Denna eleganta villa är ett stolt hantverk från Lindén Villan, ett familjeföretag känt för att bygga stenhus av högsta kvalitet. Här möts gedigna materialval med genomtänkt planlösning, där varje detalj präglas av omsorg och stil.

När du kliver in i denna inbjudande villa möts du av ett vackert golv i finsk täljsten, som genast förmedlar en känsla av kvalitet och omsorg. En separat groventré kombinerar praktisk tvättstuga med generös förvaring, vilket underlättar vardagen. I anslutning till hallen ligger master bedroom samt ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättställskommod och WC. Badrummet har samma eleganta täljstensgolv som hallen, vilket skapar en enhetlig och harmonisk känsla. Härifrån leder även trappan upp till det övre planet.

Det trivsamma köket, som öppnar sig från hallen, övergår i ett imponerande vardagsrum med öppen planlösning. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. De vitlaserade köksluckorna i ask från Lundins Kök, tillsammans med den kakelbeklädda väggen mellan bänkskiva och överskåp, skapar en tidlös och stilren estetik. Här kan familjen samlas kring den centralt placerade köksön eller vid den rymliga matplatsen för trevliga middagar och samtal. Vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare fönster och stora skjutpartier i glas längs hela gavelväggen. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bjuder in till mysiga stunder under kyliga kvällar.

En trappa upp möts du av ett stort allrum med en hänförande utsikt över havet. Direkt vid uppgången ligger två ljusa sovrum, och utanför dessa finns ett helkaklat badrum utrustat med WC, tvättställ, dusch och ett hörnbadkar – perfekt för avkopplande stunder. På motsatt sida finner du en rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

Denna villa kombinerar stilren design med funktionalitet och komfort – ett hem att trivas i, året om.

ÖVRIGA BYGGNADER
På tomten finns ett separat gästrum om ca 10 kvadratmeter – en perfekt lösning för besökare som önskar avskildhet eller som kontor för egenföretagaren. Dessutom finns ett praktiskt enkelgarage som även ger förvaringsutrymme.

TRÄDGÅRD
Trädgården är stilren, välplanerad och lättskött. Det stora trädäcket i exklusiv ipé ligger i ett perfekt soligt läge och erbjuder gott om plats för flera sittgrupper. En väggfast elektrisk markis ger skugga under soliga dagar och skyddar även mot regn, vilket gör uteplatsen användbar från tidig vår till sen höst.

Utförda renoveringar
2024 oktober Nytt golv 1:a våning
2024 oktober Nytt golv 2:a våning
2024 oktober Ny panel väggar 2:a våning
2024 oktober Ny luft värmepump
2024 oktober Ny kran till kök
2024 oktober Ny toalettstol och kommod 2:a våning
2023 Mur mot söder och väster
2021 Byta alla innerdörrar
2021 Byte av hängrännor och stuprör
2019 Målat och tvättat hela huset
2015 Renovering av gästrum inkl. nytt golv
2015 Ny trappa ner mot allmänningen
2014 Altan mot havet med markis
2013 Kullersten gångar, stentrappa, dam
2013 Stor Renovering 1:a våning, kök, golvvärme, golv m.m.
2013 Ny öppen spis
2012 Stor renovering 2:a våning inkl. trappa
2012 Stor renovering av badrum 1:a våning
2010 Altan mot söder
2006 Genomgång av all el i huset

SKIPÅS SAMFÄLLIGHET
Villan har ett oslagbart läge med direkt närhet till samfällighetens anläggning, och en grind rakt över gatan ger enkel tillgång.

Som boende är du medlem i Skipås samfällighetsförening och får tillgång till ett brett utbud av gemensamma faciliteter, såsom tennisbanor, tempererad pool, bastu och motionsrum – perfekta för både avkoppling och aktivitet året runt. Föreningen arrangerar dessutom regelbundet sociala aktiviteter, såsom pubkvällar, vinprovningar, pingisturneringar och loppmarknader i områdets klubbhus, vilket skapar en härlig gemenskap bland boende i området.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.skipas.se/skipas-samfallighetsforening/

BYALAGET
Som fastighetsägare eller stadigvarande boende i Skipås har du möjlighet att bli medlem i byalaget. Medlemskapet är frivilligt och omfattar hela familjen. Genom byalaget kan du engagera dig i områdets utveckling och ta del av den lokala gemenskapen.

STENINGE/SKIPÅS
Steninge är ett havsnära och naturskönt område som erbjuder en perfekt balans mellan avkoppling och aktivitet. Här finns inte bara underbara badplatser, utan också vackra löp- och promenadstigar som slingrar sig genom den omgivande naturen – idealiskt för den som vill njuta av frisk luft och storslagna vyer. Området är trivsamt och barnvänligt, med den nybyggda Steningeskolan på bekvämt avstånd.

Skipås, som ligger strax intill, är ett charmigt villaområde inbäddat mellan skog och hav. Här möts naturreservaten Stensjöstrand och Steninge, vilket skapar en variationsrik och naturskön miljö med dramatiska klippor, mjuka sandstränder och lummiga skogspartier. Strax nedanför Skipås ligger Glassvik – en liten, idyllisk sandstrand som inbjuder till rofyllda dagar vid havet.

Under sommarmånaderna fylls både Steninge och Skipås med liv när besökare njuter av områdets charmiga caféer och populära restauranger.

Trots det lantliga läget har området utmärkta kommunikationer. Halmstad ligger endast 20 km söderut och Falkenberg 25 km norrut, vilket gör det enkelt att ta del av stadslivets bekvämligheter. Halmstads flygplats nås på bara 15 minuter, och tack vare närheten till E6 samt goda tågförbindelser är resten av Sverige och världen alltid inom räckhåll. Göteborg nås på drygt en timme, och med Öresundstågen tar du dig smidigt till Kastrup på cirka två timmar.