Brydestuesträtet 8
Skåne - Falsterbonäset
6 rok
205 kvm
Tomt 1001 kvm
12 691 000 kr

Möjlighet att förvärva nybyggd villa i närheten av Kärleksstigen

Fastighet i detaljplanerat område invid gränsen mellan Skanör och Falsterbo. Ett tillfälle att bygga ett arkitektritat drömboende tillsammans med leverantören Dast på riktigt bra läge på Skanör

Beskrivning

Precis norr om gränsen mellan Skanör och Falsterbo, som utgörs av en tidigare tångvall, ligger denna mark som är indelad i fyra tomter med storlek på 1000-1007 kvm. Läget är ypperligt i närheten av den välkända Kärleksstigen som sträcker sig mellan Skanör och Falsterbo och löper längs med fina naturområden och golfbanor. Detaljplanen för området ger en byggrätt på 20% av tomtytan och tillåter bostadsbyggnad i två plan.

Vi samarbetar med Dast Svenska Stenhus som är väl insatta i de olika detaljerna och gärna hjälper intressenter redan i ett tidigt stadium. De har flera förslag som passar väl in i området och kan offerera nyckelfärdiga hus med priser utifrån byggnation på de aktuella tomterna. Som exempel specifikt för denna tomten har Dast tagit fram husmodellen Vinkeln. Unik husmodel där traditionell villa utgör bostadens sovrumsavdelningar i två plan samt ett sekundärt allrum på ovanvåningen. Denna huskropp är ansluten på ett elegant sätt via en entré som sammanbinder boendet med de kök och sociala ytor som fått en egen avdelning i ett plan och fördelas på hela 71 kvm och en härlig rymd med ca 5 m upp till taknock. Total boarea är 205 kvm.
Det offererade huset är mycket påkostat och har bl. a. snickerikök från Wood Studio och vitvaror från Smeg. Även badrumsinredning byggs av samma snickeri. Kontakta oss gärna för komplett byggbeskrivning samt direktkontakt med Dast.

Nuvarande ägare har förberett marken och bl. a. anlagt grusväg i stil med övriga området och ansluter på så sätt tillfartsväg via Brydestuesträtet och i förlängningen Herr Alfs väg. Träd och markvegetation har röjts, schaktning för förberedande av grundläggning har utförts och avjämning skett för att stämma överens med situationsplanen. Gemensam väg ”GA53” och gång/cykelväg ”GA54” är anlagd. Kommunal anslutningspunkt för V/A finns i tomtgränserna. Fastigheterna ligger strategiskt för såväl ett spännande året-runt-boende som ett exklusivt sommarhus. Den nya Tångvallaskolan tillsammans med idrottsplats byggs upp ett par hundra meter bort och närheten till Skanörs centrum ger tillgång till livsmedelsbutik och apotek. Möjlighet till idrott i alla former och inte minst en väletablerad tennisklubb, Flommens GK och Falsterbo GK samt utmärkta möjligheter till segling från Skanörs hamn som även erbjuder kallbadhus och flera välbesökta restauranger.

Förmedlingen avser de olikafastigheterna var för sig entreprenadavtal med Dast tecknas separat. Tomtpris för Skanör 8:46 är 5 600 000 kr och det finns exempel på flera husmodeller att välja på samt oändliga möjligheter att göra tillval och anpassa efter just era behov.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Brydestuesträtet 8
Postnummer:
239 33
Område:
Skåne - Falsterbonäset
Kommun:
Vellinge
Ort:
SKANÖR
Pris:
12 691 000 kr
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Skanör 8:46
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
205 kvm
Antal sovrum:
4
Areakälla:
Ritning
Tomtarea:
1 001 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
1½-plansvilla i vinkel
Byggår:
2025/2026
Fasad:
Puts
Stomme:
Lättbetong
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Betong
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Grundmur:
Kantförstyvad L-element
Tak:
Papp
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump Nibe S2125

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt V/A

Driftskostnader
Fullvärde:
Ja

Omgivning
Skåne - Falsterbonäset
Dokument & länkar
Markus Hultman

Markus Hultman

Registrerad fastighetsmäklare
Kontorsansvarig Skanör-Falsterbo
+46739828004

Varje uppdrag är ett förtroende, jag gör mitt yttersta genom hela affärsprocessen. Det resulterar ofta i långsiktiga kundrelationer. Genom att vara lyhörd och engagerad tar jag mig an affären med maximalt fokus. Varje försäljning är unik och tillsammans utformar vi en försäljningsplan baserad på bostadens karaktär, Er situation och det aktuella marknadsläget.

Strategi & timing är ledord för en lyckad affär. För att lyckas skapa de bästa förutsättningarna har jag kontakt med flera angränsande branscher som bank och placering, bygg och de olika myndigheterna med anknytning till mitt arbete. Med detta synsätt var valet, att agera under mörkblå flagg, naturligt - Sotheby´s International Realty är ett självklart bolag.

Portfolio
Exteriör rendering
Interiör rendering
Inspirationsbild

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes
Inspirationsbild
Inspirationsbild