Frejavägen 5
Lidingö
12 rok
504 + 104 kvm
Tomt 2589 kvm
Pris på förfrågan

Topprenoverad jugendvilla från 1909

Beskrivning

 
 
Denna magnifika jugendvilla från 1909 har nyligen genomgått en omfattande renovering under övervakning av en byggnadsantikvarie. Fastigheten, som förvärvades 2015, ritades av en av dåtidens ledande arkitektfirmor, Dorph och Höög. Renoveringsarbetet påbörjades 2016 och avslutades 2023, där varje detalj noggrant återställdes för att bevara villans ursprungliga karaktär och charm.
Villan sträcker sig över tre våningsplan plus en källare. På entréplanet finner du köket och ett generöst sällskapsrum, medan det övre planet rymmer fem rum. Vindsplanet erbjuder ytterligare tre rum, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv och gäster. Varje våning är varsamt renoverad för att möta moderna krav på komfort samtidigt som historiska detaljer bevaras. I ett annex till villan finns en lägenhet om 104 kvm fördelat på 4 rum och kök. Även denna del är renoverad. Lägenheten har egen entré men kan även nås från källaren.
Stor tomt på 2 589 kvm med ett högt och privat läge, delvis terrasserad och sluttande, vilket ger en omväxlande karaktär.
 
Övriga byggnader
Trädgårdsförråd
Friggebod
Övrigt:
Uppställningsplats för bilar. Laddstolpe

Fastigheten har flera adresser:
Frejavägen 5
Granvägen 7
prickmark och höjd är begränsar
möjlighet till pool
B-klassificering, går att göra lgh

Ledningar redo för extra hus, sticker upp

Fakta
Fastighetsbeteckning:
BOKSKOGEN 4
Gatuadress:
Frejavägen 5
Område:
Lidingö
Kommun:
Lidingö
Antal rum:
12
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
BOKSKOGEN 4
Byggnadsår:
1909
Uppvärmning:
Bergvärme
Eldstad:
Ja
Fasad:
Putsad och detaljer av trä.
Tak:
Tvåkupigt lertegel på huvudbyggnaden, papp på til
Stomme:
Trä och betong
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Storlek
Boarea:
504 kvm
Biarea:
104 kvm
Tomtarea:
2589 kvm
Kommentar:
Enligt uppmätning. Fastighetsregistret

Taxeringsvärde
Totalt:
12.244.000 kr
Byggnad:
3.244.000 kr
Tomt:
9.000.000 kr
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total fastighetsskatt/-avgift:
10.074 kr/år

Driftskostnader
Kommentar:
Total, Schablonberäknad
Driftskostnader totalt:
100.000 kr/år

Energi
Energistatus:
Utförd
Dokument & länkar
Anders Elbe

Anders Elbe

Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46(0)739-828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio
Christopher Steen

Christopher Steen

+46(0)739-828028

Vägen till en lyckad försäljning.

Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.

Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes