Postvägen 25
Tjörn
5 rok
88 + 60 kvm
Tomt 148 kvm
6 500 000 kr

Havsnära drömboende

Drömboende vid havet – Charmigt småhus med härlig utsikt!
Välkommen till detta unika och pittoreska småhus, beläget i ett av de mest eftertraktade områdena vid kusten. Här får du chansen att förverkliga drömmen om ett liv vid havet, med en fantastisk utsikt över hamnen och det glittrande vattnet.

Varmt välkomna till Postvägen 25 och Skärhamn!

Beskrivning

Läge, läge, läge! Detta småhus erbjuder en oslagbar närhet till både hav och hamn, vilket gör det till den perfekta platsen för dig som älskar båtliv, fiske eller bara vill njuta av den friska havsluften. Med en kort promenad når du mysiga caféer, charmiga butiker och restauranger med havets läckerheter.
Missa inte chansen att förvärva ett boende som kombinerar det bästa av två världar – en mysig tillvaro vid havet och närhet till skärgårdsidyllens puls.
Våning 1 – Här möts du av ett ljust och inbjudande kök med en öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Vardagsrummet leder ut till en av husets två altaner, perfekt för solstolar, bord och grill – den ultimata platsen för sommarens härliga grillkvällar. Från entrén når du även den andra altanen, vilket ger dig flera möjligheter att njuta av utomhuslivet. På entréplan finns också ett badrum som erbjuder både komfort och funktionalitet.
Övre plan – Här hittar du tre rymliga sovrum, alla utrustade med garderober eller förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Dessutom finns en praktisk toalett i anslutning till hallen på ovanvåningen.
Källarplan – Källaren är en riktig pärla med förråd, bastu, dusch och ett rum som nyttjas som gym. Här finns även en del som är perfekt för relax, där du kan koppla av efter en lång dag.

Här finns fantastiska möjligheter för dig som vistas ute med närheten till badplats, båthamn, nybakat bröd och restauranger.

Varmt välkommen till Postvägen 25 och Skärhamn!

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Postvägen 25
Postnummer:
471 32
Kommun:
Tjörn
Ort:
Skärhamn
Pris:
6 500 000 kr
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
NÖTSÄTER 1:33
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
88 kvm
Biarea:
60 kvm
Antal sovrum:
3
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
148 kvm

Tomt, uteplats och bilplats
Beskrivning bilplats:
Parkeringsplats

Byggnad
Byggnadstyp:
1½-plansvilla med källare
Byggår:
1909
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Betong
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Källargrund
Uppvärmning:
Bergvärme

Tv och bredband
Bredband:
Fiber

Ventilation
Typ:
Självdrag

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
4 765 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr

Energidekaration
Energideklaration utförd:
NotNeeded
Energiprestanda:
Ingen

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp.

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
byggnadsplan: Skärhamn,centrala delen (1961-06-20)

Driftskostnader
El:
10 929 kr/år
VA:
9 070 kr/år
Väg/samfällighet:
1 400 kr/år
Renhållning:
8 124 kr/år
Försäkring:
700 kr/år
Summa:
30 223 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Fullvärde:
Nej

Pantbrev
Antal:
5
Belopp:
3 450 000 kr
Dokument & länkar
Mathias Martinsson

Mathias Martinsson

Registrerad fastighetsmäklare
Regionchef Västra och Södra Sverige
+46739828904

Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.

Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.

Portfolio
Malin Palm

Malin Palm

Registrerad fastighetsmäklare
+46731542049

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i 12 år. Under dessa år har jag haft förmånen att hjälpa ett stort antal kunder att hitta sina drömhem och göra trygga och lyckade bostadsaffärer. Mitt arbete genomsyras av förtroende, målmedvetenhet och ett genuint engagemang för varje affär jag tar mig an. Jag strävar alltid efter att skapa långsiktiga relationer och att överträffa kundens förväntningar genom att erbjuda skräddarsydda lösningar och professionell vägledning genom hela processen.

Jag är utbildad fastighetsmäklare och rådgivare och med en bakgrund inom bank- och finanssektorn, har jag även en djup förståelse för både den ekonomiska och juridiska delen av bostadsaffärer. Genom vår unika expertis och breda kontaktnät skapat vi de bästa förutsättningarna för en lyckad bostadsaffär.

Utöver mitt yrkesliv är jag en aktiv och social person som värdesätter tid med familj och vänner. På min fritid ägnar jag mig gärna åt olika idrottsaktiviteter, då sport har varit en stor del av mitt liv och något jag brinner starkt för.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes