Pihls väg 6B
Södra Sverige
Tomt 629 kvm
3 300 000 kr

Tomt intill Lund med förarbeten betalt, färdig för omgående byggstart

Möjlighet att bygga drömvilla söder om Lund, bara 10 min från Mårtenstorget såväl som Lomma strand, med fördelaktig kommunal skattesats om bara 30,27%. Anslutningsavgifter redan betalt för framdragen el, kommunalt VA, indraget fiber - och mycket markarbete har redan gjorts. Utöver dessa förarbeten som redan bekostats och ingår i tomtköpet finns bygglov, startbesked och färdiga ritningar på en 160 kvm arkitektritad exklusiv villa designad Bornhager Arkitekt och Agneta Hahne Arkitekter.

Beskrivning

Möjlighet att bygga drömvilla söder om Lund, bara 10 min från Mårtenstorget såväl som Lomma strand, med fördelaktig kommunal skattesats om endast 30,27%. Anslutningsavgifter redan betalt för framdragen el (125 000 kr), kommunalt VA (185 000 kr), indraget fiber (44 000 kr). Dessutom har mycket markarbete redan gjorts (250 000 kr). Utöver dessa förarbeten som redan bekostats och ingår i tomtköpet finns bygglov, startbesked och färdiga ritningar på en 160 kvm arkitektritad exklusiv villa designad Bornhager Arkitekt och Agneta Hahne Arkitekter. Betalda byggherrekostnader uppges och kan styrkas av säljaren.

Som köpare har du tre möjlighet:
a) Köp enbart tomten med färdigbetalda omkostnader och ombesörj husbyggnation som du önskar.

b) Uppför även den arkitektritade villan till lägsta möjliga pris genom att entreprenören begränsar arbetet till grundläggning och uppbyggnad till ett vädertätt hus med oinredd ovanvåning, medan du själv låter färdigställa ytskikt, målning mm. (Särskild leveransbeskrivning för vädertätt utförande.)

c) Uppför den arkitektritade villan till nyckelfärdigt inflyttningsklart utförande. I både alternativ b och c tecknas totalentreprenadkontrakt med säljaren tillika byggfirman Optimera Home Sverige AB. Välkomna att boka teamsmöte med husleverantören för att ställa frågor gällande leveransbeskrivning (som standard ingår bl.a. golvvärme) och tillval såsom kamin, pool, poolhus (friggebod), arkitektritat garage med förråd, solceller mm. Bygglov finns för nämnda tillval.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Pihls väg 6B
Postnummer:
245 61
Ort:
Staffanstorp
Kommun:
Staffanstorp
Område:
Södra Sverige
Pris:
3 300 000 kr
Typ:
Tomt
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
Stora uppåkra 2:117
Tomtarea:
629 kvm

Taxering
Typkod:
210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
1 474 000 kr
Skatt/Avgift:
14 740 kr

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Driftskostnader
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
14740
Fullvärde:
Ja
Dokument & länkar
Pauline Ljung

Pauline Ljung

Registrerad fastighetsmäklare
M.Sc. Pol.
+46739828052

Med över 15 års erfarenhet inom fastighetsutveckling, försäljning, inredningsdesign och home staging har jag utvecklat ett skarpt öga för detaljer och en djup förståelse för fastighetsmarknaden. Min passion för fastighetsaffärer handlar inte bara om att förmedla bostäder – det handlar om att skapa värde och möjligheter för mina klienter.

Mitt mål är alltid att överträffa marknadspriset och att se till att du som klient blir mer än nöjd. Med min erfarenhet och dedikation och vårt starka varumärke - Skeppsholmen Sotheby’s International Realty, kan jag erbjuda dig marknadens främsta marknadsföring, både digitalt och i print. Tillsammans med en stark närvaro på sociala medier ser vi till att din fastighet får den uppmärksamhet den förtjänar – en strategi som jag vet är avgörande för att maximera värdet på din bostad.

Portfolio
Sommarnöje
Lomma beach
Fastighetskarta