Välkommen till Björnö och ett fint sjöställe i vacker skärgårdsmiljö. Här finns ett välskött fritidshus som även fungerar utmärkt som året-runt-boende. Sjötomt om drygt 5 500 kvm med tillhörande vattenområde om drygt 2 000 kvm. Rejäl brygganläggning med segelbåtsdjup. Utmärkt solläge med fin kvällssol vid sjösidan.
Björnövägen 31
Haninge
6 rok
165 + 4 kvm
Tomt 7570 kvm
17 000 000 kr/Bud
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Björnövägen 31
Postnummer:
137 96
Kommun:
Haninge
Ort:
Gålö
Pris:
17 000 000 kr/Bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
Lännåker 1:15
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
165 kvm
Biarea:
4 kvm
Antal sovrum:
4
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
7 570 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Enplanshus
Byggår:
2002
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas (2-glas i ett rum)
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Torpargrund och plintar
Uppvärmning:
luft/luftvärmepump, direktel
Tv och bredband
Bredband:
Fiber finns i området
Ventilation
Typ:
Mekanisk frånluft.
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
7 802 000 kr
Skatt/Avgift:
12 332 kr
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2022-02-24
Energiprestanda primärenergital:
144 kWh/kvm och år
Energiförbrukning Atemp:
83
Energiprestanda:
E
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Områdesbestämmelser (1993-06-17)
Driftskostnader
El:
30 000 kr/år
Väg/samfällighet:
6 000 kr/år
Renhållning:
9 000 kr/år
Summa:
45 000 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
12 332 kr/år
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
16
Belopp:
1 806 000 kr
Planritning & Tomtkarta
Greger Ålund
Registrerad fastighetsmäklare
+46739838016
greger.a@sothebysrealty.se
Jag har lång erfarenhet av mäkleri och har sålt åtskilliga villor och sjöställen på såväl fastland som öar. Jag betraktar varje uppdrag som ett hedersuppdrag och får vara med när kunderna gör sitt livs affär. Det är ett förtroende jag värderar högt.
Alla uppdrag är unika för mig, jag skräddarsyr efter kundens behov och önskemål. Jag kan erbjuda maximal exponering, både i dagspress och digitalt eller den diskreta vägen via vårt väl uppdaterade kundregister. Skall du sälja din villa, sjöställe eller boende utöver det vanliga är du välkommen att kontakta mig!