Välkommen till denna storslagna, charmiga och välbevarade villa i Hovås som erbjuder en härlig kombination av klassisk 20-talsstil och moderna bekvämligheter. Villan, med en boarea på hela 325 kvm, är belägen på en rymlig tomt på 1715 kvm och uppförd 1928.
De stora sociala ytorna på entréplanet ger en fantastisk plats för umgänge och underhållning och den välskötta trädgården med sina fina planteringar skapar en grön oas kring hemmet. Både fram- och baksidan av huset erbjuder insynsskydd, vilket ger en privat och avkopplande miljö runt om. På framsidan i söderläge finns en vacker pool med stort pooldäck som ger svalka under varma sommardagar och en lyxig touch till trädgården. I anslutning till poolen finns även en bastu. Huset har 4 bra sovrum, vilket gör det idealiskt för en större familj eller för den som önskar extra utrymme. Master bedroom består av en avskild avdelning med stort tillhörande badrum.
Parkeringsmöjligheterna är utmärkta med ett dubbelgarage nere vid gatan samt flera parkeringsplatser framför garaget. Elbilsladdare finns i garaget. Fastigheten är belägen på ett bekvämt avstånd från både havet och golfbanan, vilket ger möjlighet till en aktiv livsstil med närhet till både natursköna miljöer och flera olika fritidsaktiviteter. Närhet till kommunikationer in till centrala staden finns någon minuts promenad bort.
.
Via gallergrindar vid dubbelgaraget leder en prydlig skifferbelagd gång upp till husets huvudentré, vilken är skyddad under tak. Väl inne finns ett kapprum med klinkergolv och skjutdörrsgarderob med plats för avhängning av ytterkläder. I den inre hallen finns ytterligare ett kapprum samt ett gäst-wc med klinker och golvvärme. Entréplanet har två stora, härliga sällskapsrum belägna intill varandra. De har fiskbensparkett och fönster åt alla fyra väderstreck. Sällskapsrummet längst in mot väster har ett stort härligt burspråk med utsikt mot naturen utanför. Från detta rum når man också trädgården på baksidan av huset via en balkongdörr. Köket kommer från danska exklusiva BoForm och ligger med fönster mot trädgården i norr. Vita luckor och bänkskivor och detaljer av körsbärsträ. I mitten finns en köksö med många förvaringslådor och en vask. Maskinellt finns här diskmaskin, extra bred induktionshäll, fläkt, kyl, frys och ugn. I köket finns också plats för matbord. Öppet mot köket ligger ännu ett härligt sällskapsrum. Här finns en fungerande öppen spis och taket är öppet upp till nock. Via en balkongdörr kommer man ut på baksidan av huset och det stora inglasade uterummet intill. Matsalen är belägen mot söder med ingång både från hallen och från nyss nämnda sällskapsrum. Här finns flera stora fönster och en fungerande öppen spis. Väggarna pryds av panel och golvet av fiskbensparkett. Även taket är vackert utsmyckat. Som en privat avdelning på detta plan ligger Master Bedroom enheten. Den består av ett stort sovrum beläget mot öster med ekparkett och flera garderober samt ett tillhörande ännu större badrum, öppet i tak upp till nock. Badrummet är belagt med marmor och inkluderar dusch, badkar, stor sminkbänk med handfat och ett separat wc-rum med wc, bidé och handfat. Rejäla fönsterpartier, totalt 6 st, mot både söder och väster.
Via matsalen leder en trappa upp till det övre våningsplanet. Här finns tre sovrum - alla med ekparkett, badrum, tvättstuga och wc. Det största sovrummet har tak som är öppet upp till nock och utgång till en härlig takterrass i bästa västerläge med havsutsikt. Sovrum två har fyra inbyggda garderober och fönster mot söder. Sovrum tre används idag som klädkammare med garderober längs väggarna. Här finns utgång till en liten takterrass i norr. Separat kaklad wc från 2019 med handfat. Helkaklat duschrum från 2019 med golvvärme, dusch och dubbla handfat med kommod. Från fönstret har man fin vy över golfbanan. En tvättstuga med fönster mot trädgården i norr och allt man behöver i form av tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, arbetsbänk och ho ryms också på detta våningsplan.
Källaren är uppdelad i två sektioner, varav den ena endast nås utifrån. Den andra nås via en trappa från köket. I den delen finns pannrum, förråd, wc och duschrum med bastu. Från bastudelen når man via ett stort glasat skjutdörrsparti det härliga insynsskyddade poolområdet med tralldäck av gummiträ. Poolen mäter ca 8 x 4 meter och värms upp av en luftvärmepump från 2021.
Den delen av källaren som endast nås utifrån består av ett bra förråd, perfekt för trädgårdsverktyg och gräsklippare, samt en stor och bra tempererad vinkällare med tjocka väggar av natursten.
I den väl omhändertagna trädgården finner man förutom gräsmatta även rhododendron, äppleträd, körsbärsträd, flera magnolior och blodlönnar, syréner, thujor, idegranar, bambu och fina skifferbelagda gångar.
.
RENOVERINGAR
2016 Fiber indraget
2017 Nytt pooldäck
2018 Målat utvändigt + bytt delar av fasad
2018 Ny värmepump
2019 Wc övre plan
2019 Badrum övre plan
2019 Renovering yttertak
2021 Ny värmepump och pump till poolen
2022 Elbilsladdare i garaget och nytt papptak garage
2025 Fasadtvätt
