Grinnekärrsvägen 48
Hovås / Järkholmen
5 rok
134 + 41 kvm
Tomt 1055.5 kvm
35.000.000 kr/bud

Rakt Västerläge med en fantastisk utsikt vid Järkholmen

Beskrivning

I ett rakt Västerläge ligger denna fastighet högt och fritt med magiska solnedgångar och utsikt över havet. Detta är ett av Göteborgs exklusivaste och mest populära områden där golfbanan i Hovås finns på gångavstånd och Järkholmen precis nedanför.

Fastigheten är belägen utanför detaljplan vilket skapar stora möjligheter vid byggnation av ett nytt drömboende. Läget är fritt från insyn och kan göras helt privat och tillsammans med utsikten och området så kan här skapas något väldigt speciellt.

Huset som står där idag är totalt 175 kvm och har bra umgängesytor, stor hall och tre sovrum. Även en suterrängvåning med utgång till trädgården och möjlighet till kontor eller allrum till exempel.
Helt insynsskyddad altan i västerläge och också en härligt skyddad altan som ligger mellan berget och huskroppen.

Men det är så klart läget, uteplatserna, trädgården, utsikten och de framtida möjligheterna som är de stora utmärkande egenskaperna som gör detta till en av Göteborgs mest spännande fastigheter.

I ett rakt Västerläge ligger denna fastighet högt och fritt med magiska solnedgångar och utsikt över havet. Detta är ett av Göteborgs exklusivaste och mest populära områden där golfbanan i Hovås finns på gångavstånd och Järkholmen precis nedanför.
Fastigheten är belägen utanför detaljplan vilket skapar stora möjligheter vid byggnation av ett nytt drömboende. Läget är fritt från insyn och kan göras helt privat och tillsammans med utsikten och området så kan här skapas något väldigt speciellt.
Huset som står där idag är totalt 175 kvm och har bra umgängesytor, stor hall och ett par bra sovrum. Även en suterrängvåning med utgång till trädgården och möjlighet till kontor till exempel.
Men det är så klart läget, uteplatserna, trädgården, utsikten och de framtida möjligheterna som är de stora utmärkande egenskaperna som gör detta till en av Göteborgs mest spännande fastigheter.

Fakta
Fastighetsbeteckning:
BROTTKÄRR 1:311
Gatuadress:
Grinnekärrsvägen 48
Område:
Hovås / Järkholmen
Kommun:
Göteborg
Antal rum:
5
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
BROTTKÄRR 1:311
Byggnadstyp:
Enplanshus med suterrängvåning
Byggnadsår:
1989
Uppvärmning:
Vattenburen el
Fönster:
3-glas
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp
Internetutbud:
Fiber
Driftkostnader Samfällighet:
2000

Storlek
Boarea:
134 kvm
Biarea:
41 kvm
Tomtarea:
1055.5 kvm
Kommentar:
Fastighetsregistret

Taxeringsvärde
Totalt:
7.355.000 kr
Byggnad:
2.522.000 kr
Tomt:
4.833.000 kr
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total fastighetsskatt/-avgift:
10.074 kr/år

Servitut
Typ:
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BROTTKÄRR GA:3 GA1

Driftskostnader
VA:
4000 kr/år
Försäkring:
10.000 kr/år
Driftskostnader totalt:
44.000 kr/år
Mathias Martinsson

Mathias Martinsson

Regionchef Västra och Södra Sverige
+46(0)739-828904

Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.

Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes