Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Slipvägen 24
8 rok
236 + 39 kvm
Tomt 2.080 kvm
14.995.000 kr/bud
Visning: Tisdag 17/9 Visningsanmälan: Föranmälan krävs
Stäng

Visningsanmälan

     

    Villa på sjötomt med brygganläggning, bastu och inrett gästhus

    Sjötomt med ca 25 m strandlinje belägen vid Mälaren med pool och egen brygganläggning med separat bastu. Inrett gästhus i anslutning med utsikt över vattnet. Villan har en boa på 236 kvm och har energieffektiviserats med nya solpaneler på taket och luftvärmepump i vardagsrum och på övre plan och det är 3-glas fönster i hela huset. Installerat säkerhetssystem med kameraövervakning. Stenlagd uppfart till garaget med direktaccess in i huset. Plan, inhägnad trädgårdstomt på drygt 2000 kvm med stentrappa ner till trädäcket med två bryggor med segelbåtsdjup.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Entréplan
    Våningsplanet erbjuder flera sovrum och öppna sociala ytor i anslutning till köket. Kök med innanförliggande tvättstuga med groventré. Här finns även dusch och ett matförråd med hyllsystem. Från köket nås matsalen med hög takhöjd, klinkergolv och tapetserade väggar. Stora fönster vetter mot vattnet samt öppen spis med insats. Generöst sällskapsrum intill med spröjsade fönster i burspråk, öppen spis, parkettgolv i ek och vitmålade väggar. På entréplan finns tre sovrum, utöver gästavdelningen, samt ett helkaklat badrum med dusch och wc. Separat gäst-wc i anslutning till hallen. I den ena gaveln av huset ligger ett oisolerat relaxrum med välvda pardörrar ut mot pooldäcket. Poolen är 4x8 m med ett djup på 1,6 m. Poolen är försedd med automatiserat klorsystem, ny värmepump och skjutbart pooltak. Pooldäcket är klätt i stenplattor och ramas in av en mur. Relaxavdelningen har en bardisk och plats för loungemöbler och socialt umgänge. Från relaxavdelningen nås gästavdelningen som består av ett allrum med mindre kök samt badrum. 

    Övre plan
    Avskild master suite i takvåning med sjöutsikt och välvd balkong med plats för sittmöbler. Stort badrum med svart klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Dubbla duschar med regnfunktion bakom tonade glasväggar med tillhörande handduksvärmare. I taket sitter mini-spotlights som bildar en stjärnhimmel. 

     Välkommen till denna trivsamma och södervända sjötomt!

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Slipvägen 24, 645 93 Strängnäs
    Kommun:
    Strängnäs
    Antal rum:
    8 rok
    Antal sovrum:
    4 till 5
    Pris:
    14 995 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Småhus - Friköpt
    Fast.beteckning:
    SANDA 5:184
    Byggnadstyp:
    1,5 planshus
    Byggnadsår:
    1975
    Byggnadsår kommentar:
    Ombyggt 2004
    Uppvärmning:
    Bergvärme/viss el
    Besiktigad:
    2024, se protokoll
    Fönster:
    3-glas
    Eldstad:
    Öppen spis
    Tv- och internetutbud:
    Fiber
    Fasad:
    Puts
    Tak:
    Betongpannor
    Stomme:
    Trä
    Grundläggning:
    Betongplatta
    Grundmur:
    Betonghålsten/lecablock
    Plåtarbete:
    Galvad plåt
    Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
    Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    Radon:
    Uppmätt 2024, se protokoll
    Huvudsakligt väderstreck:
    S
    Allmänt skick:
    Gott
    Försäkring, fullvärde:
    Ja
    Storlek
    Tomtarea:
    2 080 kvm
    Boarea:
    236 kvm
    Biarea:
    39 kvm
    Driftskostnader
    Personer i hushåll:
    4
    Värme:
    1 875 kr/mån
    El:
    625 kr/mån
    Vatten/Avlopp:
    500 kr/mån
    Sotning:
    167 kr/mån
    Renhållning:
    500 kr/mån
    Försäkring:
    1 000 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    4 667 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    6 217 000 kr
    Byggnad:
    2 134 000 kr
    Tomt:
    4 083 000 kr
    År:
    2021
    Taxeringskod:
    220
    Total fastighetsskatt/-avgift:
    9 287 kr
    Energi
    Energistatus:
    Utförd
    Energiprestanda:
    82 kWh per kvm och år
    Energiklass:
    C
    Servitut
    Typ:
    Nyttjanderätt, Avtalsservitut brunn mm
    Inteckningar
    Totalt:
    9 200 000 kr
    Pantbrev, antal:
    5
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/29
      2/29
      3/29
      4/29
      Entréplan
      5/29
      6/29

      Sälj med oss

        7/29
        8/29
        9/29
        10/29
        11/29
        12/29
        Gästavdelning
        13/29
        14/29
        15/29
        16/29
        17/29
        Övre plan
        18/29
        19/29
        20/29
        21/29
        22/29
        Sovrumsavdelning
        23/29
        24/29
        25/29
        26/29
        27/29
        28/29
        29/29

        Planritningar och kartor

        Entréplan (1/3)

        Övre plan (2/3)

        (3/3)

        Planritningar och kartor

        Entréplan

        Övre plan

        Henrik Flinta

        Registrerad fastighetsmäklare | fil.mag.ek | fil.kand.hum

        +46 (0) 739-82 80 13

        henrik.f@sothebysrealty.se

        Driven, fokuserad och påläst.

        Lång erfarenhet av försäljning i både Sverige och utomlands har givit mig den erfarenhet och kunskap som krävs för att uppnå bästa möjliga resultat. Jag arbetar alltid målfokuserat och strukturerat och får därmed ihop mina affärer på bästa möjliga sätt för både säljare och köpare.

        Entréplan

        Sälj med oss

          Gästavdelning
          Övre plan
          Sovrumsavdelning

          Intresseanmälan