Loviseberg
Ulriksdal
12 rok
394 + 25 kvm
Tomt 12000 kvm

Med ett enastående vackert läge invid Edsviken och hänförande utsikt mot Ulriksdals Slott

Beskrivning

Loviseberg ligger i Ulriksdals Slottspark med ett enastående vackert läge invid Edsviken och hänförande utsikt mot Ulriksdals Slott. Den ståndsmässiga villan med byggnadshistoriska detaljer uppfördes 1864 med en uppvuxen tomt på 12.000kvm. Här ges tillfälle till ett unikt boende i natursköna omgivningar med underbara vyer endast 10 min från centrala Stockholm och 30 min från Arlanda. Miljön i Ulriksdals Slottspark är oöverträffad med vackra 1800-tals villor i en lantlig idyll i anslutning till slottet. Loviseberg som även kallades för Corps de Logis är ett exempel på en ståtlig villa uppförd som sommarbostad men har sedan 1919 bebotts året om. Egendomen har även tillgång till två båtplatser vid delad brygga, samt garage för tre bilar med gästvåning och stall med tre boxar. Boningshuset har renoverats pietetsfullt under åren med stor hänsyn tagen till husets ursprungliga stil och utförande.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Loviseberg
Postnummer:
170 79
Område:
Ulriksdal
Kommun:
Solna
Ort:
Solna
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Arrende
Fastighetsbeteckning:
Ulriksdal 2:3
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
394 kvm
Biarea:
25 kvm
Antal sovrum:
5 - 6
Tomtarea:
12 000 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus delvis med källare
Byggår:
1864
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Natursten
Tak:
Plåt
Uppvärmning:
Bergvärme

Tv och bredband
Bredband:
Telia

Ventilation
Typ:
Självdrag

Taxering
Typkod:
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Taxeringsår:
2018
Summa tax. värde:
5 400 000 kr
Skatt/Avgift:
5 037 kr

Energidekaration
Energiprestanda:
Ingen

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt V/A

Driftskostnader
El:
41 676 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Renhållning:
9 300 kr/år
Försäkring:
20 000 kr/år
Summa:
75 976 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
5 037 kr/år
Fullvärde:
Nej

Omgivning
Ulriksdal
Dokument & länkar
Michael Preber

Michael Preber

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190

Michael har arbetat som fastighetsmäklare i mer än 20 år och har stor erfarenhet med över 1 000 sålda bostäder. Med ett flertal försäljningsrekord och toppnoteringar har Michael blivit omnämnd i ett stort antal tidningar då han bl.a. sålde flera av de dyraste villorna och våningarna de senast åren.

Michael säljer från den lilla fina ettan till paradvåningar och villor och han är specialiserad på kvalitetsbostäder som har det där lilla extra. Michael är även civilekonom och skrev sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden.

Portfolio
Joachim Söderberg

Joachim Söderberg

Registrerad fastighetsmäklare
+46767696400

Under mina 25 år som fastighetsmäklare har jag sålt åtskilliga villor, våningar, sjöställen och gårdsfastigheter på såväl fastland, öar som uppe i den svenska fjällvärlden, pratat med ännu mer kunder och fått lika många erfarenheter. Kunskap som jag kommer använda både klarsynt och effektivt för att både säljare och köpare skall bli 100% nöjda. Lägg sedan till Skeppsholmen Sotheby’s starka varumärke med branschens starkaste marknadsföring, både i Sverige och utomlands.

Portfolio