Brantelid 4
Mölle
229 + 49 kvm
Tomt 830 kvm
8 500 000 kr/bud

Villa i Mölle med hänförande utsikt över Kattegatt och sällsynt läge att förädla

Beskrivning

Det finns adresser som sällan byter ägare. Brantelid 4 i Mölle är en sådan. Ovan Mölles vindlande gator, där byn möter berget och horisonten breder ut sig över Kattegatt, väntar en fastighet med potential långt utöver det vanliga. Villan är i behov av total renovering, vilket också är en del av dess värde. Det står inte i vägen för dina idéer utan det bereder plats för dem. Med sina 229 kvadratmeter, stora fönsterpartier mot havet, ett rymligt dubbelgarage och flera terrasser har du här förutsättningarna att skapa ett hem där läge, volym och utsikt redan är av allra högsta klass.

Från sällskapsrummet, med sin obrutna fönstervägg, följer blicken havets rörelse från tidig morgon till sen kväll. Härifrån ser man ut över både Mölle hamn och Kattegatt, och under klara dagar anar man konturerna av Danmark i fjärran. På tomten finns även ett mindre hus med charmig karaktär, som kan omvandlas till ateljé eller kontor.

Läget kombinerar närhet till allt som gör Mölle unikt. Den historiska hamnen ligger på bekvämt promenadavstånd, liksom Grand Hôtel och Kullabergs naturreservat. Inom några minuter nås även Mölle Golfklubb, där du spelar med utsikt över både klippor och kustlinje.

Brantelid 4 är inte ett färdigt hem. Det är ett ark att fylla, i ett av Sveriges mest mytomspunna kustsamhällen. En plats för den som ser möjligheter snarare än begränsningar, och som söker ett boende där utsikt och läge går före det förutsägbara.

Observera att Fastigheten kommer att överlåts i befintligt skick med full friskrivning från säljarens felansvar, köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för privat visning.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Brantelid 4
Postnummer:
263 77
Område:
Mölle
Kommun:
Höganäs
Ort:
Mölle
Pris:
8 500 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Mölle 13:66
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
229 kvm
Biarea:
49 kvm
Areakälla:
Taxeringsinformation
Tomtarea:
830 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
1½-plansvilla med källare
Byggår:
1909
Byggår kommentar:
1974 tillbyggnad
Fasad:
Tegel och trä
Tak:
Tegelpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Vattenburen el

Ventilation
Typ:
Självdrag

Energideklaration
Energiprestanda:
Ingen

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1965-08-05)

Driftskostnader
Uppvärmning:
66 000 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Renhållning:
3 850 kr/år
Försäkring:
8 700 kr/år
Summa:
85 550 kr/år
Kommentar:
34000kWh 2024
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja

Pantbrev
Antal:
8
Belopp:
500 000 kr

Omgivning
Mölle
Dokument & länkar
Tim Wingårdh Mitsell

Tim Wingårdh Mitsell

Registrerad fastighetsmäklare
Kontorschef Helsingborg
+46704838048

Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.

Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes