En av Ljungskogens få obebyggda tomter är nu till salu. Generös yta om 2842 kvm skapar fina möjligheter i detta eftertraktade område intill strand, natur, golf och båtliv.
Berghs väg 16
Ljunghusen
19.000.000 kr/bud
Beskrivning
Där Berghs väg möter Västra Lärkvägen ligger denna tomt på naturskönt läge och möjlighet att skapa ett boende med vyer över heden. Tomten är uppvuxen med tall och björk och detaljplanen tillåter 20% byggrätt och boende i ett alternativt två plan.
Områdets karaktär förstärks av dess stora tomter och grusvägarna som slingrar sig mellan husen. Naturen är ständigt närvarande och höjdpunkterna är naturligtvis den vidsträckta heden, kritvit sandstrand och Ljunghusens GKs välkända linksbana.
Se ”dokument” för detaljplan med detaljerad information.
Fakta
Fastighetsbeteckning:
LJUNGHUSEN 13:97
Gatuadress:
Berghs väg 16
Område:
Ljunghusen
Kommun:
Vellinge
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
LJUNGHUSEN 13:97
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde
Totalt:
4.296.000 kr
Tomt:
4.296.000 kr
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
210, Småhusenhet, tomtmark
Total fastighetsskatt/-avgift:
42.960 kr/år
Servitut
Typ:
Gemensamhetsanläggning VELLINGE LJUNGHUSEN GA:2
GA1
Avtalsservitut villa, Last
12-IM2-54/2575 - 1, 1954-11-17
Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån
12-IM2-64/2693 - 1
Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån
12-IM2-64/2711 - 1
Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån
12-IM2-64/2695 - 1
Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån
12-IM2-64/2704 - 1
Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån
12-IM2-64/2694 - 1
Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån
12-IM2-64/2696 - 1
Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån
12-IM2-64/2690 - 1
Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån
12-IM2-64/2692 - 1
Avtalsservitut, Last
1, 1954-11-17
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Planritning
Markus Hultman
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorsansvarig Skanör-Falsterbo
+46(0)739-828004
markus.h@sothebysrealty.se
Varje uppdrag är ett förtroende, jag gör mitt yttersta genom hela affärsprocessen. Det resulterar ofta i långsiktiga kundrelationer. Genom att vara lyhörd och engagerad tar jag mig an affären med maximalt fokus. Varje försäljning är unik och tillsammans utformar vi en försäljningsplan baserad på bostadens karaktär, Er situation och det aktuella marknadsläget.
Strategi & timing är ledord för en lyckad affär. För att lyckas skapa de bästa förutsättningarna har jag kontakt med flera angränsande branscher som bank och placering, bygg och de olika myndigheterna med anknytning till mitt arbete. Med detta synsätt var valet, att agera under mörkblå flagg, naturligt - Sotheby´s International Realty är ett självklart bolag.