Fantastisk femma i två etage med fyra möjliga sovrum, två terrasser på övre plan och stor balkong på det undre planet alla med magisk utsikt
Odengatan 2
6 tr
Östermalm
5 rok
147 kvm
6.994 kr/mån
Pris på förfrågan
Beskrivning
Välkommen till denna fantastiska femma i två etage med fyra möjliga sovrum, två terrasser på övre plan och stor balkong på det undre planet. Magisk utsikt över Stockholm från terrasser och balkong som alla ligger i syd sydväst. Våningen går att disponera på olika sätt. Ett förslag är tex att ha ett sällskapsrum även på det undre planet.
Byggnationen har precis påbörjats. Denna vindsetagevåning står klar efter årsskiftet 2025/2026.
Med det bästa av två världar bor du här i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm med ett högklassigt utbud av restauranger, caféer och butiker. Endast några kvarter från såväl Stureplan, Odenplan och city. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur samt härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden nås efter kort promenad. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana och flertalet innerstadsbussar runt hörnet.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Odengatan 2
Postnummer:
11.424
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Östermalm
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
BR
Lägenhetsnummer förening:
33
Lägenhetsnummer register:
1603
Utökade sökbegrepp:
Fri utsikt,Takterrass,Vindsvåning
Försäljningssätt:
Nyproduktion,Sålda
Storlek
Boarea:
147 kvm
Antal rum:
5
Areakälla:
Enligt ritning
Kommantar till areakälla:
Lägenheten mäts upp innan färdigställandet
Kökstyp:
rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1892
Byggår kommentar:
Vinden får byggår 2025
Uppvärmning:
Fjärrvärme. Vindarna värms upp genom vattenburen golvvärme
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-01-27
Energiprestanda primärenergital:
121
Engergiklass:
E
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
1
Beskrivning uteplats:
Två terrasser och en stor balkong
Andelstal, avgifter och insats
Månadsavgift:
6994
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uppgifter saknas för att räkna ut nettoskuldsättningen
Våning, hiss
Våning:
6
Beskrivning av våningsplan:
Våning 5 & 6
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
7000
Summa:
7000
Omgivning
Namn:
Östermalm
Planritning
Staffan Hempel
Registrerad fastighetsmäklare
Ekonomie mag.
+46730400100
staffan.h@sothebysrealty.se
Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord.
Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 20 år som fastighetsmäklare har jag gedigen fastighetskunskap. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyraste vindar och våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion.
Anders Elbe
Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002
anders.e@sothebysrealty.se
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.
Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.
Rendering
Rendering
Rendering
Vacker fastighet från 1892
Planritning
Planritning