Sibyllegatan 44
Östermalm
6 rok
254 + 22 kvm
12.533 kr/mån
55.000.000 kr/ bud
Visning
söndag 19 januari
00:00-00:00
Föranmälan krävs
Visningsanmälan Intresseanmälan

Spektakulär vindsvåning med rymd, terrasser & eldstad

Beskrivning

Välkommen till en spektakulär vindsvåning med magnifik rymd, terrasser och eldstad.

Väl tilltagen takhöjd till nock med ljusflöde från flertalet takfönster.
Generösa sällskapsytor med eldstad.
Rymlig terrass med utsikt över takåsar.
Master med badrum en-suite, ångbastu och terrass.
Påkostat dressingroom med inredning från Lema.
Kök från Binova med köksö och maskiner från Gaggenau. Tre vinkylar.
Hiss direkt in i våningen.

Luftkonditionering i form av tre AC-aggregat.
Skräddarsytt integrerat ljudsystem i hela bostaden.
Elektriskt system med belysningslösning från Flos.
Genomgående vattenburen golvvärme.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med adresser Sibyllegatan 44, Jungfrugatan 37 och Östermalmsgatan 82.

Föreningen förvärvade fastigheten 1982 och upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt.

Beslut om avgiftshöjning kommer att tas senast i början av december 2024.

Kommande renoveringar är målning/renovering av fönster mot gatorna.

Fakta
Gatuadress:
Sibyllegatan 44
Område:
Östermalm
Kommun:
Stockholm
Antal rum:
6
Lägenhetsnummer:
4450
Avgift:
12.533 kr
Hiss:
Ja
Hiss kommentar:
Hiss direkt in i våningen
Ägandeform:
Bostadsrätt
Byggnadsår:
1904
Eldstad:
Ja
Högt läge:
Ja
Vindsvåning:
Ja

Storlek
Boarea:
254 kvm
Biarea:
22 kvm
Kommentar:
Enligt uppmätning

Förening
Förening:
Brf Tjädern 9
Org.nr:
716416-7038

Driftskostnader
Kommentar:
Schablonberäknad.
El:
12.000 kr/år
Försäkring:
6000 kr/år
Driftskostnader totalt:
18.000 kr/år

Energi
Energistatus:
Utförd
Registrerad:
2020-04-17
Dokument & länkar
Christopher Steen

Christopher Steen

+46(0)739-828028

Vägen till en lyckad försäljning.

Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.

Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46(0)739-828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes