Jaktstigen 7B
Lidingö
6 rok
295 + 70 kvm
Tomt 1174 kvm
55.000.000 kr/bud

På första parkett med fri utsikt över Askrikefjärden - 370 kvm - 6 rok modernt i absolut toppklass!

Modern arkitektur i absolut toppklass med fri utsikt över Askrikefjärden uppförs detta boende med alla tänkbara bekvämligheter som integrerat tvåbils garage och ett härligt poolområde endast 12 minuter från Stureplan.

Beskrivning

Villans totala yta är på 370 kvm fördelat på 6 rok och kök varav 4 sovrum och med alla tänkbara bekvämligheter som integrerat tvåbils garage och ett härligt poolområde.
Det representativa entréplanet erbjuder stora ytor för sociala sammankomster såväl som perfekta ytor för familjens vardag. Här välkomnas man av en stor hall med siktlinje hela vägen ner mot fjärden. Hallen rymmer platsbyggd förvaring och gästbadrum. Access till det integrerade garaget finner man direkt från hallen. Väggarna i entrédelen är beklädda med en vacker mörk oljad ek-panel. Från entrédelen når man köket och sällskapsytorna med sin enorma rymd och 5,25 meter i takhöjd. Köket blir på ett naturligt sätt husets hjärta, för såväl vardagslivet som för att välkomna större sällskap. Centralt i köket står en stor och vacker köksö med bänkskiva av natursten, varifrån matlagning kan ske med den fantastiska vyn som fond. Bakom köksön finns en högskåpsvägg med integrerade vitvaror samtliga från gaggenau. Den tresidiga eldstaden går att åtnjuta såväl från köket som från vardagsrummet.
Ett par trappsteg ner kommer vi till bostadens största vardagsrum med stora sällskapsytor och via en stor skjutdörr ger direkt access till en takterrass med sol från lunchtid och hela dagen fram till solnedgång Rummet har ett stort glasparti över hörn med vy in mot viken och soluppgången och ett annat fönsterparti som vetter mot eftermiddagssolen.
Via trappan från köket kommer man direkt ner till det nedre planet som består av ett allrum med stort utrymme för TV. Bakåt i huset finner man tre sovrum, tvättstuga och ett badrum samt separat WC.. Alla sovrum har bra förvaring och gott om dagsljus med fönster i låg bröstning med vackra vyer. Tvättstugan är väl tilltagen med gott om plats att sköta en stor familjs alla bestyr såväl som säsongs förvaring. Fortsätter man framåt i riktning mot vattnet kommer man in till avdelningen för master bedroom. Här finner man först ett arbetsrum och till vänster ett dressingroom. Härligt master bedroom med tillhörande badrum inramat med utsikt över fjärden. Det spatiösa badrummet innehåller ett generöst badkar med tillhörande bänk, dubbel dusch och dubbla handfat golv och väggar är helt klädda i keramisk kalksten. Platsbyggda kommoder i ek från svenskt snickeri och blandare från Vola.
Till huset återfinns även en källaren om 40 kvm innehållande teknikrum och gott om utrymme till förvaring.
Askrike är ett naturskönt område med skärgårdskänsla invid Askrikefjärden. Här bor man precis intill friluftsområden och med närheten till vatten och härliga badklippor samt Askrike Segelsällskaps marina. Utflyktsmålen är många och möjligheten till rekreation, löpning, golf och bad dominerar området och dess absoluta närhet.
Detta boende erbjuder livskvalité med havet som närmsta granne o efter- middagssolen som är med dig hela vägen till solnedgång över vattnet.

Fakta
Fastighetsbeteckning:
ASKRIKE 10
Gatuadress:
Jaktstigen 7B
Område:
Lidingö
Kommun:
Lidingö
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
ASKRIKE 10
Byggnadstyp:
Tvåplanshus med källare
Byggnadsår:
2024/25
Uppvärmning:
Bergvärme
Fönster:
3-glas
Eldstad:
Ja
Havsutsikt:
Ja
Fasad:
Puts
Tak:
Plåt
Stomme:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Storlek
Boarea:
295 kvm
Biarea:
70 kvm
Tomtarea:
1174 kvm
Kommentar:
Uppgift från säljaren

Taxeringsvärde
Totalt:
13.115.000 kr
Byggnad:
315.000 kr
Tomt:
12.800.000 kr
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total fastighetsskatt/-avgift:
2362 kr/år
Dokument & länkar
Nicklas Schechter

Nicklas Schechter

Transaktionsrådgivare Kommersiella
+46(0)739-828018

Jag har varit verksam 28 år inom fastighetsbranschen, varav 18 år som fastighetsmäklare. Under denna period har jag samlat på mig mycket erfarenhet och kunskap samt ett brett kontaktnät. Detta skapar en trygghet för dig som kund, och ökar möjligheten att uppnå bästa möjliga försäljningsresultat. Med ett stort personligt engagemang har jag under åren förmedlat ett stort antal våningar i Stockholms innerstad, samt villor inom premium segmentet.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46(0)739-828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes