Här finns möjlighet att förvärva en fantastisk herrgårdsvilla vilken har varit i samma familjs ägo i nästan 100 år. Villan byggdes 1905 av professor Gustaf Sellergren och kallades då villa Furuhäll, och när nästa ägare kom så blev namnet villa Solhaug. Sedan 1925 har den varit i nuvarande familjs ägo och döptes då till Gransäter och disponerar totalt 653 kvm, varav ca 424 kvm boarea. Detta vackra och unika hem karaktäriseras av en härlig atmosfär med många originaldetaljer som tidstypiska snickerier, fiskbensparkett, stora fönster och högt i tak med inslag av både nationalromantik och jugend. Tre stora sällskapsrum i fil. Matsal med en magnifik kakelugn och plats för stora sociala tillställningar. Sällskapsrum med öppen spis och utgång till balkong samt en salong med burspråk. Från salongen ingång till biblioteket/ herr-rummet. Kök från Poggenpohl med serveringsskåp i original och gjutjärns spis. Generös hall och två gästwc. Det övre planet har fem sovrum och ett sällskapsrum med biljardbord och vackra snickerier. Badrum en suite samt ytterligare badrum och wc. Oinredd vind samt källare med stora förvaringsutrymmen. Välbeläget i Stocksund med närhet till skolor, kommunikationer, affärer såväl som till grönskande natur och vattnet. Kontakta mäklaren för en privat visning!
Långängsvägen 1
Stockholm - Stocksund
10 rok
396 + 270 kvm
Tomt 3037 kvm
Beskrivning
Entréplan/ Bottenvåning
Stor inre hall med gästwc på var sin sida och genom pardörrar kommer man in till sällskapsrummet med fiskbensparkett på golv. Här utgång till en stor balkong i bästa sydvästläge mot Långängsvägen. Rummet har en öppen spis och för högtider och kalas en naturlig samlingsplats. Genom skjutdörrar nås den generösa matsalen med plats för många middagsgäster och här en magnifik kakelugn i grönt. Intill matsalen en utbyggnad vilken kallas för sommarrummet men stort renoveringsbehov föreligger här.
På andra sidan sällskapsrummet finns salongen med ett vackert burspråk och fönster i västerläge. Tidstypiska snickerier som panel på vägg och fiskbensmönstrad ekparkett. Intill biblioteket/ herrummet ett stort fönsterparti och även här fiskbensparkett och fina snickerier.
Entréplanet har en egen köksingång och ett kök från Poggenpohl. Serveringsskåp i original och en stor gjutjärnsspis från Husqvarna samt en öppen spis. Maskinell utrustning som spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Övre plan
En elegant trappa leder upp till det övre planet och här tidstypiska snickerier som en fästmanssoffa vid det spröjsade fönstret och vackra detaljer som en inbyggd bågformad bokhylla. Idag står ett biljardbord i sällskapsrummet och det finns även en öppen spis, vilken ej används. Den privata delen med fem sovrum varav ett härligt master bedroom med inbyggda garderober. Från sovrummet ingång till en suite bathroom. Badrummet har badkar, dusch samt kommod med dubbla handfat på bänkskiva i carraramarmor. Intill bastu, bastuaggregat ej fungerande. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. På detta plan ytterligare ett badrum och en separat wc,
Källare
Källare med stora förvaringsutrymmen och garage. Pannrum med oljepanna. Det finns även en kokgryta och tvättkar. Vinkällare.
Historia
I Sällskapet Amorinas, Stocksunds hembygdsförening, arkiv finns följande information: Långängsvägen 1/ Stockholmsvägen 62A hette tidigare Djursholmsvägen 12 och villan byggdes 1905 av professor Gustaf Sellergren, professor vid KTH i mekanisk teknologi och hållfasthetslära (1905-1909) och kallades Villa Solhaug. Den hade därefter flera ägare och familjer bla: Mathilda Jungstedt- Reuteswärd (1909-1916), R Sundin (1916-1925) och från 1925 i samma familjs ägo.
Villan är registrerad som 396 kvm boarea och 270 kvm biarea i fastighetsregistret. Det finns fyra skriftliga pantbrev om 750 000 kr, 3 000 000 kr, 2 000 000 kr och 2 000 000 kr.
Fastigheten säljes med friskrivning.
Området
År 1888 grundades företaget Stockby AB som köpte Stockby gårds egendom och området styckades av till tomter, under namnet Stocksunds Villaparker. Förste tomtägaren blev jägmästare Albert Gotthard Nestor Cedergren som köpte ett stort parkområde vid Stocksundet, där han senare lät uppföra Cedergrenska tornet, som även kallades Jungfrutornet. År 1910 hade Stockby AB sålt sammanlagt 350 villatomter. Samma år stod Stocksunds vattentorn färdigt, ritad av arkitekt David Lundegård. Stocksund erbjuder närhet till naturen med vatten och grönområden såväl som service, bra förskolor och skolor samt friluftsliv.
Fakta
Fastighetsbeteckning:
ÄNGEN 20
Gatuadress:
Långängsvägen 1
Område:
Stockholm - Stocksund
Kommun:
Danderyd
Antal rum:
10
Antal sovrum:
5
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
ÄNGEN 20
Byggnadstyp:
Villa i 2 plan med källardel och delvis inredd vind
Byggnadsår:
1905
Uppvärmning:
Vattenburen värme genom oljepanna
Fönster:
2-glas fönster med kopplade bågar respektive vinte
Eldstad:
Ja
Fasad:
Puts (skivmaterial på verandan)
Tak:
Valmat tak klätt med tegel över takpapp och råspon
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Grundsulor
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Storlek
Boarea:
396 kvm
Biarea:
270 kvm
Tomtarea:
3037 kvm
Kommentar:
Enligt uppmätning. Fastighetsregistret
Taxeringsvärde
Totalt:
19.200.000 kr
Byggnad:
10.000.000 kr
Tomt:
9.200.000 kr
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total fastighetsskatt/-avgift:
10.074 kr/år
Driftskostnader
Kommentar:
Värme är olja. Övrigt är Ownit bredband. Försäkring är uppdelat på If 29 100 kr och Anticimex 550 kr vilket blir 29 650 kr/ år. Övriga kostnader är larm Verisure 10 100 kr och Pannunderhåll 3 950 kr
El:
16.600 kr/år
VA:
11.000 kr/år
Försäkring:
29.650 kr/år
Driftskostnader totalt:
182.950 kr/år
Energi
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
G
Registrerad:
2024-05-29
Planritning & Tomtkarta
Kartor
Christina Löfsten
Civilekonom / DIHR
+46(0)708-107930
christina.l@sothebysrealty.se
Christina är utbildad civilekonom och har även examen från DIHR.Hon har många års erfarenhet som fastighetsmäklare och arbetar med våningar på Östermalm, Söder, Kungsholmen och i Vasastan. Christina har även stort fokus på villor i Djursholm, Stocksund, Saltsjöbaden och på Lidingö samt sjöställen i Stockholms skärgård. I sitt arbete betonar hon vikten av det personliga engagemanget för att kunna driva processen framåt.
Det innebär en hög servicenivå, uthållighet, noggrannhet och att alltid vara professionell i sitt förtroendeuppdrag för att få högsta möjliga slutpris och nöjda kunder.
Christina har en bakgrund inom fastighetsutveckling och marknadsföring men är även författare till böcker inom föräldraskap.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.