Arkitektritad villa i Saltsjö-Duvnäs signerad Bengt Lindroos med bevarade originaldetaljer. Huset på 183 kvm har flera platsbyggda förvaringslösningar, en designad trädgård och modern komfort med bergvärme och fiber. Ett magnifikt boende på ett av områdets mest eftertraktade lägen.
Måsungevägen 15
Saltsjö-Duvnäs
7 rok
183 + 1 kvm
Tomt 1329 kvm
18.500.000 kr/bud
Beskrivning
Modernistisk villa med raka linjer och stram design, stora fönsterpartier och många välbevarade originaldetaljer som pietetsfullt renoverats. Hemmet har många platsbyggda förvaringslösningar såsom originalkök, skåpsväggar intill matsalen och alla garderober med mässingsbeslag i sovrummen. Huset är ritat av arkitekt Bengt Lindroos som satt sin prägel på huset, invändigt med hållbara materialval i ek och kalksten samt karaktäristiska färgval. Utvändigt med detaljer såsom den säregna balustraden som omfamnar huset och skapar en illusion av att huset svävar. Trädgården är ljussatt av den prisbelönte ljusdesignern Kai Piippo.
Lindroosvillan i Saltsjö-Duvnäs ligger naturskönt högt belägen på en stor hörntomt om 1329 kvm, endast ett stenkast från Saltsjö Dufnäs Marina och Skurusundet. Villan omfattar två våningsplan om sammanlagt 180 kvm boa. Entréplan med stor öppen hall med kapprumsdel och en ståtlig spiraltrappa i ek med läderlindat räcke som leder upp till det övre planet. Entréplan består idag av två nyrenoverade sovrum samt ett sällskapsrum som binder dem samman, en gäst-wc, flera praktiska förrådsrum, ett teknikrum samt tvättstuga. Det övre planet har ett stort sällskapsrum med öppen spis och matsal i anslutning. Köket och de platsbyggda skåpen intill matplatsen är målade i den ursprungliga skymningsblå kulören som ger en känsla av både elegans och tradition. Två sovrum, varav ett med direktaccess ut i trädgården. Badrummet har genomgått en varsam renovering och erbjuder tidsenligt sanitetsporslin samt ett inbyggt badkar.
Trädgårdens stilla baksida ramas in av en gedigen mur i natursten, terrassering och odlingsbäddar av platsgjuten betong och trivsamma uteplatser där solen lyser hela dagarna. Huset värms med bergvärme. Indraget fiber, carport och direktuppkopplat larm.
Nu finns möjligheten att förvärva en sällsynt arkitektonisk pärla, belägen i ett av Saltsjö-Duvnäs mest eftertraktade områden – en plats där naturen, modern komfort och tidlös design förenas på bästa sätt.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Måsungevägen 15
Postnummer:
131 50
Område:
Saltsjö-Duvnäs
Kommun:
Nacka
Ort:
Saltsjö-Duvnäs
Pris:
18 500 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
SICKLAÖN 255:6
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
183 kvm
Biarea:
1 kvm
Antal sovrum:
4
Areakälla:
Fastighetsregistret
Kommantar till areakälla:
Enligt ny mätning
Tomtarea:
1 329 kvm
Tomt, uteplats och bilplats
Beskrivning tomt:
Naturtomt
Byggnad
Byggnadstyp:
1 plansvilla med souterräng
Byggår:
1956
Fasad:
Betong/delvis trä
Stomme:
Betong
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Betong
Utvändigt plåtarbete:
Galvad plåt
Grundmur:
Betong
Tak:
Papp
Grundläggning:
Souterräng
Uppvärmning:
Bergvärme vattenburet system / luft/luft värmepump
Tv och bredband
Bredband:
Fiber draget till hus
Ventilation
Typ:
Självdrag
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
11 155 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiprestanda primärenergital:
131 kWh/kvm och år
Energiprestanda:
E
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
byggnadsplan: B 1 (1929-06-06)
Driftskostnader
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
7
Belopp:
4 335 000 kr
Omgivning
Saltsjö-Duvnäs
Planritning & Tomtkarta
Henrik Flinta
Registrerad fastighetsmäklare
fil.mag.ek | fil.kand.hum
+46739828013
henrik.f@sothebysrealty.se
Driven, fokuserad och påläst.
Lång erfarenhet av försäljning i både Sverige och utomlands har givit mig den erfarenhet och kunskap som krävs för att uppnå bästa möjliga resultat. Jag arbetar alltid målfokuserat och strukturerat och får därmed ihop mina affärer på bästa möjliga sätt för både säljare och köpare.
Övre plan
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Entréplan