I Brf Falsterbohus nr 2 erbjuder vi nu en helrenoverad lägenhet på härligt läge med markuteplats och direktaccess till grönytorna och vidare mot poolområdet. Den smarta planlösningen från originalet har bevarats men förfinats ytterligare med köksö för en luftigare känsla. Kök, allrum och uteplats är sammanhängande i bra flöde. Direkt närheten till vidsträckt sandstrand, badhytter och pool. Välkomna till detta eftertraktade boende på Falsterbonäset!
O H Lindahls väg 41
Falsterbo
2 rok
44.5 kvm
2.403 kr/mån
5.450.000 kr/bud
Beskrivning
I de lägre byggnaderna bredvid anrika Falsterbohus ligger Falsterbohus nr 2 med sin trevliga 60-tals-arkitektur och utmärkta grönområden. Denna lägenhet, som är totalrenoverad med nytt kök, badrum och samtliga ytskikt, nås direkt via egen entré i markplan. Genomgående mörkt klinkergolv ger fin kontrast till de ljusa ytorna och allrummets generösa glasparti i väster. Allrum och kök hänger i ihop och avgränsas av köksön som även utgör matplats för 2-4 personer. Sittgruppen har härligt väster-ljus och är sammanhängande med uteplatsen med utrymme för både matbord och solstolar. Insynsskydd tack vare de formklippta häckarna och en del av uteplatsen är också taköverbyggd. I andra änden av lägenheten ligger sovrummet med plats för dubbelsäng och det finns intilliggande klädkammare för förvaring. Lägenhetens badrum är renoverat och helkaklat med inslag av mosaik samt marmor.
Området har säkerhetsgrind, gott om parkeringsplatser och cykelförråd. Laddstolpar finns och föreningen kommer att installera solceller inom kort. BRF med mycket god ekonomi och låg belåning. Ett lättskött och underhållsfritt sommarboende med så fina kvaliteter är svårt att hitta såväl i Sverige som på kontinenten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 43 973 kr
Fakta
Gatuadress:
O H Lindahls väg 41
Område:
Falsterbo
Kommun:
Vellinge
Antal rum:
2
Lägenhetsnummer:
29
Avgift:
2403 kr
Hiss:
Nej
Hiss kommentar:
Nej
Ägandeform:
Bostadsrätt
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1970
Uppvärmning:
Direkt el
Fönster:
2-glas
Havsutsikt:
Ja
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Internetutbud:
Fiber
Storlek
Boarea:
44.5 kvm
Kommentar:
Uppgift från föreningen
Förening
Förening:
Bostadsrättsföreningen Falsterbohus nr 2
Org.nr:
746001-0445
Energi
Energistatus:
Utförd
Planritning
Markus Hultman
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorsansvarig Skanör-Falsterbo
+46(0)739-828004
markus.h@sothebysrealty.se
Varje uppdrag är ett förtroende, jag gör mitt yttersta genom hela affärsprocessen. Det resulterar ofta i långsiktiga kundrelationer. Genom att vara lyhörd och engagerad tar jag mig an affären med maximalt fokus. Varje försäljning är unik och tillsammans utformar vi en försäljningsplan baserad på bostadens karaktär, Er situation och det aktuella marknadsläget.
Strategi & timing är ledord för en lyckad affär. För att lyckas skapa de bästa förutsättningarna har jag kontakt med flera angränsande branscher som bank och placering, bygg och de olika myndigheterna med anknytning till mitt arbete. Med detta synsätt var valet, att agera under mörkblå flagg, naturligt - Sotheby´s International Realty är ett självklart bolag.