Med en makalös utsikt där man kan följa solen hela vägen ner i vattnet ligger denna fastighet med stora altaner utomhuspool och spabad.
Husets hjärta är dock den exklusiva spa-avdelningen som byggdes 2022. Här finner du en uppvärmd inomhuspool som värms upp till behagliga 40 grader, vilket gör det möjligt att njuta av detta underbara utrymme året runt. Detta är ett spa med plats för alla vänner och en plats att samlas på och njuta. Stor traditionell bastu och två duschar samt toalett.
Mysfaktorn höjs ytterligare när takbelysningen tänds och eldarna i elkaminen sprakar.
Borråsliden 14
Utby
5 rok
160 + 40 kvm
Tomt 1358 kvm
10.900.000 kr/ bud
Beskrivning
Med en makalös utsikt där man kan följa solen hela vägen ner i vattnet ligger denna fastighet med stora altaner utomhuspool och spabad.
Husets hjärta är dock den exklusiva spa-avdelningen som byggdes 2022. Här finner du en uppvärmd inomhuspool som värms upp till behagliga 40 grader, vilket gör det möjligt att njuta av detta underbara utrymme året runt. Detta är ett spa med plats för alla vänner och en plats att samlas på och njuta. Stor traditionell bastu och två duschar samt toalett.
Mysfaktorn höjs ytterligare när takbelysningen tänds och eldarna i elkaminen sprakar.
På vägen in till fastigheten så möts man av ett par eleganta elstyrda grindar och det finns plats för gott om bilar på uppfarten.
Entrévåningen domineras av ett fantastiskt kök från Marbodal. Detta kök släpper in rikligt med naturligt ljus och smälter samman med det rymliga vardagsrummet. Här finns även ett imponerande akvarium med en kapacitet på hela 2500 liter – en respektingivande prydnad som kan köpas med separat.
Här finns ett bra sovrum med direkt utgång till altanen och poolen utanför. Det andra sovrummet på denna våning har byggts om till en generös klädkammare vilket tillsammans med det närliggande badrummet med bastu och bubbelbadkar skapar känslan av en lyxig master suite. För den som behöver fler sovrum går det självklart enkelt att återställa klädkammaren till sovrum på nytt.
En våning upp finns ett trevligt allrum med en härlig havsutsikt, ett sovrum och ett badrum. Passar perfekt som gästavdelning eller som tonårsrum där man kan få ha sitt eget utrymme.
Huset altan sträcker sig hela vägen runt huset och skapar generösa utrymmen för att underhålla stora sällskap och inkluderar även en isolerad friggebod på 12 kvadratmeter, perfekt för att använda som gäststuga, kontor eller hobbyrum. På baksidan av huset kan man vara helt privat där altanen slingrar sig hela vägen in till berget och man kan få välbehövlig skugga eller lä de dagarna det behövs.
Varmt välkommen till denna spektakulära villa där varje detalj är omsorgsfullt utformad för att erbjuda en unik livsstil som kombinerar lyx och komfort i perfekt harmoni.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Borråsliden 14
Postnummer:
451 98
Område:
Utby
Kommun:
Uddevalla
Ort:
Uddevalla
Pris:
10 900 000 kr/ bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
UTBY 5:16
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
160 kvm
Biarea:
40 kvm
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
1 358 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Enplanshus
Byggår:
1966
Byggår kommentar:
Ombyggt 2014 och 2022
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Luft / Vatten med vattenburen golvvärme
Tv och bredband
Bredband:
Fiber
Ventilation
Typ:
Mekanisk (endast frånluft)
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Summa tax. värde:
3 843 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-05-02
Energiförbrukning Atemp:
96
Energiprestanda:
D
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
fråga väckt om förordnande: Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen (1962-06-13)
detaljplan: Utby soldattorp 1:2 mfl,del av utby (2001-03-13)
Driftskostnader
Uppvärmning:
42 000 kr/år
VA:
775 kr/år
Väg/samfällighet:
3 472 kr/år
Renhållning:
284 kr/år
Försäkring:
12 588 kr/år
Summa:
59 119 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
8
Belopp:
6 642 500 kr
Omgivning
Utby
Planritning & Tomtkarta
Mathias Martinsson
Registrerad fastighetsmäklare
Regionchef Västra och Södra Sverige
+46739828904
mathias.m@sothebysrealty.se
Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.
Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.