Fantastiskt sjöställe i söderläge med vacker sekelskiftesbyggnad. Beläget på Älgös i särklass mest eftertraktade läge. Totalt tre fastigheter på generös tomt med ytterligare byggrätt. Ett av få tillfällen att förvärva en unik fastighet med närhet till både skärgården och Stockholm. Stort bryggdäck med segelbåtsdjup, båtupptagningsplats samt en härlig sandstrand. Stor vacker gräsmatta med lummiga omgivningar och flertalet vackra planteringar. Flera trevliga uteplatser där man kan sitta i skyddat läge. Idag finns en huvudbyggnad, två garage med plats för fyra bilar samt ett förråd för trädgårdsredskap och förvaring. Huset har idag tre sovrum och möjlighet finns att skapa fyra sovrum på övre planet, ett på entréplan samt minst ett i källaren.
Ekholmsvägen 16
Saltsjöbaden / Älgö
7 rok
242 + 101 kvm
Tomt 6668 kvm
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Ekholmsvägen 16
Postnummer:
13.337
Område:
Saltsjöbaden / Älgö
Kommun:
Nacka
Ort:
Saltsjöbaden
Pris:
55.000.000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
ÄLGÖ 83:2, ÄLGÖ 83:4, ÄLGÖ 83:5
Utökade sökbegrepp:
Eldstad,Sjönära,Havsutsikt,Sjöutsikt
Storlek
Boarea:
242 kvm
Biarea:
101 kvm
Areakälla:
Enligt uppmätning
Tomtarea:
6668 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus med källare
Byggår:
1915
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Träregel
Fönster:
3-glas Isoler
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta på mark med underliggande isolering.
Uppvärmning:
Bergvärme
Tv och bredband
Bredband:
Fiber indraget (Telia)
Ventilation
Typ:
Mekanisk frånluft
Taxering
Totalt:
21.647.000 kr
Byggnad:
3.447.000 kr
Tomt:
18.200.000 kr
Typkod:
220
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total alla taxeringsenheter:
10.074 kr
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2021-01-19
Energiförbrukning Atemp:
155
Energiprestanda:
E
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt V/A
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Detaljplan: Dp 471 (2009-07-16)
Driftskostnader
Uppvärmning:
40.000
El:
10.008
VA:
6500
Sotning:
200
Renhållning:
2000
Försäkring:
14.000
Summa:
72.708
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10.074
Personer i hushållet:
3
Kommentar:
Elförbrukning 33000 kWh/år
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
D-2016-00066627:2
Belopp:
16.000.000 kr
Omgivning
Namn:
Saltsjöbaden / Älgö
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael har arbetat som fastighetsmäklare i mer än 20 år och har stor erfarenhet med över 1 000 sålda bostäder. Med ett flertal försäljningsrekord och toppnoteringar har Michael blivit omnämnd i ett stort antal tidningar då han bl.a. sålde flera av de dyraste villorna och våningarna de senast åren.
Michael säljer från den lilla fina ettan till paradvåningar och villor och han är specialiserad på kvalitetsbostäder som har det där lilla extra. Michael är även civilekonom och skrev sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden.
Joachim Söderberg
Registrerad fastighetsmäklare
+46767696400
joachim.s@sothebysrealty.se
Under mina 25 år som fastighetsmäklare har jag sålt åtskilliga villor, våningar, sjöställen och gårdsfastigheter på såväl fastland, öar som uppe i den svenska fjällvärlden, pratat med ännu mer kunder och fått lika många erfarenheter. Kunskap som jag kommer använda både klarsynt och effektivt för att både säljare och köpare skall bli 100% nöjda. Lägg sedan till Skeppsholmen Sotheby’s starka varumärke med branschens starkaste marknadsföring, både i Sverige och utomlands.