:
83/7850
Belopp:
150.000 kr
Dokument & länkar
Lajla af Trolle

Lajla af Trolle

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46763443700

Jag kombinerar arbete med det jag älskar mest - att hjälpa människor med ett av deras största livsbeslut. Något du alltid får om du anlitar mig är en positiv mäklare med driv och personliga engagemang. Jag drivs av att skapa nöjda kunder och att stödja mina säljare, entusiasm ligger bakom mitt engagemang. Varje försäljning är unik och kräver en egen strategi. Det handlar om att vad som är bäst för varje kund. Med i bagaget har jag en tidigare karriär inom marknadsföring som produkt och kategorichef i dryckes- och restaurangbranschen. Jag har drivit företag sedan tonåren och arbetat med service hela livet.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes