Välkommen till en fantastisk sjötomt i lugn vik med bästa sydvästläge. Här finns en arkitektritad villa fint skick med inomhuspool, gästhus vid vattenbrynet, vedeldad bastu och bubbelpool. Rymligt isolerat växthus nära stort bryggdäck med komplett utekök som även har en italiensk vedugn. Vacker lättskött designad trädgård med allt för en trädgårdsälskares dröm.
Lagnösundsvägen 11
Norra Lagnö - Värmdö
6 rok
220 + 82 kvm
Tomt 1565 kvm
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Lagnösundsvägen 11
Postnummer:
134 32
Område:
Norra Lagnö - Värmdö
Kommun:
Värmdö
Ort:
Gustavsberg
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
Norra lagnö 1:114
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
220 kvm
Biarea:
82 kvm
Antal sovrum:
4
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
1 565 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
1,5 planshus
Byggår:
1996
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Sten/betong
Uppvärmning:
Bergvärme
Tv och bredband
Bredband:
Fiber
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
17 250 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2014-10-29
Energiförbrukning Atemp:
71
Energiprestanda:
D
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Driftskostnader
El:
52 000 kr/år
VA:
1 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Väg/samfällighet:
3 000 kr/år
Renhållning:
3 500 kr/år
Försäkring:
10 000 kr/år
Summa:
70 000 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Personer i hushållet:
3
Kommentar:
Kostnad för el är beräknad på en årsförbrukning om ca 26 000 kwh för hushållsel och uppvärmning.
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
14
Belopp:
6 579 500 kr
Omgivning
Norra Lagnö - Värmdö
Planritning & Tomtkarta
Greger Ålund
Registrerad fastighetsmäklare
+46739838016
greger.a@sothebysrealty.se
Jag har lång erfarenhet av mäkleri och har sålt åtskilliga villor och sjöställen på såväl fastland som öar. Jag betraktar varje uppdrag som ett hedersuppdrag och får vara med när kunderna gör sitt livs affär. Det är ett förtroende jag värderar högt.
Alla uppdrag är unika för mig, jag skräddarsyr efter kundens behov och önskemål. Jag kan erbjuda maximal exponering, både i dagspress och digitalt eller den diskreta vägen via vårt väl uppdaterade kundregister. Skall du sälja din villa, sjöställe eller boende utöver det vanliga är du välkommen att kontakta mig!