Grinnekärrsvägen 48
Hovås / Järkholmen
5 rok
134 + 41 kvm
Tomt 1055.5 kvm
35.000.000 kr/bud

Rakt Västerläge med en fantastisk utsikt vid Järkholmen

Beskrivning

I ett rakt Västerläge ligger denna fastighet högt och fritt med magiska solnedgångar och utsikt över havet. Detta är ett av Göteborgs exklusivaste och mest populära områden där golfbanan i Hovås finns på gångavstånd och Järkholmen precis nedanför.

Fastigheten är belägen utanför detaljplan vilket skapar stora möjligheter vid byggnation av ett nytt drömboende. Läget är fritt från insyn och kan göras helt privat och tillsammans med utsikten och området så kan här skapas något väldigt speciellt.

Huset som står där idag är totalt 175 kvm och har bra umgängesytor, stor hall och tre sovrum. Även en suterrängvåning med utgång till trädgården och möjlighet till kontor eller allrum till exempel.
Helt insynsskyddad altan i västerläge och också en härligt skyddad altan som ligger mellan berget och huskroppen.

Men det är så klart läget, uteplatserna, trädgården, utsikten och de framtida möjligheterna som är de stora utmärkande egenskaperna som gör detta till en av Göteborgs mest spännande fastigheter.

I ett rakt Västerläge ligger denna fastighet högt och fritt med magiska solnedgångar och utsikt över havet. Detta är ett av Göteborgs exklusivaste och mest populära områden där golfbanan i Hovås finns på gångavstånd och Järkholmen precis nedanför.
Fastigheten är belägen utanför detaljplan vilket skapar stora möjligheter vid byggnation av ett nytt drömboende. Läget är fritt från insyn och kan göras helt privat och tillsammans med utsikten och området så kan här skapas något väldigt speciellt.
Huset som står där idag är totalt 175 kvm och har bra umgängesytor, stor hall och ett par bra sovrum. Även en suterrängvåning med utgång till trädgården och möjlighet till kontor till exempel.
Men det är så klart läget, uteplatserna, trädgården, utsikten och de framtida möjligheterna som är de stora utmärkande egenskaperna som gör detta till en av Göteborgs mest spännande fastigheter.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Grinnekärrsvägen 48
Postnummer:
43.656
Område:
Hovås / Järkholmen
Kommun:
Göteborg
Ort:
Hovås
Pris:
35.000.000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
BROTTKÄRR 1:311
Försäljningssätt:
Villor & tomter

Storlek
Boarea:
134 kvm
Biarea:
41 kvm
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
1055.5 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
Enplanshus med suterrängvåning
Byggår:
1989
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Torpargrund
Uppvärmning:
Vattenburen el

Tv och bredband
Bredband:
Fiber

Ventilation
Typ:
Mekanisk m. värmeåtervinning

Taxering
Totalt:
7.355.000 kr
Byggnad:
2.522.000 kr
Tomt:
4.833.000 kr
Typkod:
220
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total alla taxeringsenheter:
10.074 kr

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp

Driftskostnader
Uppvärmning:
28.000
VA:
4000
Väg/samfällighet:
2000
Försäkring:
10.000
Summa:
44.000
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10.074
Fullvärde:
Nej

Pantbrev
Antal:
89/15386
Belopp:
656.000 kr

Omgivning
Namn:
Hovås / Järkholmen
Dokument & länkar
Mathias Martinsson

Mathias Martinsson

Registrerad fastighetsmäklare
Regionchef Västra och Södra Sverige
+46739828904

Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.

Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes