Som en lugn oas mitt i Stockholm ligger denna eleganta sekelskiftesfastighet som nu får nytt liv med modern interiör.
Holländargatan 21A
2 tr
Norrmalm
5 rok
140 kvm
10.227 kr/mån
20.190.000 kr
Beskrivning
Välplanerad sekelskiftesvåning. Kök från Kvänum med utrustning från Miele. Master med badrum ensuite.
Balkong.
Garageplats finns att ta över och hyra i Drottninggaraget.
Med varsam hand har sekelskiftets arkitektoniska värden bevarats samtidigt som planlösning och inredning skapats helt efter vårt moderna sätt att leva. Sekelskiftets tidstypiska detaljer såsom takhöjd, vackra fönster och stucktar skapar tillsammans med de skräddade moderna lösningarna en upplevelse av tidlös och nutida kvalitet.
Byggnaden rymmer åtta stora villavåningar mellan 140-190 kvm och ett antal boenden mellan 30-114 kvm.
Med generösa sociala ytor och naturliga kopplingar mellan kök och vardagsrum skapas trevliga flöden mellan rummen i våningarna. Inbjudande terrasser och balkonger vetter mot gården och alla hörnvåningar har utsikt mot vackra Adolf Fredrik Kyrka.
Varmt välkommen att höra av dig till Skeppsholmen för intresseanmälan.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Holländargatan 21A
Postnummer:
11.160
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Norrmalm
Pris:
20.190.000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
BR
Lägenhetsnummer förening:
43
Lägenhetsnummer register:
1201
Storlek
Boarea:
140 kvm
Antal rum:
5
Areakälla:
Enligt uppmätning
Kökstyp:
rum och kök
Byggnad
Byggår:
1884
Byggår kommentar:
ombyggnadsår 2024
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2024-10-04
Energiförbrukning Atemp:
112
Engergiklass:
E
Balkong, uteplats och bilplats
Beskrivning uteplats:
Balkong
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
6.46
Andel av årsavgift:
6.43
Månadsavgift:
10.227
Indirekt nettoskuldsättning:
1.350.300
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträknad från Ekonomisk plan
Våning, hiss
Våning:
2
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
9000
Försäkring:
4800
Övrigt:
6000
Summa:
19.800
Kommentar:
Schablonberäknad. Övrigt är tv/bredband.
Omgivning
Namn:
Norrmalm
Dokument & länkar
Planritning
Anders Elbe
Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002
anders.e@sothebysrealty.se
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.
Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.
Christopher Steen
Registrerad fastighetsmäklare
+46739828028
christopher.s@sothebysrealty.se
Vägen till en lyckad försäljning.
Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.
Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.
Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.
I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Fastigheten
Entrén