Välkommen till denna arkitektritade villa i klassisk New England-stil längst in på lugn återvändsgränd med bästa sol- och sjöläge vid Edsviken. Här finns privat brygga via servitut med plats för större båtar, insynsskyddad tomt med generösa gräsytor, pool med terrass i två etage. I huset finns rymliga umgängesytor i form av vardagsrum och kök i öppen planlösning och två allrum. Vidare finns fyra bra sovrum varav ett master-bedroom-suite, flera badrum, generös spa-avdelning med såväl bastu som massagedusch och bubbelbadkar och utgång till pool.
Snäppvägen 13
Sollentuna
7 rok
237 + 163 kvm
Tomt 1847 kvm
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Snäppvägen 13
Postnummer:
192 55
Område:
Sollentuna
Kommun:
Sollentuna
Ort:
Sollentuna
Pris:
38 000 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
SJÖÄNGEN 10
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
237 kvm
Biarea:
163 kvm
Antal sovrum:
4 - 6
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
1 847 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Treplanshus
Byggår:
2007
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas fönster med isolerglaskassetter
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Svart plåt
Grundmur:
Natursten Leca
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Betongplatta (värmeisolering och golvvärme)
Uppvärmning:
Bergvärme
Tv och bredband
Bredband:
Fiber 1 GBIT (Bahnof)
Ventilation
Typ:
Från luftsventilation med värmeåtervinning samt luftkonditionering
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2018
Summa tax. värde:
15 800 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiförbrukning Atemp:
55
Energiprestanda:
C
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Tomtindelning: Sjöängen del av (t.nr 10-13 (1984-06-12)
Stadsplan: Område vid borgvägen,sjöberg (1982-03-25)
Driftskostnader
Uppvärmning:
12 996 kr/år
El:
8 004 kr/år
VA:
2 604 kr/år
Sotning:
204 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Försäkring:
6 144 kr/år
Övrigt:
3 588 kr/år
Summa:
35 940 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
15
Belopp:
27 534 000 kr
Omgivning
Sollentuna
Planritning & Tomtkarta
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael – med över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 sålda bostäder
Michael har arbetat som fastighetsmäklare i över två decennier och har genom åren förmedlat fler än 1 000 bostäder. Han har satt flera försäljningsrekord och nått toppnoteringar som uppmärksammats i en rad tidningar, bland annat tack vare att han sålt några av Sveriges dyraste villor och våningar de senaste åren. Under 2024 förmedlade han fyra av årets dyraste villor – inklusive den dyraste i hela Sverige (enligt Affärsvärlden och Hemnet).
Michael förmedlar allt från stilfulla lägenheter till exklusiva paradvåningar, villor och lantställen med attraktiva lägen. Han är specialiserad på kvalitetsbostäder som erbjuder det där lilla extra – både när det gäller känsla, läge och potential.
Utöver sin mäklarbakgrund är Michael även civilekonom och har skrivit sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden – en kunskap som ger ytterligare djup i varje affär.
Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte!
Joachim Söderberg
Registrerad fastighetsmäklare
+46767696400
joachim.s@sothebysrealty.se
Under mina 25 år som fastighetsmäklare har jag sålt åtskilliga villor, våningar, sjöställen och gårdsfastigheter på såväl fastland, öar som uppe i den svenska fjällvärlden, pratat med ännu mer kunder och fått lika många erfarenheter. Kunskap som jag kommer använda både klarsynt och effektivt för att både säljare och köpare skall bli 100% nöjda. Lägg sedan till Skeppsholmen Sotheby’s starka varumärke med branschens starkaste marknadsföring, både i Sverige och utomlands.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.