Ekebyvägen 22
Djursholm
9 rok
305 + 37 kvm
Tomt 1503 kvm

Underbart sekelskifteshus från 1910 med en gemytlig trädgård

Beskrivning

Välbevarat och vackert sekelskifteshus från 1910 med Jugend-stil. Här finns det gott om utrymme för familjen med en mätbar yta om 342 kvm plus övrig yta. Gemytlig trädgård och vackra tidstypiska originaldetaljer. Hemmet karaktäriseras av många tidsenliga snickerier burspråk, eldstäder, fiskbensparkett och spröjsade fönster. Unika takmålningar i entréhall och matsal av den välkände dekorationsmålaren Filip Månsson som har bland annat dekorerat Stockholms Rådhus och Stockholm Central. Fortlöpande renovering har utförts med syfte att behålla den initiala byggnadskaraktären. Belysnings-spottar i tak installerats i de flesta rum samt även utomhusbelysning av träd och buskar. Välskött trädgård med fruktträd, prydnadsbuskar, ros- och perennrabatter samt två magiska pioner Vacker uppgång till huset, två uteplatser stenlagda med kalksten. Såväl morgon- som kvällssol i kökets burspråk. En balkong i söderläge, en stor altan, cirka 40 kvm i västerläge.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Ekebyvägen 22
Postnummer:
182 55
Område:
Djursholm
Kommun:
Danderyd
Ort:
Djursholm
Pris:
24 000 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
GUDRUN 12
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
305 kvm
Biarea:
37 kvm
Antal sovrum:
4 - 6
Areakälla:
Enligt uppmätning
Tomtarea:
1 503 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
1,5 plan med vind och källare
Byggår:
1909
Byggår kommentar:
Tillbyggnad burspråk kök 1999
Fasad:
Reveterad puts på trästomme
Stomme:
Sten/trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Mellanbjälklag av trä
Utvändigt plåtarbete:
Underbyggd terrass med tätskikt av plåt
Grundmur:
Grundmurar av murad natursten och betong
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Grundsulor och mellangjutet betonggolv
Uppvärmning:
Bergvärme

Ventilation
Typ:
Självdrag

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2018
Summa tax. värde:
9 142 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr

Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2020-05-06
Energiprestanda:
E

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Stadsplan: Kv gudrun (1952-02-01) Tomtindelning: Gudrun (1962-02-27) Stadsplan: Djursholm (1937-07-09)

Driftskostnader
Uppvärmning:
60 000 kr/år
VA:
4 700 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
8 500 kr/år
Summa:
77 200 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Personer i hushållet:
2
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Nej

Pantbrev
Antal:
12
Belopp:
678 358 kr

Omgivning
Djursholm
Dokument & länkar
Michael Preber

Michael Preber

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190

Michael har arbetat som fastighetsmäklare i mer än 20 år och har stor erfarenhet med över 1 000 sålda bostäder. Med ett flertal försäljningsrekord och toppnoteringar har Michael blivit omnämnd i ett stort antal tidningar då han bl.a. sålde flera av de dyraste villorna och våningarna de senast åren.

Michael säljer från den lilla fina ettan till paradvåningar och villor och han är specialiserad på kvalitetsbostäder som har det där lilla extra. Michael är även civilekonom och skrev sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden.

Portfolio