På storslagen sjötomt i genuin slottsmiljö erbjuds denna klassiska och minutiöst renoverade paradvåning om 258 kvm med fantastisk utsikt.
I slottet finns sex paradvåningar och på parkområdet finns bl a en nyrenoverad paviljong samt en tennisplan.
Välkommen att ta del av ett få förunnat boendekoncept i vackra Lennartsnäs Slott, endast 30 minuter från Stockholms city.
Lennartsnäs Slott 1
Upplands-Bro
7 rok
258 kvm
9.700 kr/mån
Beskrivning
På storslagen sjötomt i genuin slottsmiljö erbjuds denna klassiska och minutiöst renoverade paradvåning om 258 kvm med fantastisk utsikt.
I slottet finns sex paradvåningar och på parkområdet finns bl a en nyrenoverad paviljong samt en tennisplan.
Välkommen att ta del av ett få förunnat boendekoncept i vackra Lennartsnäs Slott, endast 30 minuter från Stockholms city.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Lennartsnäs Slott 1
Postnummer:
196 93
Ort:
Kungsängen
Kommun:
Upplands-Bro
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
BR
Lägenhetsnummer förening:
1201
Storlek
Boarea:
258 kvm
Antal rum:
7
Antal sovrum:
4 - 5
Areakälla:
föreningens information
Allmän beskrivning av interiören:
I vackra Lennartsnäs Slott återfinns en bostadsrättsförening och en unik boendeform med storslagna våningar i genuin slottsmiljö invid Görvälnfjärden i Mälaren.
Till slottet hör 3,6 ha sjötomt med 0,8 ha eget fiskevatten och ångbåtsbrygga. Den parkliknande trädgården stoltserar med tennisplan, lusthus, äldre båthus (möjlig bastu) och i närområdet bjuds ypperliga förutsättningar för ridning med flera stall och golf på välkända Bro Hof eller Kungsängens Golfklubb. Närmaste centralort är Kungsängen med allmän samhällsservice såsom skola, buss och tåg. Med bil eller pendeltåg är det endast 30 min till centrala Stockholm.
Fastigheten är vackert belägen på halvön Lennartsnäs östra del direkt vid Mälaren. Markarealen omfattar 3,6 ha fördelad på plan och öppen mark i kombination med båthus, lekstuga, tennisplan och en vacker park samt parkeringsytor. Vattenareal om 0,8 ha med fiskerätt, bl a kräftor. I väster utgörs fastigheten av parkliknande natur samt fruktträdgård med lusthus och tennisbana med Plexipave beläggning. I norr finns den trädkantade grusbelagda alléinfarten som leder till huvudbyggnaden och gårdsplanen med parkering. Mot öster ned mot vattnet finns en vackert anlagd stentrappa och gräsmatta med tillhörande träd.
I närområdet bjuds en variationsrik natur såsom öppna fält, bergsluttningar, klippstränder och äldre barrskog med inslag av tallar. Genom en stark begränsning av nybyggnationer, kombinerat med att den äldre bebyggelsen bevarats och underhållits, har områdets huvudkaraktär av jordbrukslandskap kunnat bevaras med kulturhistoriskt intressanta byggnader från 1700- och 1800-tal, varav ståtliga Lennartsnäs Slott är den dominerande.
Byggnad
Byggår:
1787
Renoveringar:
Stambyte 2017
Tv och bredband
Bredband:
Fiber 1000/1000
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2016-04-25
Energiprestanda primärenergital:
70 kWh/kvm och år
Engergiklass:
E
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Nej
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
2 p-platser varav en med eluttag ingår i avgiften. Elkostnaden är till självkostnadspris och är inräknad i den totala elkostnaden.
Uteplats:
Nej
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
18.093 %
Månadsavgift:
9 700 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
592 871 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uppgift från Brf styrelse
Våning, hiss
Beskrivning av våningsplan:
Högst upp i slottet
Hiss:
Nej
Driftskostnader
El:
8 500 kr/år
Sotning:
100 kr/år
Försäkring:
10 224 kr/år
Summa:
18 824 kr/år
Personer i hushållet:
3
Nätbolag:
EON
Elleverantör:
EON
Elförbrukning:
2 900 kWh/kvm och år
Planritning
Ingrid Niclason
Registrerad fastighetsmäklare
Fil. kand
+46705729966
ingrid.n@sothebysrealty.se
Med 25 år i branschen och över 500 sålda hem kan ni tryggt lämna över er bostadsförsäljning till mig. Jag är med er hela vägen och tar hand om både stort och smått. Min erfarenhet och kunskap visar sig i mina nöjda kunder och goda rekommendationer. Tillsammans med Skeppsholmen Sotheby’s i särklass bästa marknadsföring är detta en oslagbar kombination.
Jag har en femårig högskoleutbildning och har arbetat med marknadsföring innan jag tog steget att utbilda mig till fastighetsmäklare. I mitt yrke får mitt intresse att hjälpa andra på ett tryggt och professionellt sätt blomma ut. Välkommen att kontakta mig, i vilket skede du än befinner dig i inför en stundande försäljning.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.