Välkommen till en spektakulär vindsvåning i etage med magnifik utsikt över Riddarfjärden.
På entréplan finns sällskapsrum och kök i delvis öppen planlösning med fransk balkong mot vattnet.
Tre sovrum varav ett med balkong. Två badrum.
Genomgående vacker fiskbensparkett och öppen spis.
Sällskapsrum på övre vindsplan med hög takhöjd, bjälkar och vackert fönster med utsikt över Riddarfjärden.
Privat och stor terrass med sol på eftermiddag och kväll.
Sovrum med takfönster och gym.
Rymligt badrum med änglatrappa.
Norr Mälarstrand är ett mycket attraktivt läge på Kungsholmen. Vackra promenadstråk längs Riddarfjärden med vatten och grönska samt Rålambshovsparken med båt- och badplats en bit bort.
Föreningen Vattuormen 34 är en nybildad bostadsrättsförening belägen på Norr Mälarstrand 32, 32 A och 32 B samt Garvars Lundins Gränd 1. Föreningen registrerades 2023, tillträdde fastigheten 2024 och avser enligt ekonomisk plan att bedriva sin verksamhet som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken och består av 27 bostäder varav 25 bostadsrätter, 7 hyresrättslokaler och garage med 6 st bilplatser.
Föreningen har redan amorterat ned 7 mkr på lånen och avser att amortera ytterligare 10 mkr senare i år.
Genomförda renoveringar:
2018: Hissrenovering.
2018: Yttertaket byttes ut.
2018: Vinden inreddes och har därmed nya stammar.
2018: Takterrasser byggdes.
1992/1993: V/A stammar byttes ut.
Källarförråd (thorax) finns att disponera (ca 3 m2).
Parkering
Föreningen har 6 stycken parkeringsplatser för bil samt 2 MC-platser i garage. Månadskostnad är 3000 kr, i dagsläget står 3 st i kö.
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till fibernät. Medlemmarna tecknar själva avtal för bredband, tv och telefoni.
Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Bostadsrättens nettoskuldsättning: 2 290 881 kr.
Uträknad från ekonomisk plan och efter att föreningen amorterat ned lånen med 7 mkr.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Se ekonomisk plan för teknisk statusbesiktning, planerat underhåll och mer information.
