I en vacker sekelskiftesfastighet från 1903 ligger denna optimalt planerade 1:a mot en lugn och grönskande innergård. Rymlig entréhall som öppnar upp mot sällskapsrummet och det separata köket. Genomgående fiskbensparkett i oljad ek skänker en exklusiv känsla till lägenheten. Köket rymmer en matplats för upp till fyra personer. I anslutning till entrén ligger även ett badrum med dusch. Idag saknar badrummet en tvättmaskin, men det finns gott om plats att placera en tvättmaskin/tork i badrummet. Danderydsgatan är en av Östermalms mest efterfrågade adresser, med allt det bästa som Stockholm kan erbjuda utanför porten!
Danderydsgatan 28A
Östermalm
1 rok
33 kvm
2.110 kr/mån
3.900.000 kr
Beskrivning
I en vacker sekelskiftesfastighet från 1903 ligger denna optimalt planerade 1:a mot en lugn och grönskande innergård. Rymlig entréhall öppnar upp mot sällskapsrummet och det separata köket. Genomgående fiskbensparkett i oljad ek skänker en exklusiv känsla till lägenheten. Köket rymmer en matplats för upp till fyra personer. I anslutning till entrén ligger även ett badrum med dusch. Idag saknar badrummet en tvättmaskin, men det finns gott om plats att placera en tvättmaskin/tork i badrummet. Lägenheten kan enkelt omdisponeras till att rymma ett separat sovrum och blir då en optimalt 2:a. Se den bifogade "Alternativa Planlösningen".(Obs! Flytt av kök kräver alltid styrelsens godkännande.)
FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Vakteln 4-5 förvärvade fastigheten 2015 med adress Danderydsgatan 28, 28A o B, 30 o 30A.
Föreningen äger marken. Juridisk person godkänns ej som köpare. Delat ägande godkänns.
Föreningen består av 53 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga i gårdshuset samt en fin stensatt innergård med planteringar och träd.
Cykel-/barnvagnsrum.
Källsortering och grovsoprum.
RENOVERING & UNDERHÅLL
2018 Fönster
2014 Nya maskiner i tvättstugan
2011 Undercentral
Stammar byttes:
Kök: 1975
Badrum: 2005
WC: 2006
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Danderydsgatan 28A
Postnummer:
114 26
Ort:
STOCKHOLM
Kommun:
Stockholm
Område:
Östermalm
Pris:
3 900 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
BR
Förbesiktigad:
Nej
Lägenhetsnummer förening:
503
Lägenhetsnummer register:
1003
Storlek
Boarea:
33 kvm
Antal rum:
1
Areakälla:
föreningens information
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1903
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och bredband
Bredband:
Ownit
Ventilation
Typ:
Självdrag
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-07-16
Energiprestanda primärenergital:
155 kWh/kvm och år
Engergiklass:
E
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Nej
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
0.80689 %
Andel av årsavgift:
0.82943 %
Månadsavgift:
2 110 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
-316 833 kr
Våning, hiss
Beskrivning av våningsplan:
Entréplan
Hiss:
Nej
Driftskostnader
El:
3 600 kr/år
Försäkring:
1 700 kr/år
Summa:
5 300 kr/år
Omgivning
Östermalm
Planritning
Peter Frisell
Registrerad fastighetsmäklare
+46709787833
peter.f@sothebysrealty.se
Min enkla filosofi är att hela tiden vara den mäklare jag själv skulle anlita vid en försäljning. Att bara leverera det som förväntas lämnar aldrig ett bestående intryck. Det är först när du ger det där lilla extra och överträffar andras förväntningar som kundrelationer lyfter till nya höjder!
Jag har arbetat i nära 30 år med kvalificerad försäljning i olika branscher, en erfarenhet som jag självklart tagit med mig in i fastighetsbranschen. Allt ifrån mitt arbete som vinagent i Frankrike till min tid som finansiell rådgivare och försäkringsmäklare. Sotheby´s globala nätverk och starka marknadsföring saknar konkurrens. Varför nöja sig med mindre?
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.