Med Breviks i särklass mest eftertraktade läge ligger denna magnifika fastighet. Här finns en klassisk grosshandlarvilla ”Villa Kireina". från 1900-talets början. Fastigheten ute på Brevik erbjuder verkligen ett bedårande läge med en slående utsikt över Erstaviken ända upp mot Stendörren. Vid vattnet finns en bastu, en brygga, en liten strand och släta klippor. På tomten finns även ett vackert gästhus. Försäljningen innebär Breviksvägen 207 och 209.
För den som letat efter en fastighet med karaktär, rätt väderstreck och sällsynt bra geografiskt läge, ca 30 minuter från Stockholm, förstår att detta är ett tillfälle som sällan återkommer.
Breviksvägen 209
Stockholm - Tyresö
10 rok
299 + 14 kvm
Tomt 10317 kvm
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Breviksvägen 209
Postnummer:
135 69
Område:
Stockholm - Tyresö
Kommun:
Tyresö
Ort:
Tyresö
Pris:
24 500 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
BREVIK 1:5
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
299 kvm
Biarea:
14 kvm
Areakälla:
Fastighetsregistret
Kommantar till areakälla:
Breviksvägen 209 (Tomtarea 10 317 kvm)
Breviksvägen 207 (Tomtarea 5 539 kvm)
Tomtarea:
10 317 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus med vind
Byggår:
1909, 1917
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
1- glas och 2-glas
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Stengrund
Tak:
Grönt tak i stålplåt
Uppvärmning:
Direkt el
Övrigt:
2022 El.
2022 Ytskikt exteriört huvudbyggnaden samt kök.
2007 Duschrum sam separat toalett.
Ventilation
Typ:
Självdrag
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Summa tax. värde:
10 947 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energidekaration
Energideklaration utförd:
NotNeeded
Energiprestanda:
Ingen
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt/Enskilt sommarv/Enskilt avlopp.
Driftskostnader
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Försäkringsbolag:
försäkringsbolag.
Fullvärde:
Ja
Pantbrev
Antal:
1
Belopp:
16 000 000 kr
Omgivning
Stockholm - Tyresö
Planritning & Tomtkarta
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael – med över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 sålda bostäder
Michael har arbetat som fastighetsmäklare i över två decennier och har genom åren förmedlat fler än 1 000 bostäder. Han har satt flera försäljningsrekord och nått toppnoteringar som uppmärksammats i en rad tidningar, bland annat tack vare att han sålt några av Sveriges dyraste villor och våningar de senaste åren. Under 2024 förmedlade han fyra av årets dyraste villor – inklusive den dyraste i hela Sverige (enligt Affärsvärlden och Hemnet).
Michael förmedlar allt från stilfulla lägenheter till exklusiva paradvåningar, villor och lantställen med attraktiva lägen. Han är specialiserad på kvalitetsbostäder som erbjuder det där lilla extra – både när det gäller känsla, läge och potential.
Utöver sin mäklarbakgrund är Michael även civilekonom och har skrivit sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden – en kunskap som ger ytterligare djup i varje affär.
Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte!