Med ett förstklassigt läge invid Östermalmstorg bjuds mycket elegant och ljus våning med optimal disponering, högkvalitativa materialval och en härlig rymd.
Nybrogatan 57 A
0.5 tr
Östermalm
3 rok
87 kvm
4.873 kr/mån
10.950.000 kr/bud
Beskrivning
Med ett förstklassigt läge invid Östermalmstorg bjuds mycket elegant och ljus våning med optimal disponering, högkvalitativa materialval och en härlig rymd.
Möblerbar hall med stilfullt utrymme för klädavhängning och skor välkomnar och leder in i underbar sällskapsdel med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Gott om plats för rejält matbord, soffgrupp samt övrigt möblemang utifrån önskemål och behov. Sobert och stilrent kök med bänkskiva och stänkskydd i marmor och genomgående vitvaror ifrån Gaggenau. Generöst med förvaring och arbetsytor och i anslutning även ett rymligt skafferi med hyllor. Imponerande takhöjd och stora fönsterpartier ger ett härligt ljus. Mellan hall och kök ett praktiskt förvaringsutrymme. Intill vardagsrum ett fint sovrum med garderober, stort fönsterparti och gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. I våningens andra ända ett rofyllt sovrum med anslutande stor walk-in closet med stilfull inredning och heltäckningsmatta. Plats för dubbelsäng även i detta sovrum. Ett mycket fint och påkostat badrum med inbyggt badkar, stående duschdel från Villeroy & Bosch och vägghängd wc från Durawit. Ypperlig förvaring samt golv och väggar kring badkar i grafitgrå natursten. I anslutning en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Genomgående i våningen ett ljust parkettgolv i oljad ek.
Stark förening med stora lokalintäkter och inga planerade större renoveringar. Omedelbar närhet till saluhallen, Stureplan och grönskande Humlegården och en kort promenad till Strandvägen och Djurgårdens sköna promenadsråk. Ett synnerligen inbjudande och smakfullt hem med ett eftertraktat läge invid Östermalmstorg.
ÖVRIGT
Antal bostadsrättslägenheter: 43 st om totalt 4 402 kvm
Antal hyresrättslokaler: 2 st om 940 kvm
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 2014
Huset uppfördes 1935-1936 enligt ritningar av arkitekt Erik Lallerstedt och byggherre var Kungliga Byggnadsstyrelsen.
Stark föreningen med lokalintäkter om ca 3,5 Mkr/år. Ytan som föreningen hyr ut skulle vid en avyttring göra föreningen skuldfri.
Till lägenheten hör dispositionsrätt till ett rymligt källarförråd.
Cykelrum
Exklusiv tempererad vinkällare där varje lägenhet disponerar två låsbara förvaringsskåp som rymmer ca 80 flaskor.
Säkerhetsdörr intallerad till lägenheten.
Kabel-TV och bredband via Ownit, kabel-tv basutbud och bredband ingår i månadsavgift.
Föreningens medlemmar har 15% rabatt på Master Training som hyr lokalen på bottenvåningen.
Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 660 kr/mån (el ca 340 kr och försäkring ca 320 kr).
Inga planerade avgiftsförändringar, avstämt med styrelsen 2025-01-15.
Urval av genomförda underhåll:
Ny fjärrvärmeväxlare 2023
Renovering av balkonger 2023 och terrasser 2022
Renovering av hissar 2020
Renovering av gymmets lokaler 2018
Byte av stammar och elstigare 2012-2013
Inga större renoveringar är planerade förutom sedvanligt underhåll.
Fakta
Gatuadress:
Nybrogatan 57 A
Område:
Östermalm
Kommun:
Stockholm
Antal rum:
3
Lägenhetsnummer:
57A1001/1001
Våning:
0.5
Avgift:
4873 kr
Hiss:
Ja
Ägandeform:
Bostadsrätt
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1936/2013
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Storlek
Boarea:
87 kvm
Förening
Förening:
Brf Nybrogatan 57
Org.nr:
769623-7283
Energi
Energistatus:
Utförd
Registrerad:
2015-09-03
Planritning
Andreas Gunnarsson
Ekonomie mag.
+46(0)739-828024
andreas.g@sothebysrealty.se
Jag brinner för att ge säljaren de allra bästa förutsättningarna att få bäst betalt för sin bostad. Det är ett privilegium att få representera Skeppsholmen Sotheby’s International Realty och känna att företagets ambitioner matchar ens egna. Den mest kraftfulla marknadsföringen digitalt och i tryck kombinerat med vårt omfattande intressentregister är oslagbart.
Med 16 års erfarenhet inom premiumsegmentet och över 300 sålda hem är jag en trygg ledsagare i er största affär. Jag har under dessa år byggt upp ett stort kontaktnät av återkommande kunder. Mina kunder värdesätter mitt personliga engagemang och driv att alltid göra mitt yttersta.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.