Charmig 60-talsvilla med plan trädgårdstomt om cirka 6 500 kvm i söderläge. Ett naturnära boende med pool, stall och vidsträckt landskap, perfekt för familjen med djurintresse, hobbyverksamhet eller den som vill kombinera lantligt lugn med närhet till Stockholm och Arlanda.
Fastigheten, som uppfördes 1964, omfattar 6 rum, 3 badrum, tvättstuga och verkstad. Villan har genomgående tidstypiska detaljer såsom en murad eldstad, braskamin och panelundertak samt generösa, ospröjsade fönster med slående utsikt mot omgivande natur. Beläget i idylliskt område och välanpassat för familjeliv med närhet till natur och fritidsaktiviteter.
Med 4 sovrum och 3 badrum utgör detta ett idealiskt hem för familjen, 35 minuter från Stockholms innerstad.

Tomt
Plan trädgårdstomt om 6 500 kvm i söderläge med nedgrävd pool (3x6 meter), uppvärmd via Daikin luft/vatten. Poolen är insynsskyddad och ansluter till inglasad uteplats.
Förrådsbyggnad med jordkällare, stor lekstuga och verkstad. Kallstall med separata boxar för två hästar med gjutet golv och sadelkammare. Stort loft ger extra förvaringsmöjligheter.
Uteplats med tak och väggar erbjuder skydd från väder och vind.
Parkeringsplats med elbilsladdare och lastbalansering.
En blandning av natur- och grästomt med syrener, blommor, fruktträd och möjlighet till hästhagar. Tomten har stor potential för olika former av odling för den som önskar.
Praktfulla tallar och björkar på tomten ger karaktär och bidrar samtidigt till ett naturligt insynskydd.

Entré
Luftig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i form av kapprum. Anslutande korridor med platsbyggda originalgarderober. Direkt siktlinje från ytterdörren genom köket och vidare till uteplats och trädgård.

Kök
Mycket luftigt kök i L-formation med gott om förvaringsmöjligheter, arbetsytor och matdel med plats för stort köksbord. Golv i stavparkett. Fin utsikt mot trädgård via generösa fönsterpartier. Köksluckor i ljus ek med spegelprofil ger ett gediget och varmt intryck. Synliga vitvaror i rostfritt stål och infällda downlights i tak. Köket ansluter till intilliggande uteplats vilket ger en fin förlängning av rummet och utsikt över poolen.

Vardagsrum
Mycket ljust vardagsrum med parkettgolv i holländsk läggning. Fint ytskikt och direktkontakt med kök och matdel. Imponerande ljusinsläpp via generösa fönsterpartier. Rummets disposition möjliggör många typer av möbleringar för större sociala sammankomster med vänner och familj. Centralt placerad braskamin skapar en naturlig samlingspunkt i rummet. Från trappa nås källarplan.

Master bedroom
Via korridor nås villans östra del som disponerar 2 sovrum. Master bedroom om 12 kvm och ansluter till rymlig walk-in-closet och badrum med badkar. Plats för stor dubbelsäng och mycket gott om förvaringsytor.

Sovrum 2
Sovrum i slutet av entréplanets korridor och disponerar drygt 10 kvm. Plats för stor säng och mycket gott om förvaring i form av integrerad walk-in-closet som även kan nyttjas som hemmakontor.

WC
Gäst-wc i anslutning till entré med och bröstning i kvadratiskt kakel. Vägghängd kommod med plats för förvaring.

Badrum
Mycket luftigt badrum med badkar och gott om förvaring. Helkaklade väggar och klinkergolv med förskjuten sättning. Golvvärme.

Källarplan
Via trappa nås källarplan med stort allrum om ca 28 kvm som kan nyttjas som exempelvis kontor, sovrum eller ett andra vardagsrum. Likt vardagsrummet på entréplan finns här gott om utrymme för socialt umgänge med fint ljusinsläpp, generösa ytor och en given samlingspunkt kring murad eldstad med effektiv braskassett. Bokhyllor, panelundertak och golv i massiv furu ger en varm och ombonad känsla. Källaren omfattar även ett vinförråd, gästrum och sovrum med källarfönster, helkaklat badrum med klinker, golvvärme och dusch, hall med möjlighet att bygga en bastu.
Tvättstuga med all teknik samlad. Därtill stort källarutrymme - vilket tidigare var garage - som idag kan nyttjas för exempelvis förvaring, mekande eller hobbies.

Område
Området lämpar sig väl för familjer och personer med djur och natur som intresse. Här finns fantastiska möjligheter för dig och dina hästar. Mysigt stall med två boxar, vindskydd för långa utedagar eller till en mindre lösdrift. Vinterbete/rasthage för upp till tre hästar. Ridbana finns på granngården på skrittavstånd och ca 20 minuter bort finns närmaste ridhus. Omgivningarna bjuder på vackra och varierade ridvägar där du kan njuta av långa avkopplande turer genom skogen.
Crossbanor och kurviga landsvägar, golf med närmaste bana 2,5 km bort och många fler inom 15 km. Närhet till jakt och skog, mountainbike- eller landsvägscykling. Ett optimalt boende för den som vill ha frihet och natur men samtidigt närhet till Stockholm, Uppsala, Sigtuna och Arlanda.