Unik och mycket privat fastighet med 50 ha skog och 26 ha vatten. Stort, representativt bostadshus 430 kvm med ett avskilt läge vid Furusundsleden. Lång, egen strand med strandlinje på 800 m. Välskött skog med privat jakt, gräsytor, sommarängar och beteshagar. Stor brygganläggning med segelbåtsdjup och plats för flera båtar. På fastigheten finns även Gamla Mangårdsbyggnaden som pietetsfullt renoverats till ett 118 kvm stort gästhus samt ett sommartorp och flera mindre hus. Samtliga hus i utmärkt skick utan krav på åtgärder. Här finns även nybyggda garage, verkstad samt en maskinhall som används för vinterförvaring av familjens båtar. Ett helt unikt boende för den som föredrar en ostörd, lantlig skärgårdsmiljö cirka 40 minuter från Stockholm City. Passar utmärkt för familj som vill kombinera god kapitalförvaltning med ett ogenerat permanentboende, generationsboende, hästgård eller kanske kombination verksamhet/boende.
Kopparnäs 1
Österåker
15 rok
50 kvm
Tomt 50 kvm
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Kopparnäs 1
Postnummer:
184 93
Kommun:
Österåker
Ort:
Åkersberga
Typ:
Avstyckad gård
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
ÖSTANÅ 1:15
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
50 kvm
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
50 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus
Byggår:
1780, 1997
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Röd plåt
Grundmur:
Gjuten
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Betongsten med stålbalkar
Uppvärmning:
Bergvärme
Tv och bredband
Bredband:
Fiber Österåkers Stadsnät
Ventilation
Typ:
Mekanisk m. värmeåtervinning ftx
Taxering
Typkod:
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2023
Summa tax. värde:
19 099 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiprestanda:
Ingen
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om., Vatten saknas/Enskilt avlopp, Avlopp saknas.
Driftskostnader
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Kommentar:
El/värmeförbrukning 37.000 kW/år
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar Gårdsförsäkring
Fullvärde:
Ja
Pantbrev
Antal:
5
Belopp:
18 900 000 kr
Planritning & Tomtkarta
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael – med över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 sålda bostäder
Michael har arbetat som fastighetsmäklare i över två decennier och har genom åren förmedlat fler än 1 000 bostäder. Han har satt flera försäljningsrekord och nått toppnoteringar som uppmärksammats i en rad tidningar, bland annat tack vare att han sålt några av Sveriges dyraste villor och våningar de senaste åren. Under 2024 förmedlade han fyra av årets dyraste villor – inklusive den dyraste i hela Sverige (enligt Affärsvärlden och Hemnet).
Michael förmedlar allt från stilfulla lägenheter till exklusiva paradvåningar, villor och lantställen med attraktiva lägen. Han är specialiserad på kvalitetsbostäder som erbjuder det där lilla extra – både när det gäller känsla, läge och potential.
Utöver sin mäklarbakgrund är Michael även civilekonom och har skrivit sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden – en kunskap som ger ytterligare djup i varje affär.
Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte!