En spektakulär vindsvåning som breder ut sig över ett helt våningsplan på charmiga Södermalm, närmare bestämt på pittoreska Lilla Erstagatan. Här bjuds du på en enastående panoramautsikt över Djurgårdens grönska och Stockholms ikoniska skyline. Denna sofistikerat utformade bostad om 157 kvm (totalyta 202 kvm) kombinerar elegans och rymd, och erbjuder två rymliga altaner som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Med hiss som tar dig direkt in i det ljusfyllda hemmet och möjlighet till garageplats, är detta ett sällsynt tillfälle att förvärva ett exklusivt boende där lyx möter hjärtat av Stockholm. Ett mycket attraktivt läge i Stockholm och på Södermalm. Vacker fastighet med en spännande historia som ritades av Paul Hedqvist samt uppförd av byggmästare Edvard Blom.
Lilla Erstagatan 4
5 tr
Södermalm
4 rok
157 + 45 kvm
8.211 kr/mån
30.000.000 kr/bud
Beskrivning
Hall
Välkomnade hall med hiss in i våningen. Stor platsbyggd förvaring för ytterkläder. Plats för arbetshörna vid fönsterkupa med utsikt över vattnet.
Kök
Stilrent kök med köksluckor i grågrön färg. Gott om förvaring utrymmen samt goda arbetsytor. Bänkskiva och stänkskydd i Carrara marmor. Välutrustat kök med induktionshäll, inbyggd fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Handtag från Buster + Punch.
Sällskapsrum
Generöst och luftigt sällskapsrum med utgång till den generösa altanen om cirka 10 kvm. Vinrum i anslutning till sällskapsrummet med uv skydd.
Master bedroom
Rogivande sovrum med vackert runt fönster och utgång till altan. Platsbyggd klädförvaring.
Stort helkaklat badrum med klinker och kakel i Bricmate Ceppo Di Gre .Takdusch, badkar och vägghängd wc. Bastu i anslutning till badrummet. Sober walk in closet med mycket gott om platsbyggd förvaring. Utgång till den andra terrassen.
Badrum
Det finns ett till påkostat helkaklat badrum med dusch och vägghängd wc.
Altaner
Två altaner om totalt 16 kvm med kvällssol och med makalös utsikt.
Sovrum
Fint sovrum som är perfekt som gästrum, barnrum eller kontor.
Tvättavdelning
Välutrustat tvättrum med tvättpelare, zink med vattenblandare och ordentligt med förvaring.
Övrigt
Vattenburen golvvärme i hela våningen. Golv i vitlaserad ek. Genomtänkt belysning med spotlights. Sonos-anläggning med inbyggda högtalare i alla rum i lägenheten. Hiss in i våningen.
Fakta
Gatuadress:
Lilla Erstagatan 4
Område:
Södermalm
Kommun:
Stockholm
Antal rum:
4
Lägenhetsnummer:
5
Våning:
5
Avgift:
8211 kr
Hiss:
Ja
Hiss kommentar:
direkt in till våningen
Ägandeform:
Bostadsrätt
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1928/2018
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Havsutsikt:
Ja
Sjöutsikt:
Ja
Internetutbud:
bredband/Stockholms stadsnät
Storlek
Boarea:
157 kvm
Biarea:
45 kvm
Kommentar:
Enligt uppmätning
Förening
Förening:
Brf Fyrkronan
Org.nr:
769604-3368
Driftskostnader
Kommentar:
Schablonberäknad
El:
8400 kr/år
Försäkring:
12.000 kr/år
Driftskostnader totalt:
20.400 kr/år
Energi
Energistatus:
Utförd
Planritning
Michael Preber
Civilekonom
+46(0)709-390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael har arbetat som fastighetsmäklare i mer än 20 år och har stor erfarenhet med över 1 000 sålda bostäder. Med ett flertal försäljningsrekord och toppnoteringar har Michael blivit omnämnd i ett stort antal tidningar då han bl.a. sålde flera av de dyraste villorna och våningarna de senast åren.
Michael säljer från den lilla fina ettan till paradvåningar och villor och han är specialiserad på kvalitetsbostäder som har det där lilla extra. Michael är även civilekonom och skrev sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.