Ypperligt läge längst in i dalen med närhet till fantastisk natur, liftar och skoterleder. Välbyggt hus med trevliga sociala ytor samt garage med varmförråd. Huset är besiktigat och säljs med inventarier samt skoter och liten jeep.
Sarvvägen 5
Edsåsdalen - Åre
5 rok
120 + 49 kvm
Tomt 892 kvm
8 000 000 kr/bud
Beskrivning
Huset välkomnar med en rymlig hall som även inrymmer en separat, mindre arbetshörna, garderober samt en trappa upp till övre våningsplanet. Helkaklat badrum med bastu, duschhörna, handfat, WC och tvättmaskin/torktumlare. Badrummet, som har infälld belysning och golvvärme, rymmer även en elpanna. Sällskapsdelen består av kök och allrum i en tilltalande, öppen planlösning med braskamin och en takhöjd på cirka 5 meter. Köket har en matplats och är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt vita, släta köksluckor. Innanför sällskapsdelen finns en glasveranda med skjutbara fönsterpartier och utgång till ett stort trädäck. Entréplanet har genomgående klinkergolv. Övre plan inrymmer tre rymliga sovrum med plats för dubbelsängar samt ett helkaklat badrum med WC och handfat. Här ligger parkettgolv. Från hallen är det helt öppet ner mot entréplanet, vilket ger huset en härlig rymd och atmosfär.
Garage vid infarten uppfört på gjuten platta samt förråd med gott om förvaring för skidor och pjäxor.
Fastigheten säljs med inventarier, inklusive möbler, husgeråd, en Yamahaskoter och en liten Suzukijeep.
Den vackra fjällbyn Edsådalen ligger längst in i en dalgång på Renfjällets sydsida. Här finns ett eget skidsystem, ett fjällhotell och en fantastisk miljö med vandringsleder, längdskidspår och skoterleder. Närmaste affär finns i Undersåker, där även den omtyckta charkuterifabriken ligger och erbjuder charkuterier av världsklass. Till tågstationen i Undersåker går nattåget från Stockholm. Till Åre tar det cirka 18 minuter med bil.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Sarvvägen 5
Postnummer:
837 96
Ort:
Undersåker
Kommun:
Åre
Område:
Edsåsdalen - Åre
Pris:
8 000 000 kr/bud
Typ:
Fritidshus
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
Dalen 1:38
Förbesiktigad:
Ja
Storlek
Boarea:
120 kvm
Biarea:
49 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
892 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
1½-plansvilla
Byggår:
2008
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isoler
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme
Ventilation
Typ:
Mekanisk (endast frånluft)
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
4 124 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Detaljplan (1990-03-08)
Driftskostnader
Uppvärmning:
20 195 kr/år
Väg/samfällighet:
16 325 kr/år
Försäkring:
7 357 kr/år
Summa:
43 877 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Kommentar:
Fastigheten ingår i en samfällighetsförening. I avgiften till denna ingår VA och snöröjning.
Fullvärde:
Ja
Omgivning
Edsåsdalen - Åre
Dokument & länkar
Planritning
Joachim Söderberg
Registrerad fastighetsmäklare
+46767696400
joachim.s@sothebysrealty.se
Under mina 25 år som fastighetsmäklare har jag sålt åtskilliga villor, våningar, sjöställen och gårdsfastigheter på såväl fastland, öar som uppe i den svenska fjällvärlden, pratat med ännu mer kunder och fått lika många erfarenheter. Kunskap som jag kommer använda både klarsynt och effektivt för att både säljare och köpare skall bli 100% nöjda. Lägg sedan till Skeppsholmen Sotheby’s starka varumärke med branschens starkaste marknadsföring, både i Sverige och utomlands.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.