Välkommen till ett modernt och lättskött boende i hjärtat av Innovatum District!

Nu finns möjlighet att förvärva denna trivsamma och välplanerade bostadsrätt om 91 kvm, belägen i det natursköna och historiskt intressanta Innovatum District i Trollhättan. Lägenheten är byggd 2017 och ligger på tredje våningen i ett trevåningshus med hiss – ett bekvämt och tillgängligt boende för alla åldrar.

Du välkomnas av en rymlig hall med målade väggar och parkettgolv, där det även finns gott om förvaring i ett stort förråd. Från hallen når du det helkaklade badrummet som är stilrent inrett med klinkergolv och golvvärme. Här finns toalett, tvättställ, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Intill ligger det andra sovrummet, även det med parkett och målade väggar.

Köket har en öppen och social planlösning mot vardagsrummet och är smakfullt inrett med släta grå luckor från Vedum. Det är fullt utrustat med moderna vitvaror från Siemens, inklusive häll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Den öppna planlösningen skapar en ljus och inbjudande känsla i bostadens hjärta. Vardagsrummet är luftigt och ljust med parkettgolv och målade väggar – härifrån når du den generösa inglasade balkongen i sydvästläge samt en härlig terrass med utsikt över kanalen. En perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Det större sovrummet erbjuder en rofylld miljö med parkettgolv och en garderobsvägg med praktiska skjutdörrar. Här finns även en egen balkong samt ett privat helkaklat WC med klinkergolv och golvvärme – en av bostadens många bekvämligheter.

Lev i ett område som kombinerar historia med framtid

Innovatum District är ett levande område där industrihistoria möter moderna bekvämligheter. Här har du nära till vårdcentral, livsmedelsbutik och träningsmöjligheter på Arena Älvhögsborgs gym. För den som uppskattar naturen finns Innovatumrundan – en vacker promenadslinga längs kanalen, perfekt för både motion och avkoppling.

Bostaden ligger dessutom ett stenkast från Trollhättans historiska slussområde – en av stadens mest omtyckta sevärdheter. Här kan du promenera bland lummiga grönområden, njuta av utsikten och ta del av det fascinerande slussystemet. Under sommaren förvandlas området till en livfull plats med guidade turer, evenemang och charmiga caféer.

Trollhättans centrum nås enkelt till fots, med cykel eller via kollektivtrafik. Här hittar du ett brett utbud av butiker, restauranger, kultur och nöjen – samt viktiga samhällsfunktioner som apotek, bibliotek och banker. Närheten till centralstationen ger dessutom goda pendlingsmöjligheter till Göteborg och andra städer i regionen.

Innovatum District erbjuder inte bara ett bekvämt och modernt boende, utan också en inspirerande livsstil med närhet till restauranger, caféer och kulturella besöksmål som Saab Car Museum och Innovatum Science Center.

Välkommen att uppleva ett boende utöver det vanliga – vi ser fram emot din intresseanmälan!

Om föreningen
Informationen är hämtad ur årsredovisning och stadgar.

Föreningen är befriad från kommunal fastighetsavgift på bostäder tom 2032.

Aktiviteter i föreningen:
Städdag i april.
Föreningsstämma i maj.
"Kubb och Bubbel" i augusti.
Höststädning i september.
Grantändning med glöggmingel i november.

Renoveringsbeskrivning
Utförda renoveringar i föreningen:
2019: Förbättring av markområdet.
2021: Anlagt ny uteplats med altan, möbler och grillplats. Anlagt ny gräsmatta. Bytt leverantör av mätsystem för
IMD.
2020: Anlagt mur mot Dieselloksgatan. Planat ut och planterat buskar i slänt mot Dieselloksgatan. Lagt kullersten på
svårskötta områden. OVK besiktning.
2023: Installation av 28 st laddboxar.
2025: Fasadtvätt.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Justering asfaltsytor.
2026: OVK Besiktning.
2027: Slamsugning brunnar. Laga betongtrappor. Strykning betongsocklar.

Gemensamma utrymmen
Det finns inga övriga utrymmen i föreningen.

Parkering
Bilplats 1: Garage . Avgift 750 kr/mån, är obligatorisk.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 300 kr/mån, är obligatorisk.
Det medföljer en garageplats till bostaden. Till vissa bostäder medföljer en parkeringsplats och till andra medföljer en garageplats. Parkeringen hyr man och en månadskostnad för denna tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.

Det finns 10 parkeringsplatser och 18 garage i föreningen och till samtliga finns det laddstolpe för elbil. Utöver dessa 28 platser finns det ytterligare 8 platser utan elbilsladdning att hyra. Till dessa 8 platser är det separat kö.
Det finns även 4 besöksplatser och 2 handikapparkeringar.

Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjdes årsavgiften med 6%.