Norra Grinnekärrsvägen 3B
Hovås
6 rok
220 kvm
Tomt 913 kvm
20 000 000 kr/ bud

Nybyggt modernt hus med modern arkitektur i Hovås

Detta nybyggda moderna hus i Hovås ritat av Henrik Schulz är ett arkitektoniskt mästerverk som kombinerar stil och funktionalitet. Huset har en elegant design med rena linjer och stora fönster som släpper in rikligt med ljus.
Med 220 kvm boarea och cirka 250 kvm med terrasser så finns här gott om plats både ute och inne. På baksidan breder en mysig skog ut sig, perfekt för barnen att leka i och här trivs även rådjuren och fåglarna kvittrar.

Entrévåningen har en öppen planlösning som domineras av den gigantiska köksön. Stora skjutdörrar leder ut till terrassen som löper hela vägen runt huset och gör att man ta del av solen hela dagen oavsett var den befinner sig.

Framför huset har det förberetts för både pool och ett Attefallshus med rördragningar med mera. Så allt är förberett att färdigställa på ett enkelt sätt för den som vill fortsätta utveckla fastigheten vidare.

Läget är perfekt med närhet till havet och allt vad det har att erbjuda samt ligger precis bakom hål 8 på golfbanan och gott om service, skolor, allmänna kommunikationer med mera.

Beskrivning

Detta nybyggda moderna hus i Hovås ritat av Henrik Schulz är ett arkitektoniskt mästerverk som kombinerar stil och funktionalitet. Huset har en elegant design med rena linjer och stora fönster som släpper in rikligt med ljus.
Invändigt är huset designat av UDesign som har vunnit ett antal internationella priser.
Med 220 kvm boarea och cirka 250 kvm med terrasser så finns här gott om plats både ute och inne. På baksidan breder en mysig skog ut sig, perfekt för barnen att leka i och här trivs även rådjuren och fåglarna kvittrar.

Entrévåningen har en öppen planlösning som domineras av den gigantiska köksön. Ett kök och ett rum i övrigt att samlas i och umgås kring med en takhöjd på hela 2,80. Stora skjutdörrar leder ut till terrassen som löper hela vägen runt huset och gör att man ta del av solen hela dagen oavsett var den befinner sig.
I centrum i allrummet finns en härlig öppen spis och det är även förberett för AC för riktigt varma sommardagar.
Entrévåningen har också förutom en hall med gott om garderober och en gästtoalett även ett stort sovrum med privat tillhörande badrum och utgång till terrassen. Här finns givetvis gott om plats för kläder i två stora skjutdörrsgarderober och badrummet är lyxigt inrett.

En våning ner möts man av ett allrum som flödar i ljus från de stora fönsterpartierna. Här finns också tre bra sovrum varav det ena tjänar som master bedroom och också gott om garderober och även ett lyxigt privat badrum med både dusch och badkar.

Tack vare det rejäla takutsprånget på båda våningarna skapas skyddade uteplatser överallt runt huset.

Framför huset har det förberetts för både pool och ett Attefallshus med rördragningar med mera. Så allt är förberett att färdigställa på ett enkelt sätt för den som vill fortsätta utveckla fastigheten vidare.

Läget är perfekt med närhet till havet och allt vad det har att erbjuda samt ligger precis bakom hål 8 på golfbanan och gott om service, skolor, allmänna kommunikationer med mera.

Välkommen till detta nybyggda genomtänkta och exklusiva hus i ett perfekt läge, både centralt och lugnt på samma gång.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Norra Grinnekärrsvägen 3B
Postnummer:
436 56
Område:
Hovås
Kommun:
Göteborg
Ort:
Hovås
Pris:
20 000 000 kr/ bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
BROTTKÄRR 2:281
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
220 kvm
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
913 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
Enplanshus med soterrängvåning
Byggår:
2021
Fasad:
Värmebehandlad furu / plåt samt cementbaserade ski
Stomme:
Betong / Trä
Fönster:
Westcoast Windows med isolerglas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Papp
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme med vattenburen golvvärme i båda planen.

Tv och bredband
Bredband:
Fiber

Ventilation
Typ:
Mekanisk (endast frånluft)

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2022
Summa tax. värde:
7 971 000 kr

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2024-05-28
Energiförbrukning Atemp:
63
Energiprestanda:
B

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Inskrivningar/Plan
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:

Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BROTTKÄRR GA:3
GA1
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BROTTKÄRR GA:68
GA2

Driftskostnader
Uppvärmning:
24 600 kr/år
VA:
8 800 kr/år
Väg/samfällighet:
1 500 kr/år
Renhållning:
3 988 kr/år
Försäkring:
15 000 kr/år
Summa:
53 888 kr/år
Kommentar:
Förbrukat 12 300 kWh / år.
Fullvärde:
Nej

Pantbrev
Antal:
3
Belopp:
12 000 000 kr

Omgivning
Hovås
Dokument & länkar
Mathias Martinsson

Mathias Martinsson

Registrerad fastighetsmäklare
Regionchef Västra och Södra Sverige
+46739828904

Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.

Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes