Heimers gata 19
Torekov
7 rok
157 kvm
Tomt 774 kvm
12.500.000 kr/BUD

Trevlig familjevilla i centrala Torekov

Mitt i Torekov, mellan kyrkan och stranden, ligger Heimerska lyckan - ett barnvänligt område som är mycket omtyckt och med närhet till allt som Torekov har att erbjuda. Denna villa har en trevlig planlösning och rymmer hela familjen med gott om sovrum och sociala ytor. Huset går i 70-tals stil, men med nyare kök och badrum. Den stora härliga trädgården ligger i soligt sydvästläge och vetter mot en allmänning. Från övre plan finns viss havsutsikt.

Varmt välkomna till Heimers gata 19!

Beskrivning

Mitt i Torekov, mellan kyrkan och stranden, ligger Heimerska lyckan - ett barnvänligt område som är mycket omtyckt och med närhet till allt som Torekov har att erbjuda. Denna villa har en trevlig planlösning och rymmer hela familjen med gott om sovrum och sociala ytor. Huset går i 70-tals stil, men med nyare kök och badrum. Den stora härliga trädgården ligger i soligt sydvästläge och vetter mot en allmänning. Från övre plan finns viss havsutsikt.

BOSTADEN
När man kliver in i bostaden möts man av en hall med gott om garderober och gäst-WC. Innanför denna ligger köket som går i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har en modern stil med vita luckor, öppna hyllplan och bänkskivor i både laminat, trä och aluminium. Den stora köksön inbjuder till härligt häng. Innanför köket ligger vardagsrummet som är rymligt med stora fönster mot trädgården och mindre på de andra sidorna för bästa ljusinsläpp. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Centralt i rummet finns även en öppen spis (måste besiktigas före användning).
Till höger om entrén och hallen ligger sovrumsdelen som erbjuder tre sovrum samt ett större helkaklat badrum med WC, tvättställ, badkar och tvättmöjligheter.
På övre plan finns ett större allrum med trevlig havsglimt. Här finns även två sovrum samt ett helkaklat badrum med WC, tvättställ och dusch. 

TRÄDGÅRDEN
Solig trädgård i sydvästläge som vetter mot allmänning. Stenlagd uteplats med öppen spis (måste besiktigas före användning)

ÖVRIGT
Parkeringsplatser samt Carport finns

TOREKOV
Torekov är ett gammalt fiskeläge som är beläget på västra kusten av Bjärehalvön. Byn är en välbesökt sommarort och är idyllisk med sina kullerstensgator och pittoreska Skånelängor. Samlingspunkten är den gamla ruinen vid torget där det ligger flertalet populära restauranger. Från den lilla hamnen går Väderöbåten dagligen ut till Hallands Väderö och på fiskhuset får du dagsfärsk fisk varje dag. I byn finns flertalet badplatser och runtomkring går cykelvägar och promenadstigar i olika naturreservat. På heden kan man njuta av både härliga promenader och av den mest fantastiska utsikten över Kullabygden och Hallands Väderö. Golfbanor finns det gott om runtomkring Torekov och givetvis finns det en uppsjö av både tennisbanor, paddelbanor och ridmöjligheter. Båstad centrum, med tågstation, sin välkända tennis och med all service som kan tänkas behövas, nås på drygt en kvart. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Heimers gata 19
Postnummer:
269 77
Område:
Torekov
Kommun:
Båstad
Ort:
Torekov
Pris:
12 500 000 kr/BUD
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
LUNDEN 7
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
157 kvm
Antal sovrum:
5
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
774 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
1,5 planshus
Byggår:
1970
Fasad:
Slammad tegel och träpanel
Stomme:
Trä och/eller tegel
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
platta på mark
Uppvärmning:
Direktverkande el
Övrigt:
2008-2010 - Nytt kök (Marbodal) - Nya badrum

Ventilation
Typ:
Självdrag

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
8 124 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr

Energidekaration
Energideklaration utförd:
NotNeeded
Energiprestanda:
Ingen

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
stadsplan: (1967-05-18) tomtindelning: Hagen (1968-07-23)

Driftskostnader
Uppvärmning:
12 300 kr/år
VA:
9 061 kr/år
Renhållning:
3 393 kr/år
Summa:
24 754 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Personer i hushållet:
5
Kommentar:
Posten "Värme" avser även hushållsel. Årsförbrukning: 5 452 kWh (fritidsboende)
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Nej

Pantbrev
Antal:
5
Belopp:
140 000 kr

Omgivning
Torekov
Dokument & länkar
Anja Kuylenstierna

Anja Kuylenstierna

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46708309637

Min största behållning är nöjda kunder och jag siktar alltid mot att överträffa mig själv och mina kunders förväntningar. Jag jobbar hårt, målinriktat och strävar alltid efter att få mina kunder att känna sig trygga i sin bostadsaffär. Jag jobbar med försäljningar längs med den skånska och halländska västkusten och har många års erfarenhet av dessa marknader.

Jag kommer ursprungligen från Stockholm, men har sedan 2007 varit bosatt, tillsammans med min familj, på en gård strax utanför Halmstad. Delar av året spenderas också i familjens sommarhus i Torekov. På fritiden spelar jag gärna tennis, golf och paddel. Jag tycker även mycket om att resa och att umgås med familj och vänner.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes
Tomtkarta