Murarstigen 13
Stockholm - Lidingö
9 rok
350 + 7 kvm
Tomt 1700 kvm

Vacker sekelskiftesvilla med utmärkt solläge, fri vy och pool

Beskrivning

Vacker sekelskiftesvilla med en totalyta om 442 Kvm. Anno 1910 med fri utsikt och pool. Högt belägen på norra Lidingö. Här bor ni lugnt men ändå nära in till stan. Generös sällskapsdel med vardagsrum, matsal, stort nyrenoverat kök med Miele maskiner, matsal och sällskapsrum med öppen spis. Tre renoverade badrum samt ungdomsrum. Villan har härlig rymd med karaktär, fiskbensparkett, trägolv, spröjsade fönster, burspråk flertal balkonger samt uteplatser och pool. Trevlig trädgårdstomt med sydväst läge. Lugn gata med nästan ingen trafik. Mycket centralt läge med närheten till skolor, idrottsplatsen Vallen, Lidingö tennisklubb, Lidingö Centrum, kommunikationer samt Kyrkviken.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Murarstigen 13
Postnummer:
181 46
Område:
Stockholm - Lidingö
Kommun:
Lidingö
Ort:
Lidingö
Pris:
18 750 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
SMEDEN 5
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
350 kvm
Biarea:
7 kvm
Antal sovrum:
4 - 5
Areakälla:
Fastighetsregistret. SS 21054:2009
Tomtarea:
1 700 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus med källare och vind
Byggår:
1910
Fasad:
Trä
Stomme:
Sten/trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä/betong
Grundmur:
Natursten
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme

Ventilation
Typ:
Självdrag

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2018
Summa tax. värde:
11 032 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr

Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiförbrukning Atemp:
144
Energiprestanda:
E

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Stadsplan: Kv kvarnbacken och smeden mm (1971-12-30) Tomtindelning: Smeden (1970-02-03)

Driftskostnader
Övrigt:
65 000 kr/år
Summa:
65 000 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Fullvärde:
Nej

Pantbrev
Antal:
5
Belopp:
6 000 000 kr

Omgivning
Stockholm - Lidingö
Dokument & länkar
Michael Preber

Michael Preber

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190

Michael – med över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 sålda bostäder

Michael har arbetat som fastighetsmäklare i över två decennier och har genom åren förmedlat fler än 1 000 bostäder. Han har satt flera försäljningsrekord och nått toppnoteringar som uppmärksammats i en rad tidningar, bland annat tack vare att han sålt några av Sveriges dyraste villor och våningar de senaste åren. Under 2024 förmedlade han fyra av årets dyraste villor – inklusive den dyraste i hela Sverige (enligt Affärsvärlden och Hemnet).

Michael förmedlar allt från stilfulla lägenheter till exklusiva paradvåningar, villor och lantställen med attraktiva lägen. Han är specialiserad på kvalitetsbostäder som erbjuder det där lilla extra – både när det gäller känsla, läge och potential.

Utöver sin mäklarbakgrund är Michael även civilekonom och har skrivit sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden – en kunskap som ger ytterligare djup i varje affär.

Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte!

Portfolio