Ängelholmsvägen 162
Båstad
Alla bilder Planritning Kontakta mäklaren
Intresseanmälan

Sommardröm med utsikt över Laholmsbukten

Beskrivning

Huset som byggdes 1948 ligger högt med vacker vy över Laholmsbukten från samtliga våningsplan. Ljuset flödar, och från vår till höst njuter man av solen på terrassen och i trädgården. Husets entrévåning har öppen planlösning med en hall, gäst wc, vardagsrum, allrum med braskamin och kök. Även övervåningen har öppen planlösning och därtill ett badrum. Det finns möjlighet att dela av och skapa två separata sovrum. I källaren finns ytterligare ett rum som kan användas som sovrum. Huset behöver kärlek, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhus. Äppledalen ligger på en nedlagd fruktodling i Hallandsåsens sluttning. Det är ett barnvänligt område med promenadavstånd till förskola, grundskola och gymnasium samt Båstads centrum, och med cykel tar du dig snabbt till havet.

Välkommen på visning!
Fastighetsmäklare Lajla af Trolle 0763-44 37 00

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Ängelholmsvägen 162
Postnummer:
26.942
Ort:
Båstad
Kommun:
Båstad
Pris:
5.450.000 kr
Typ:
Hyresfastighet
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
BÅSTAD 109:359 samt 109:360
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
BÅSTAD 109:359 samt 109:360
Tomtareal:
1205

Taxering
Typkod:
498
Taxeringsår:
2019

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
detaljplan: Båstad 109:365,mfl (2006-06-14)

Driftskostnader
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja

Omgivning
Allmänt om området:
Interiör Hall Huset har en välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob. Öppen planlösning som leder in till vardagsrummet, en spegeldörr med glas leder in till köket. Här finns även en gäst toalett. Väggarna är tapetserad med en ljustapet och golvet belagt med klinkerplattor. Vardagsrum Solen strålar in genom vardagsrumsfönstren, och här finns det gott om plats för en soffgrupp. Här finns även trappan upp till övervåningen. Brädgolvet är vitlaserat och väggarna tapetserade med en ljus tapet. Allrum I fil med vardagsrummet ligger ett allrum med braskamin och vacker utsikt över havet. Brädgolvet är vitlaserat och väggarna tapetserade med en ljus tapet. Kök Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, det finns plats för matbord och vitrinskåp. Hemmakockarna har bra svängrum, och det är trevligt att stå och titta ut mot Laholmsbukten medan man handdiskar eller skalar potatis. Dessutom är det väl tilltagna skafferiet xxx. Skåpen har luckor och lådor i fur. En mindre vask i rostfritt stål samt induktionshäll är infällda i bänkskiva som är klädd med vitt kakel. Murstocken tegel ger köket en fin karaktär som även går igen som stänkskydd över den rostfria vasken som är infälld i en laminatskiva. Ugn och Microugn i rostfritt som fällts in i köksinredningen. Kyl och diskmaskin - går i vitt. Väggarna är tapetserade i ett ljus tapet och på en del är brädgolvet framtaget och vitlaserat medan gången och köket är belagt med klinker.  Gäst wc Övervåning Sovrum I Övervåningen är i en öppen planlösning med snedtak. Från takkupan i norr går möblera med två fåtöljer.  från gavelfönstret i öst har men en härlig havsutsikt. Det finns plats för två sovplatser som kan delas av med en vägg, och rummet har fyra garderober. Väggarna är tapetserade med ljus tapet och golvet belagt med laminat. Badrum Badrummet inrymmer duschhörna, handdukstork, tvättkommod, spegelskåp och wc. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med grå klinker. Källare Husets källarplan består av ett rum, tvättstuga och pannrum. Källarrummet är svalt och behagligt under sommarens varmaste dagar samtidig som det tack vare fönster i två väderstreck har ett trevligt dagsljus. Väggarna är tapetserade i ljusblå nyans och golvet är belagt med laminat. Tvättstugan Tvättstugan har utgång till trädgården. Här finns luftavfuktare tvätten torkas .... Väggarna är vitmålade och det släta betonggolvet målat i ljusgrått. Trädgården Huset har en mycket härlig trädgård i en sluttning. Här växer fyra äppelträd av olika sorter, plommonträd, krusbär. På sommaren står trädgården i  lummig grönska och solen är framme hela dagen. Under blomningen doftar det ljuvligt av xx
Parkering:
Två bilar

Pantbrev
Antal:
49/5
Belopp:
14.000 kr
Dokument & länkar
Info undersökningsplikt.pdf Info budgivning.pdf Info fastoch lös egendom.pdf El-kontroll.pdf Fuktmätningsprotokoll.pdf Va-kontroll.pdf Besiktningsprotokoll.pdf Energideklaration.pdf Prospekt Info Försäljningen.pdf Info Energideklaration.pdf
Lajla af Trolle

Lajla af Trolle

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46763443700

Jag kombinerar arbete med det jag älskar mest - att hjälpa människor med ett av deras största livsbeslut. Något du alltid får om du anlitar mig är en positiv mäklare med driv och personliga engagemang. Jag drivs av att skapa nöjda kunder och att stödja mina säljare, entusiasm ligger bakom mitt engagemang. Varje försäljning är unik och kräver en egen strategi. Det handlar om att vad som är bäst för varje kund. Med i bagaget har jag en tidigare karriär inom marknadsföring som produkt och kategorichef i dryckes- och restaurangbranschen. Jag har drivit företag sedan tonåren och arbetat med service hela livet.

Portfolio