Högst upp i huset ligger denna effektiva tvåa om 36 kvm i hjärtat av Birkastan. Lägenheten har ett modernt stilspråk med smakfulla materialval vilket ger känsla av ett designat hotellrum. En liten bit utanför utanför porten väntar storstadspuls med Rörstrandsgatans trendiga restauranger, mysiga caféer och charmiga butiker. Kontakta mäklaren för att boka tid för en visning: Staffan Hempel 0730400100 staffan.h@sothebysrealty.se
Robert Almströmsgatan 12
5 tr
Vasastan-Birkastan
2 rok
36 kvm
4.318 kr/mån
4.650.000 kr/ bud
Beskrivning
Högst upp i huset ligger denna effektiva tvåa om 36 kvm i hjärtat av Birkastan. Lägenheten har ett modernt stilspråk med smakfulla materialval vilket ger känsla av ett designat hotellrum. Exklusiva materialval, strömbrytare och eluttag från Buster & Punch. Mycket bra funktionellt arbetskök från Inneform med bänkar i granit och utrustad med spishäll, ugn och utdragsdiskmaskin. Badrummet har en stilren och minimalistisk design med rena linjer och moderna detaljer vilket skapar en harmonisk känsla.
Som boende här får du även tillgång till föreningens gemensamma lounge – en plats för avkoppling och gemenskap.
En liten bit utanför utanför porten väntar storstadspuls med Rörstrandsgatans trendiga restauranger, mysiga caféer och charmiga butiker. Med Sankt Eriksplan, Odenplan och Västermalmsgallerian inom bekvämt avstånd har du allt du behöver inom räckhåll. När du längtar efter natur och frisk luft ligger grönskande Vasaparken, Kungsholms Strand och Karlbergs slott bara ett stenkast bort.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och flera busslinjer vid Sankt Eriksplan som snabbt tar dig vidare genom staden. Missa inte chansen att bo i denna fantastiska lägenhet – ett hem där både design och bekvämlighet står i fokus!
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Robert Almströmsgatan 12
Postnummer:
113 36
Ort:
STOCKHOLM
Kommun:
Stockholm
Område:
Vasastan-Birkastan
Pris:
4 650 000 kr/ bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
BR
Förbesiktigad:
Nej
Lägenhetsnummer förening:
20101504
Lägenhetsnummer register:
1504
Storlek
Boarea:
36 kvm
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Areakälla:
föreningens information
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1927/2016
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2023-12-23
Energiprestanda primärenergital:
74 kWh/kvm och år
Engergiklass:
C
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Nej
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
3.44 %
Månadsavgift:
4 318 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
600 796 kr
Våning, hiss
Våning:
5
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
3 500 kr/år
Försäkring:
1 800 kr/år
Summa:
5 300 kr/år
Personer i hushållet:
1
Omgivning
Vasastan-Birkastan
Dokument & länkar
Planritning
Staffan Hempel
Registrerad fastighetsmäklare
Ekonomie mag.
+46730400100
staffan.h@sothebysrealty.se
Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord.
Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 20 år som fastighetsmäklare har jag gedigen fastighetskunskap. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyraste vindar och våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.