Steninge 301
Halmstad
8 rok
220 + 65 kvm
Tomt 6624 kvm

Arkitektritat jordhus med fina orginaldetaljer i Steninge Kyrkby

Beskrivning

En bit in på en grusvägen tonar huset upp sig som en romantisk dröm med vasstak och vitputsad fasad. Villan är unik i sitt slag – om än i stort renoveringsbehov. Huset uppfördes 1946-47 efter ritningar av arkitekt Hakon Ahlberg. Villan har 8 rum och är i stort sett i originalutförande med de allra flesta av detaljerna kvar. Planlösningen har en tilltalande uppdelning där övervåningen är en privat del medan nedervåningen består av en tambur, stor hall, gästtoalett, stort sällskapsrum, loggia, matsal, kök, en mindre köksingång och en jungfrukammare som passar perfekt som gästrum. Övervåningen består av en stor hall, stort sovrum med platsbyggd garderobsförvaring, ytterligare två sovrum och ett stort vardagsrum på ca 60 kvm. Båda våningarna har högt i tak och ljuset strömmar härlig genom djupa fönsternischer med originalfönster och fönsterbågar i ek. Från vår till höst njuter man av solen på två terrasser i olika väderstreck, eller ute i trädgården som är en rofylld oas med Rhododendron som blommar från tidig vår till långt in på sommaren i alla dess färger och former.

Fastigheten är belägen i Steninge Kyrkby i havsnära vackra natursköna omgivningar med 7 km till E6 mellan Halmstad och Falkenberg. Det är ett barnvänligt område med närhet till all vardaglig service, förskola och grundskola, och med cykel tar du dig till de lokala restaurangerna Skepparstugan och Göstas för att avnjuta en härlig middag.

Kontakta mäklaren för visningar eller för att få mer information om huset.
Fastighetsmäklare Lajla af Trolle 0763-44 37 00

Fakta
Fastighetsbeteckning:
STENINGE 1:14
Gatuadress:
Steninge 301
Kommun:
Halmstad
Antal rum:
8
Antal sovrum:
5
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
STENINGE 1:14
Byggnadstyp:
1,5 planshus
Byggnadsår:
1946
Uppvärmning:
Bergvärme
Fönster:
2-glas
Fasad:
Puts hydrauliskt kalkbruk i ett 3-5cm tjockt skikt
Tak:
Vass
Stomme:
Betong och trä
Grundläggning:
Källare
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Storlek
Boarea:
220 kvm
Biarea:
65 kvm
Tomtarea:
6624 kvm
Kommentar:
Fastighetsregistret

Taxeringsvärde
Totalt:
3.769.000 kr
Byggnad:
2.579.000 kr
Tomt:
1.190.000 kr
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total fastighetsskatt/-avgift:
10.074 kr/år

Servitut
Typ:
Officialservitut väg, Förmån 13-STE-127 - 1 Avtalsservitut vattenledning, Last 13-IM1-87/22079 - 1 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Driftskostnader
Kommentar:
I posten "Värme" ingår även hushållsel. Uppgifterna är från 2023-24. Elförbrukning ca. 24 000 kWh/år.
Personer i hushåll:
2
VA:
1091 kr/år
Försäkring:
6673 kr/år
Driftskostnader totalt:
65.942 kr/år
Dokument & länkar
Lajla af Trolle

Lajla af Trolle

Civilekonom
+46 (0)763-443700

Jag kombinerar arbete med det jag älskar mest - att hjälpa människor med ett av deras största livsbeslut. Något du alltid får om du anlitar mig är en positiv mäklare med driv och personliga engagemang. Jag drivs av att skapa nöjda kunder och att stödja mina säljare, entusiasm ligger bakom mitt engagemang. Varje försäljning är unik och kräver en egen strategi. Det handlar om att vad som är bäst för varje kund. Med i bagaget har jag en tidigare karriär inom marknadsföring som produkt och kategorichef i dryckes- och restaurangbranschen. Jag har drivit företag sedan tonåren och arbetat med service hela livet.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes