Ljus lägenhet om 33 kvm med mycket låg avgift och god möjlighet till uthyrning, attraktivt belägen i Sofo mellan Vitabergsparken och Hammarby Sjö. Fastigheten är utvecklad av Urban Couture arkitekter och karaktäriseras av kvalitativa materialval och detaljer såsom massivt ekgolv och platsbyggda lösningar. Optimalt planerad med yteffektiv planlösning och smart förvaring. Belägen i trevligt område och väl anpassad för den som söker ett boende med närhet till både natur och innerstadspuls.
Katarina Bangata 79
3 tr
Södermalm / Katarina
1 rok
33 kvm
543 kr/mån
3.795.000 kr/bud
Beskrivning
Ljus lägenhet om 33 kvm med mycket låg avgift och god möjlighet till uthyrning, attraktivt belägen i Sofo mellan Vitabergsparken och Hammarby Sjö. Fastigheten är utvecklad av Urban Couture arkitekter och karaktäriseras av kvalitativa materialval och detaljer såsom massivt ekgolv och platsbyggda lösningar. Optimalt planerad med yteffektiv planlösning och smart förvaring. Belägen i trevligt område och väl anpassad för den som söker ett boende med närhet till både natur och innerstadspuls.
Hall
Inbjudande hall med direkt siktlinje genom lägenheten. Integrerad förvaring i nisch med inbyggd skohylla, kapphäng, överskåp och anslutande garderob.
Badrum
Modernt och påkostat badrum med stilrena materialval. Väggar och golv i grå marmor. Badrumskommod med gott om förvaring och integrerad tvättmaskin och torktumlare. Fixturer i rostfritt stål och praktisk dusch med skiljevägg i klarglas samt golvvärme.
Kök
Platsbyggt kök med släta luckor i varmgrå kulör. Gott om arbetsyta och förvaring.
Allrum
Öppen planlösning med plats för säng, matbord och loungegrupp. Textilskena i taket möjliggör ett flexibelt användande där sovrumsdelen går att avgränsa med hjälp av draperi. Plats för matbord för 4 personer och soffa. Ljus och öppen atmosfär tack vare generöst fönsterparti med utsikt mot omgivningarna.
Övrigt
Gemensam takterrass och garage finns i fastigheten. Bostadsrättsföreningen äger marken och uthyrning i andra hand tillåts.
Område
Vintertullstorget är ett centralt område i skyddat läge med närhet till vatten, natur och Södermalms puls. Nära tillgång till buss- och tunnelbanekommunikationer via Skanstull. Ny tunnelbanestation via Vintertullstorget planeras även att öppna inom 5 år. Området erbjuder service, butiker, kultur och fritidsaktiviteter. För den träningsintresserade finns löpspår runt Årstaviken med utegym och intilliggande Eriksdalsbadet och badmintonstadion. Här finns också Nytorgets restauranger och barer på gångavstånd.
Förråd finns på samma våningsplan
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: Uppgifter saknas för att räkna ut nettoskuldsättningen
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Katarina Bangata 79
Postnummer:
11.642
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Södermalm / Katarina
Pris:
3.795.000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
BR
Lägenhetsnummer förening:
1304
Försäljningssätt:
Våningar
Storlek
Boarea:
33 kvm
Antal rum:
1
Areakälla:
Uppgift från föreningen
Kökstyp:
rum och kök
Allmän beskrivning av interiören:
Hall
Inbjudande hall med direkt siktlinje genom lägenheten. Integrerad förvaring i nisch med inbyggd skohylla, kapphäng, överskåp och anslutande garderob.
Badrum
Modernt och påkostat badrum med stilrena materialval. Väggar och golv i grå marmor. Badrumskommod med gott om förvaring och integrerad tvättmaskin och torktumlare. Fixturer i rostfritt stål och praktisk dusch med skiljevägg i klarglas samt golvvärme.
Kök
Platsbyggt kök med släta luckor i varmgrå kulör. Gott om arbetsyta och förvaring.
Allrum
Öppen planlösning med plats för säng, matbord och loungegrupp. Textilskena i taket möjliggör ett flexibelt användande där sovrumsdelen går att avgränsa med hjälp av draperi. Plats för matbord för 4 personer och soffa. Ljus och öppen atmosfär tack vare generöst fönsterparti med utsikt mot omgivningarna.
Övrigt
Gemensam takterrass och garage finns i fastigheten. Bostadsrättsföreningen äger marken och uthyrning i andra hand tillåts.
Område
Vintertullstorget är ett centralt område i skyddat läge med närhet till vatten, natur och Södermalms puls. Nära tillgång till buss- och tunnelbanekommunikationer via Skanstull. Ny tunnelbanestation via Vintertullstorget planeras även att öppna inom 5 år. Området erbjuder service, butiker, kultur och fritidsaktiviteter. För den träningsintresserade finns löpspår runt Årstaviken med utegym och intilliggande Eriksdalsbadet och badmintonstadion. Här finns också Nytorgets restauranger och barer på gångavstånd.
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och bredband
Bredband:
Fiber 179kr/månad
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2020-08-31
Energiförbrukning Atemp:
72
Engergiklass:
C
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
0.85998
Andel av årsavgift:
0.78787
Månadsavgift:
543
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uppgifter saknas för att räkna ut nettoskuldsättningen
Våning, hiss
Våning:
3
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
2040
Försäkring:
1440
Summa:
3480
Omgivning
Namn:
Södermalm / Katarina
Planritning
Björn Sjöberg
Registrerad fastighetsmäklare
+46708747445
bjorn.s@sothebysrealty.se
Mitt stora intresse för relationsskapande och spektakulära hem ledde mig in i fastighetsmäklaryrket. Under mina år har jag byggt upp ett brett nätverk av köpare och säljare och mitt mål i affärer är att bägge parter alltid ska känna sig trygga hela vägen. Jag är en god människokännare och jag har en stor respekt för att alla klienter är unika, på samma sätt som varje objekt är unikt.
Mina klienter beskriver mig som varm, noggrann och professionell. Genom Skeppsholmen Sotheby’s kan jag erbjuda ett skräddarsytt upplägg utifrån kundens behov och önskemål för att skapa så bra förmedling som möjligt.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.