Björkuddsstranden 8
Stockholm - Lidingö
10 rok
28 + 196 kvm
Tomt 1853 kvm

Modernistiskt boende med sjöläge av hög klass med magnifik sjöutsikt, pool och brygga.

Beskrivning

Modernistiskt boende med underbar placering vid vattnet med utsikt över Kyrkviken med tillhörande gästhus, sammanlagt omfattande yta om 564 kvadratmeter. Detta exceptionella och fridfulla läge, skyddat från insyn, njuter av sol från morgon till kväll och erbjuder sjöutsikt från nästan alla rum, vilket ger denna villa en unik karaktär. Med en genomtänkt och elegant design samt högkvalitativa material och utförande är detta hem en sann fröjd för ögat. Här finns två terrasser, en utomhuspool, ett gästhus, en vacker trädgård med planteringar och en brygga med båthus. Dessutom finns en vinkällare och ett garage för flera bilar.

Huset designades år 1999 av arkitekterna Thomas Sandell och Max Holst, som med sina stora fönsterpartier har fångat ljuset och skapat en harmoni med naturen där gränsen mellan inomhus och utomhus suddas ut. Den magnifika gemensamma delen rymmer kök, matsal, vardagsrum och bibliotek i en öppen planlösning, separerade av små nivåskillnader. Master bedroom inkluderar ett badrum, ett dressingroom och ett spabad på altanen. Dessutom finns upp till fyra ytterligare sovrum. Detta är ett hem för den som inte gör avkall på livskvalitet och som vill kombinera boendet i en unik skärgårdsmiljö med närhet till staden.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Björkuddsstranden 8
Postnummer:
18.164
Område:
Stockholm - Lidingö
Kommun:
Lidingö
Ort:
Lidingö
Pris:
55.000.000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
BJÖRKUDDEN 2
Utökade sökbegrepp:
Sjönära,Havsutsikt,Sjöutsikt,Strandnära
Försäljningssätt:
Sålda

Storlek
Boarea:
28 kvm
Biarea:
196 kvm
Areakälla:
Fastighetsregistret
Kommantar till areakälla:
Area från fastighetsregistret.
Tomtarea:
1853 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus med källarplan i suterräng
Byggår:
2000
Fasad:
Lärkträ
Stomme:
Träregelstomme
Fönster:
Isolerglas
Bjälklag:
Betong och trä
Tak:
Rheinzink
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme med extra elpatron, vattenburen golvvärme.

Tv och bredband
Bredband:
Fiber

Ventilation
Typ:
Mekanisk till- och frånluft

Taxering
Totalt:
21.255.000 kr
Byggnad:
11.055.000 kr
Tomt:
10.200.000 kr
Typkod:
220
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total alla taxeringsenheter:
10.074 kr

Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiförbrukning Atemp:
95

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
detaljplan: Björkudden mm (1993-06-24) fastighetsplan: Björkudden,brotorp,högalid och strandängen (1993-06-24)

Driftskostnader
Uppvärmning:
10.320
VA:
3000
Sotning:
1100
Renhållning:
4000
Försäkring:
18.600
Summa:
37.020
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10.074
Personer i hushållet:
3
Kommentar:
Enligt säljarens uppgifter. El och värme är på samma kostnad. Larm 7 200 kr/år. Bredband 6 828 kr/år. Brygg arrende 4 300 kr/år.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja

Pantbrev
Antal:
99/10508
Belopp:
4.500.000 kr

Omgivning
Namn:
Stockholm - Lidingö
Dokument & länkar
Michael Preber

Michael Preber

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190

Michael har arbetat som fastighetsmäklare i mer än 20 år och har stor erfarenhet med över 1 000 sålda bostäder. Med ett flertal försäljningsrekord och toppnoteringar har Michael blivit omnämnd i ett stort antal tidningar då han bl.a. sålde flera av de dyraste villorna och våningarna de senast åren.

Michael säljer från den lilla fina ettan till paradvåningar och villor och han är specialiserad på kvalitetsbostäder som har det där lilla extra. Michael är även civilekonom och skrev sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes
Bastu på bryggan
Vinkällare
Karta