Arkitektritad villa i Saltsjö-Duvnäs signerad Bengt Lindroos med bevarade originaldetaljer. Huset på 180 kvm har flera platsbyggda förvaringslösningar, en designad trädgård och modern komfort med bergvärme och fiber. Ett magnifikt boende på ett av områdets mest eftertraktade lägen.
Måsungevägen 15
Nacka
7 rok
183 + 1 kvm
Tomt 1329 kvm
18.500.000 kr/bud
Beskrivning
Modernistisk villa med raka linjer och stram design, stora fönsterpartier och många välbevarade originaldetaljer som pietetsfullt renoverats. Hemmet har många platsbyggda förvaringslösningar såsom originalkök, skåpsväggar intill matsalen och alla garderober med mässingsbeslag i sovrummen. Huset är ritat av arkitekt Bengt Lindroos som satt sin prägel på huset, invändigt med hållbara materialval i ek och kalksten samt karaktäristiska färgval. Utvändigt med detaljer såsom den säregna balustraden som omfamnar huset och skapar en illusion av att huset svävar. Trädgården är ljussatt av den prisbelönte ljusdesignern Kai Piippo.
Lindroosvillan i Saltsjö-Duvnäs ligger naturskönt högt belägen på en stor hörntomt om 1329 kvm, endast ett stenkast från Saltsjö Dufnäs Marina och Skurusundet. Villan omfattar två våningsplan om sammanlagt 180 kvm boa. Entréplan med stor öppen hall med kapprumsdel och en ståtlig spiraltrappa i ek med läderlindat räcke som leder upp till det övre planet. Entréplan består idag av två nyrenoverade sovrum samt ett sällskapsrum som binder dem samman, en gäst-wc, flera praktiska förrådsrum, ett teknikrum samt tvättstuga. Det övre planet har ett stort sällskapsrum med öppen spis och matsal i anslutning. Köket och de platsbyggda skåpen intill matplatsen är målade i den ursprungliga skymningsblå kulören som ger en känsla av både elegans och tradition. Två sovrum, varav ett med direktaccess ut i trädgården. Badrummet har genomgått en varsam renovering och erbjuder tidsenligt sanitetsporslin samt ett inbyggt badkar.
Trädgårdens stilla baksida ramas in av en gedigen mur i natursten, terrassering och odlingsbäddar av platsgjuten betong och trivsamma uteplatser där solen lyser hela dagarna. Huset värms med bergvärme. Indraget fiber, carport och direktuppkopplat larm.
Nu finns möjligheten att förvärva en sällsynt arkitektonisk pärla, belägen i ett av Saltsjö-Duvnäs mest eftertraktade områden – en plats där naturen, modern komfort och tidlös design förenas på bästa sätt.
Fakta
Fastighetsbeteckning:
SICKLAÖN 255:6
Gatuadress:
Måsungevägen 15
Område:
Nacka
Kommun:
Nacka
Antal rum:
7
Antal sovrum:
4
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
SICKLAÖN 255:6
Byggnadstyp:
1 plansvilla med souterräng
Byggnadsår:
1956
Uppvärmning:
Bergvärme vattenburet system / luft/luft värmepump
Fönster:
2-glas
Eldstad:
Ja
Sjöutsikt:
Ja
Fasad:
Betong/delvis trä
Tak:
Papp
Stomme:
Betong
Grundläggning:
Souterräng
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Internetutbud:
Fiber draget till hus
Storlek
Boarea:
183 kvm
Biarea:
1 kvm
Tomtarea:
1329 kvm
Kommentar:
Fastighetsregistret
Taxeringsvärde
Totalt:
11.155.000 kr
Byggnad:
3.755.000 kr
Tomt:
7.400.000 kr
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total fastighetsskatt/-avgift:
10.074 kr/år
Servitut
Typ:
Officialservitut väg, Förmån
01-NAC-669 - 1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Energi
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
E
Dokument & länkar
Planritning & Tomtkarta
Henrik Flinta
fil.mag.ek | fil.kand.hum
+46(0)739-828013
henrik.f@sothebysrealty.se
Driven, fokuserad och påläst.
Lång erfarenhet av försäljning i både Sverige och utomlands har givit mig den erfarenhet och kunskap som krävs för att uppnå bästa möjliga resultat. Jag arbetar alltid målfokuserat och strukturerat och får därmed ihop mina affärer på bästa möjliga sätt för både säljare och köpare.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.